Oppføring av enebolig Skjellvikaveien - Ferjeveien 5A

Beskrivelse: Byggeprosjekt for oppføring av en enebolig i en tradisjonell stil med saltak og god estetisk utforming, tilpasset områdets karakter og tomtens topografi. Les mer ↧

Detaljert boligdesign og plassering

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig på en nylig fradelt parsell i Skjellvikaveien - Ferjeveien 5A. Boligen blir en trevilla over to plan med saltak, der takvinkelen er 27 grader og byggets gesims- og mønehøyde oppfyller gjeldende byggeregler. Husets design inkluderer liggende trekledning og vinduer av ulik størrelse, noe som sikrer godt inneklima og trivelige rom. Plasseringen av bygget er nøye tilpasset terrenget for å ivareta optimale solforhold både inne og ute, med hovedinngang mot nord og hagearealer på vestsiden.

Ansvar og vannhåndtering

Tiltakshaver for prosjektet er Rasmus Jørgensen, mens ansvarlig søker og byggherre er CK Nor Bygg AS. Boligen bygges på plate på mark, og det er søkt om tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via egen sanitærsøknad. Overvann og takvann skal håndteres lokalt, og føres til terrenget, hvilket er i tråd med god dreneringspraksis og kan bidra til å redusere belastningen på det kommunale avløpsnettet.

Miljøvennlig trebasert byggemetode

Prosjektets miljøfokus er i hovedsak knyttet til byggemetoden med tre som hovedmateriale, noe som gir en mer bærekraftig konstruksjon sammenlignet med tradisjonelle betong- eller murbygg. Samtidig sikrer optimal plassering og tilpasning til terrenget redusert behov for større terrenginngrep. Det er ikke presisert spesifikke tiltak for redusert energibruk eller øvrig miljøeffektivitet, men boligtypen og plasseringen legger grunnlag for god utnyttelse av naturlig solvarme og dagslys.

Viktig fokus på grunnforhold

Det foreligger ingen spesifikke beskrivelser av risikoforhold ved prosjektet, men som ved alle bygg som krever fundamentplate på mark, vil grunnforhold, drenering og vannhåndtering være viktige å følge opp for å unngå fuktproblemer og setningsskader. Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett krever også god koordinering med kommunen og sanitetsselskap, som behandles via separat søknadsprosess.

Godkjenningsprosess pågår

Tidsplan og status for godkjenning er ikke detaljert beskrevet, men søknad om sanitærabonnement er innsendt, noe som indikerer fremdrift i prosjektets godkjenningsfase. Gjennomføringen av oppføringen vil kunne starte når alle nødvendige tillatelser er gitt og grunnforhold er sikret. Denne etappevise behandling og klarering følger normal praksis for boligbygging i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	DESEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Ferjeveien 5A
3222 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

113/488

Verdi og størrelse

119 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HAROLD TELLEZ SIVILARKITEKTER

Landskapsarkitekt: Ck Nor Bygg

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

armering

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeider

avløpsledning

bad

balk

benkeplate

betong

betongkonstruksjon

bjelke

bod

+165

bolig

boligbygg

brannkonsept

brannskiller

branntetting

bygg

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggeplass

byggteknisk

byggtømrer

byggverk

bygning

bygningsnummer

bærer

dam

dreneringsarbeider

enebolig

energiforsyning

fasade

fellesareal

fiberduk

forretningsbygg

forsamlingslokale

forskalings

fortøyningsanlegg

fuktsikring

fundament

fundamentering

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

fylling

fyllmasse

fönster

førsteetasje

gesims

gesimshøyde

gjenfyllingsarbeid

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

grunnundersøkelse

gulv

gårdsplass

hage

hall

havneanlegg

horisontallast

hovedinngang

hus

husmodell

ildsted

industrianlegg

installasjon

institusjonsbygg

jernbanebro

jordmasse

kabel

kai

kamin

kjøkken

kjøreveg

kledning

klimainstallasjon

komponent

konstruksjon

konstruksjonsdel

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

lagerhus

landbruksbygg

ledning

ledningsnett

leire

lufttetthet

løsmasse

løyfteinnretning

membran

montasje

montering

murarbeid

mønehøyde

nybygg

oppføring

overdekning

overvann

overvannshåndtering

pall

panel

parkeringsareal

parkeringsløsning

pipe

plasstøpte

plate

produkt

pukkplate

radonforebyggende

radonsikring

rekkehus

rørføring

rørlegger

rørleggerforretning

rørsystem

saltak

saltaksform

sanitærinstallasjon

sanitærutstyr

sikring

silo

skorstein

sluk

slukmansjett

småhus

soverom

spisestue

sportshall

sprenging

sprøbruddmateriale

stikkledning

stue

søyle

taktekking

takvinkel

terreng

terrengarbeid

terrengprofil

tilbygg

tomt

trapp

tre

trekledning

trekonstruksjon

trevilla

tribune

trykk

tårn

tømrerarbeid

tømrerarbeider

undergrunnsanlegg

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utstyr

va-anlegg

vann

vannbåren

vannforsyning

vannkran

vannmåler

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

veg

vegbygging

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vestfasade

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 113/488 - Ferjeveien 5A - Oppføring av enebolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

20. Des 2023

Supplering av søknad

3. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

4. Jan 2024

Supplering av søknad

28. Nov 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

18. Des 2024

Supplering av søknad

18. Des 2024

Supplering av søknad

18. Des 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

2. Jan 2025

Søknad om ferdigattest

27. Feb 2025

Vedtak om ferdigattest

28. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Feb 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2023/46330 - Gbnr 113/488 - Ferjeveien 5A - Oppføring av enebolig