Oppgradering og tilbygg enebolig - Veksthusfløtten 48

Beskrivelse: Endring og utvidelse av rekkehus fra 1962 på Bjerke med nytt tilbygg, fasadeendringer og oppgradering av kjeller og plan 01. Les mer ↧

Oppgradering av rekkehus fra 1962

Prosjektet omfatter oppgradering og utvidelse av et rekkehus i boligkomplekset Veksthusfløtten på Bjerke, opprinnelig bygget i 1962. Boligen har ikke blitt oppgradert siden byggeåret og tilfredsstiller ikke moderne tekniske eller arkitektoniske krav. Flere av de omkringliggende boligene har gjennomgått ulike tillegg i varierende kvalitet, noe som skaper et usammenhengende uttrykk i området. Veksthusfløtten 48 skal derfor gjennomgå fasadeendringer og et nytt tilbygg, samtidig som den opprinnelige arkitekturens karakter skal ivaretas.

Ombygging og utvidelse av planløsning

Tiltakene inkluderer omdisponering av kjellerarealer fra tilleggsdel til hoveddel, utvidelse av eksisterende kjellervinduer med tilhørende lysgraver, etablering av ny utvendig trapp til kjellerfasaden på nord/øst-siden og et tilbygg på 15 m2 på plan 01 mot syd. Taket over inngangspartiet mot nord/øst skal utvides med én meter, og inngangsparti og vinduer på fasaden skal flyttes og fornyes. Planløsningen endres med nytt kjøkken, to nye bad, to soverom og utvidelse av stue mot tilbygget. Kjelleretasjen skal få to soverom, ett bad og boder, koblet til plan 01 med ny trapp.

Nytt tilbygg med moderne uttrykk

Det nye tilbygget er utformet for å bevare husets opprinnelige uttrykk, med materialbruk i tre og murt sokkel som matcher det eksisterende huset. Tilbygget får stående kledning og store glassflater som skiller det tydelig fra den opprinnelige boligen, og bidrar til bedre lysforhold og kontakt med uteområdene. Utvendige trappeløp fører ned til kjeller uten at byggets uttrykk som enebolig med to etasjer endres. Det forventes ingen terrengendringer eller økt byggehøyde i forbindelse med tiltakene.

Arkitekt ansvarlig for rammesøknad

Utførende arkitektfirma er Kitsune Arkitekter AS ved Katrine Holm, som har vært kontaktpunkt for søknaden om rammetillatelse. Søknaden omfatter endringer som skal gjøre boligen mer funksjonell og tilpasset dagens standard uten å påvirke områdets samlede arkitektoniske kvalitet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Veksthusfløtten 48
0594 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

88/371

Verdi og størrelse

15 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kitsunearkitekter

Arkitekt: KITSUNE ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

baderom

bebyggelsesstruktur

bindingsverksvegg

bod

boenhet

bolig

boligkompleks

+64

brannsikkerhet

brannskille

bygg

byggegrunn

dagslys

dør

fasade

fasadeendring

gesims

glassflate

grunn

hage

hus

inngang

inngangsdør

inngangsparti

kjeller

kjelleretasje

kjellerfasade

kjellertrap

kjellertrapp

kjøkken

kledning

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

lysgrav

løyfteinnretning

montering

mur

oppføring

overvann

panel

paviljong

postkasse

rekkehus

rekkverk

rør

sanitær

sanitærinstallasjon

småhusfelt

sokkel

soverom

spenne

stue

tak

takhøyde

takvinkel

terreng

terrengendring

tilbygg

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underetasje

utgraving

utomhusplan

vann

vegg

vei

vindu

vindusflate

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Veksthusfløtten 48 - Bruksendring av kjeller til bolig, tilbygg og fasadeendringer

Søknad om tillatelse i ett trinn

24. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

28. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

4. Mar 2025

Supplering av søknad

12. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

13. Mar 2025

Supplering av søknad

13. Mar 2025

Supplering av søknad

17. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

2. Apr 2025

Supplering av søknad

8. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

14. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

30. Jun 2025

Supplering av søknad

6. Jul 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

30. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

30. Jul 2025

Supplering av søknad

5. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

20. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Mar 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/51650 - Veksthusfløtten 48 - Bruksendring av kjeller til bolig, tilbygg og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/66412

13. Mar 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/51650 - Veksthusfløtten 48 - Bruksendring av kjeller til bolig, tilbygg og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/66412

24. Feb 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/51650 - Veksthusfløtten 48 - Bruksendring av kjeller til bolig, tilbygg og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/66412

Oppdateringer

13. Mar 2025

Thomas Stensrud lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for BRA RØR
BRA RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
BRA RØR lagt til som Entreprenør

24. Feb 2025

Totalt areal lagt til: 15 kvm
Katrine Holm lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Kitsunearkitekter
Bjørn Klevmark lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for BNK CONSULT
Niclas Støyten lagt til som Ansvarsrett for Bærekonstruksjon tre, Tømrerarbeider for IMMER PROSJEKT
BNK CONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
KITSUNE ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
IMMER PROSJEKT lagt til som Entreprenør
Kitsunearkitekter lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.