Oppgradering og tilbygg på enebolig - Rørstadvegen 30

Beskrivelse: Prosjektet omfatter en betydelig oppgradering av en enebolig, inkludert innvendige og utvendige endringer, samt flere tilbygg som samlet overstiger 50 m2. Les mer ↧

Generell oppgradering og tilbygg

I forbindelse med en generell oppgradering av eneboligen, vil det bli utført en rekke tiltak både inn- og utvendig. Prosjektet inkluderer bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, endringer i bærekonstruksjoner, fasader, samt et større tilbygg som totalt overstiger 50 m2.

Tilbygg: garasje og takterrasse

De største endringene vil være flere tilbygg, inkludert en garasje med takterrasse som knyttes til boligen ved verandaen. Verandaen utvides mot øst, og en eksisterende vegg forlenget mot nord-øst for å skape en rett fasadevegg. Taket vil samtidig justeres for å oppnå en sammenhengende takflate ved å fjerne takutstikk og overbygg over dør.

Omfattende fasade- og romendringer

Fasadene vil også endres vesentlig, med ny plassering og størrelse på de fleste vinduene. Enkelte vinduer fra hovedetasjen vil bli gjenbrukt i kjelleren, og kjellerens inngangsparti flyttes. Innvendig omstruktureres planløsningen, med endringer i plassering av trapp og pipe, samt rombruksendringer i både hovedetasje og kjeller.

Søknad om dispensasjon kreves

Prosjektet ligger i et uregulert område, og det er nødvendig å søke om dispensasjon fra plankravet. Kommunen har i lignende saker akseptert en utnyttelse på 30-35% BYA, og prosjektet tar sikte på en utnyttelse på 35%. På godkjente byggemeldingstegninger er kjelleren betegnet som 'kjeller', 'mat' o.l., og rommene søkes bruksendret i henhold til nye tegninger.

Endrede rom i hovedetasjen

Hovedetasjen vil også gjennomgå rombruksendringer, hvor de tidligere bad og trapp omgjøres til bod og bad, og vaskerom og kjøkken endres til bod/walk-in closet og entre. Det er viktig å merke seg at eiendommen er eid av 'ÅLESUNDS FISKEFOR.PENSJ.F', men kontaktinformasjon for naboen har ikke vært mulig å finne for utsendelse av nabovarsel.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rørstadvegen 30
6016 Ålesund
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg - garasje med takterrasse	1 stk
Utvidelse av veranda	1 stk
Endret fasadevegg	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+109

Fase: Usikker

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Ålesund kommune

Gbnr. 49/181 - Rørstadvegen 30 - Bruksendring, fasadeendring og tilbygg

Oppdateringer

16. Nov 2023

Jostein Loken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Advansia
Thor-Martin Holen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for THOR-MARTIN HOLEN
Advansia lagt til som Uavhengig kontrollør
THOR-MARTIN HOLEN lagt til som Entreprenør
RAUF KOC - SELVVBYGGER lagt til som Rådgivende ingeniør
KARAASLAN lagt til som Entreprenør

30. May 2023

Rolv Stuen Olsen Wiik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Møre Entreprenør
Jon Henry Otterlei lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØR 1
Arild Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Roger Hurlen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sunnmøre Transport
Odd Arne Rønes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRAVIDA
Møre Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Møre Entreprenør lagt til som Entreprenør
BRAVIDA lagt til som Rådgivende ingeniør
BRAVIDA lagt til som Entreprenør
RØR 1 lagt til som Rådgivende ingeniør
RØR 1 lagt til som Entreprenør
HOKU ANLEGG lagt til som Rådgivende ingeniør
HOKU ANLEGG lagt til som Entreprenør
Sunnmøre Transport lagt til som Rådgivende ingeniør
OPPMÅLINGSTJENESTER lagt til som Rådgivende ingeniør
OPPMÅLINGSTJENESTER lagt til som Entreprenør

23. Mar 2023

ARTIKON lagt til som Rådgivende ingeniør

6. Dec 2022

Erik Haugen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ARTIKON
Jannicke Darup lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ARTIKON
ARTIKON lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppgradering og tilbygg på enebolig - Rørstadvegen 30