Tømmervika Opplevelsessenter med fritids- og næringsbebyggelse

Beskrivelse: Revidert detaljregulering for Tømmervika med fritids- og næringsbygg, småbåthavn, infrastruktur og overnattingstilbud for naturbasert næringsutvikling. Les mer ↧

Revidert reguleringsplan for Tømmervika

Prosjektet gjelder revidering av detaljreguleringen for Tømmervika i Alstahaug kommune, hvor hovedmålet er å harmonisere byggebestemmelser og bedre tilpasse planen til behovene til Tømmervika Opplevelsessenter. Det innebærer ingen nye tiltak, men en omplassering av eksisterende elementer innenfor et areal på ca. 192 daa. Planen legger til rette for naturbasert næringsutvikling med fokus på landbruk, reiseliv, friluftsliv og fysisk aktivitet i et naturskjønt område.

22 fritidstomter og sjøhusbygging

Det bygges totalt 22 frittliggende fritidstomter og opp til åtte konsentrerte sjøhus på påler i strandsonen, alle ment som overnattingstilbud for besøkende og samtidig som kapitalbase for videre utvikling av opplevelsessenteret. Det skal også bygges flere næringsbygg (BN1-BN4), inkludert servicebygg, lavvoer for samlings- og matserveringsformål, resepsjon, møtelokaler samt sjøhus til næringsformål for møter og overnatting. En småbåthavn med flytebrygger sikrer båtplasser til både hytteeiere og allmennheten, med nødvendige sprengningsarbeider i bukta.

Oppgradert vann, avløp og kraft

Infrastruktur situasjonen forbedres ved forlengelse av kommunal vannforsyning samt etablering av felles renseanlegg med slamavskiller og pumpestasjon for avløpshåndtering. Kraftforsyningen styrkes med oppgradering av eksisterende trafostasjon, og høyspent kabler planlegges lagt i bakken for økt sikkerhet og estetikk. Adkomsten skjer via privat vei (f_SKV1) med tilhørende tilførselsveier til hyttetomtene som sikrer trafikksikkerhet og brukstillatelse knyttes til sikring av vei- og adkomstrett.

Friluftstilbud med miljøhensyn

Prosjektet omfatter også tilrettelegging for ulike friluftsaktiviteter, som kajakkpadling og fotballgolf, som allerede er etablert og forsøkes styrket gjennom utvidet tilbud og aktiviteter rettet mot grupper og bedrifter. Samtidig ivaretas landskaps- og miljøhensyn ved planlegging av tomteplassering, bebyggelsens utforming og minimum terrenginngrep.

Utbygging i tre faser

Rekkefølgen av utbygging er delt i flere faser, hvor det først bygges næringsbygg og infrastruktur til 15 tomter, etterfulgt av ytterligere næringsbygg og tomter i to påfølgende trinn. Parkeringsplasser og teknisk infrastruktur i hvert byggetrinn må være etablert før brukstillatelse gis til tilhørende bebyggelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Tømmervikveien
8860 Tjøtta
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Frittliggende fritidsbebyggelse - tomter	22 stk
Areal frittliggende fritidsbebyggelse	19,7 daa
Konsentrert fritidsbebyggelse (sjøhus)	8 stk
Areal konsentrert fritidsbebyggelse	1,9 daa
Næringsbygg (BN1-BN4)	4 stk
Areal næringsbebyggelse	3,6 daa
Småbåtanlegg i sjø og vassdrag	5,1 daa
Uthus, naust, badehus	1,8 daa
Kjøreveier i planområdet	11,0 daa
Parkeringsplasser felles	9 stk
Areal parkeringsplasser	6,1 daa

Aktører

Byggherre: Grunneier Ove E. Tømmervik

Arkitekt: PRODECO PROSJEKT

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+86

Siste utvikling: Kommunal vannforsyning er forlenget i 2014 med vanntilkoblingspunkt etablert, og parkeringsplass f_SPP8 er anlagt for kunder. Krav fra Helgeland Kraft om oppgradering og nedlegging av høyspentledninger i bakken er under planlegging. Reguleringen omfatter flytting og justering av tomteplasseringer, økning i antall fritidstomter til 22, og økt areal til næringsbebyggelse og sjøhusaktivitet.

Neste steg: Teknisk infrastruktur (vei, VA, strøm) må være ferdig for hvert byggetrinn før brukstillatelser. Felles renseanlegg, oppgradert trafostasjon og jordkabel for høyspent er nødvendig. Blokkeringer gjelder vei- og adkomstrett via privat veg (f_SKV1) og økonomisk bærekraft for småbåtanlegg med nødvendige båtplassavtaler.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Grunneier Ove E. Tømmervik

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Ove Tømmervik	Grunneier og daglig leder

Sentralbord

Ove Tømmervik

Grunneier og daglig leder

Tømmervika Opplevelsessenter

Utbygger

Select logo

Sentralbord

PRODECO PROSJEKT

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Hallgeir Bjørkavåg	Plankonsulent

Sentralbord

Hallgeir Bjørkavåg

Plankonsulent

Helgeland Kraft

Elektro

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

ALSTAHAUG KOMMUNE

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Nov 2016: Detlajregulering fra Alstahaug kommune

6.Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/alstahaug1820/dokumenter/680/6.Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

24. Nov 2016

Ove Tømmervik lagt til som Grunneier og daglig leder for Grunneier Ove E. Tømmervik
Hallgeir Bjørkavåg lagt til som Plankonsulent for PRODECO PROSJEKT
Helgeland Kraft lagt til som Leverandør av byggevarer
ALSTAHAUG KOMMUNE lagt til som Regulatorisk myndighet
Tømmervika Opplevelsessenter lagt til som Utbygger
Grunneier Ove E. Tømmervik lagt til som Byggherre
PRODECO PROSJEKT lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tømmervika Opplevelsessenter med fritids- og næringsbebyggelse