Riving og oppføring av ny hytte med bod - Hyttesone L 4 (21/7139)

Beskrivelse: Riving av eksisterende fritidsbolig og oppføring av ny på samme tomt. Den nye bygningen vil være større og inkludere en bod. Dispensasjon er søkt på grunn av reservetvannssonen. Les mer ↧

Riving og ny fritidsbolig

Prosjektet omfatter riving av en forfallen fritidsbolig på tomten Gbnr. 4132/2/3 og oppføring av en ny fritidsbolig, med tilhørende bod, i hyttesonen L 4. Den eksisterende bygningen har vært utsatt for langtids okkupasjon og er i en slik forfatning at restaurering ikke er mulig. Målet er å bygge en funksjonell og enkel fritidsbolig som ivaretar både rekreasjon og lokal seterdrift.

Enkel hytte uten tekniske installasjoner

Den nye hytta får et bebygget areal (BYA) på 52 kvadratmeter, inkludert en bod på 4 kvadratmeter, hvilket er 14,5 kvadratmeter større enn den gamle bygningen. Hytta får en enkel utforming med to køyesenger, et oppholdsrom og en grunnleggende kjøkkenløsning. Det vil ikke bli installert strøm eller vann, men vann kan hentes fra en nærliggende bekk. Dette tilrettelegger for lav miljøpåvirkning og enkle tekniske løsninger som er tilpasset områdets restriksjoner.

Søker dispensasjon i LNFR-sone

Eiendommen ligger i en LNFR-sone (landbruk, natur og friluftsliv) og i et reservevannområde for Larvik kommune. Derfor vil det bli søkt om dispensasjon fra bestemmelser knyttet til bygge- og brukskrav i disse sonene. Den nye fritidsboligen vil ikke bare erstatte den gamle, men også understøtte seterdrift i området ved å tilby overnattingsmuligheter knyttet til landbruksaktivitetene. Dette gir prosjektet en dobbel funksjon ved å bidra til lokal næringsvirksomhet og fritidsbruk.

Byggesak og søknadsprosess status

Prosjektet ligger inne under byggesak 21/7139, der nødvendige dokumenter som situasjonsplan, redegjørelse og plantegninger allerede er innsendt. Det finnes foreløpig ingen opplysninger om konkrete byggeperioder eller tidsfrister, men søknadsprosessen med dispensasjoner vil bli avgjørende for prosjektets fremdrift. Det vurderes til at prosjektet innebærer lav risiko siden det gjelder rivning og oppføring av en relativt enkel fritidsbolig uten tekniske installasjoner.

Minimal miljøpåvirkning og naturhensyn

På grunn av fraværet av vann- og strømtilkoblinger vurderes den miljømessige påvirkningen som minimal. Valget om å hente vann fra naturkilden og enkle bygningskonstruksjoner bidrar til å holde drifts- og miljømessige konsekvenser nede. Samtidig tar prosjektet hensyn til reguleringsplaner og behovet for å opprettholde områdets karakter og naturlige ressurser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Hyttesone A
3267 Larvik

Matrikler (gnr/bnr)

4132/2

Verdi og størrelse

52 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Terjes Snekkerservice

Entreprenør: Terjes Snekkerservice

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsledning

avløpsløsning

betongtakstein

bindingsverk

bindingsverkskonstruksjon

biotoalett

bod

bolig

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

bygning

+63

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsnummer

drikkevann

drikkevannskilde

dør

fasade

fasadeendring

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

gesimshøyden

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

hytte

hytteeiendom

ildsted

industriområde

inngang

inngangsparti

jord

kjøkkenløsning

landbruksbygg

ledningsnett

leire

material

nybygg

nyfasade

oppføring

oppholdsrom

overbygg

overbygget

overvann

parkeringsareal

pipe

privatavløpsanlegg

redskapsbod

riving

rivningsarbeid

saltak

sanitærløsning

snekkerservice

soverom

sprosse

tak

takvinkel

terrenginngrep

tilkobling

toalett

toalettløsning

tomt

tre

tømmermannskledning

utedo

utstyr

vann

vannforsyning

vei

veibygging

verktøy

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Riving av eksisterende fritidsbolig - Oppføring av ny fritidbolig - Hyttesone L 4 - gbnr. 4132/2/3

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Jul 2022

Behov for mer dokumentasjon

8. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

11. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

23. Aug 2022

Avklaringer og informasjon

24. Aug 2022

Supplering av søknad

31. Aug 2022

Supplering av søknad

2. Sep 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

5. Sep 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

5. Sep 2022

Svar fra annen myndighet

19. Sep 2022

Svar fra annen myndighet

29. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

18. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

24. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

25. Nov 2022

Behov for mer dokumentasjon

28. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

24. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

5. Mai 2023

Søknad om ferdigattest

11. Feb 2025

Supplering av søknad

24. Feb 2025

Vedtak om ferdigattest

7. Mar 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

7. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Mar 2025: Byggesak hos Larvik kommune