Oppføring av enebolig med garasje - Myklabergbakken 6

Beskrivelse: Oppføring av moderne enebolig med garasje på ubebygd tomt, inkludert terrengendringer og støttemurer. Spesifikasjoner for bolig og parkering er nøye tilpasset tomtens skråning. Les mer ↧

Moderne enebolig med garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en moderne enebolig med garasje, støttemur og tilhørende terrengendringer på en ubebygd tomt på Myklabergbakken 6. Boligen vil ha et moderne uttrykk med liggende kledning, store glassflater og pulttak, i tråd med arkitekturen til naboboligen gbnr 35/392. Fargepaletten er planlagt i nyanser av hvitt, grått og brunt for å oppfylle områdets bindende erklæring.

Bolig på skrå tomt 226 m²

Eneboligen blir to-etasjes og tilpasset en skrå tomt med naturlig terrengform. Boligen får en total bruksareal (BRA) på 226,4 m², hvorav underetasjen utgjør 112,2 m² og inngangsplanet 114,2 m². Garasjen får 40 m² BRA og inkluderer en sportsbod. På grunn av tomtens topografi vil det utføres betydelig terrengarbeid, med skjæring av 518,6 m³ og mindre fylling på 25,3 m³.

Optimal sol og utsiktsretning

Boligens utforming gir et rolig og en-etasjes uttrykk mot nord, mens sørsiden vil ha to etasjer med store vindusflater som sikrer godt dagslys og fin utsikt. Boligen orienteres med langsidene mot øst og vest, og en sørvestvendt terrasse gir gode solforhold. Adkomst skjer via Myklabergbakken i nord, og det er søkt om avkjørselstillatelse for dette.

Parkering og godkjenninger sikre

Det planlegges parkering for to biler i garasje samt én bil på terrenggrunn ved boligen. Boligen knyttes til offentlig vann- og avløpsnett, mens overvanns-håndtering løses på eiendommens nedre del. Prosjektet har fått tilbakemelding fra AVINOR om at lavere byggehøyde enn tidligere søkte prosjekt ikke krever ny uttalelse, noe som sikrer godkjenning fra luftfartsmyndighetene.

Attraktiv bolig med god integrasjon

Prosjektet forventes å bidra med et attraktivt boligtilbud til området, tilpasset eksisterende bebyggelse og naturgitte forhold. Gjennom riktig terrengtilpasning og materialvalg legger prosjektet også vekt på god integrering i landskapet og estetisk kvalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sola

Adresse

Rogaland > Sola

Myklabergbakken 6
4052 Røyneberg

Matrikkel (gnr/bnr)

35/366

Verdi og størrelse

266 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BALANSE HUS

Arkitekt: HAROLD TELLEZ SIVILARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: Ck Nor Bygg

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balk

balkong

betong

bod

bolig

bolighus

brannkonsept

bygg

byggegrense

+79

byggegrunn

byggeområde

byggverk

enebolig

fasade

fasadetegning

fellesareal

fylling

fönster

garasje

gass

gesims

glass

glassflate

grunn

grunnmur

gulv

hage

hall

hovedetasje

hus

inngang

inngangsparti

kamin

kanal

kjøkken

kledning

konstruksjonssikkerhet

kran

kvikkleire

ledningsnett

løsmasse

løyfteinnretning

mobilkran

mønehøyde

oppføring

overvann

overvannshåndtering

panel

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pultak

pulttak

rampe

saltak

saltaksform

soverom

spisestue

sportsbod

sprossvindu

stein

stige

stue

støttemur

sykkelparkering

tak

takform

takutstikk

takvinkel

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengprofil

tomt

trepanel

trevilla

underetasje

uteareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vei

veikant

vindu

vindusflate

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Enebolig og garasje - Myklabergbakken 6 35/366 - Balansehus AS

Svar fra annen myndighet

15. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

18. Mar 2024

Søknad om rammetillatelse

13. Mai 2024

Ingen av kategoriene passer

29. Mai 2024

Ingen av kategoriene passer

3. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. May 2024: Byggesak hos Sola kommune

24/1488 - Enebolig og garasje - Myklabergbakken 6 35/366 - Balansehus AS

/pro/byggesak/Sola/145308

Oppdateringer

13. May 2024

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 266 kvm
Tonia Westby Hansen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Ck Nor Bygg
Erik Myhre lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for BALANSE HUS
Ck Nor Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
HAROLD TELLEZ SIVILARKITEKTER lagt til som Arkitekt
BALANSE HUS lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.