Boligprosjekt Ryggvegen 2 med 5 nye leiligheter (2004001)

Beskrivelse: Utvikling av boligområde på Ryggvegen 2 med eksisterende enebolig og nytt bygg med 5 leiligheter, fokus på god planløsning og tilpasning til terreng. Les mer ↧

Eiendom med eksisterende bygninger

Ryggvegen 2 er en eiendom på 1884 m² i et etablert småhusområde på Kamperhaug/Langkås i Midt-Telemark kommune. Det eksisterer en enebolig og en liten låve på tomten. Planen innebærer å bevare eneboligen, rive låven og bygge et nytt bolighus med fem leiligheter på østsiden av eiendommen. Utformingen tar hensyn til trafikkforhold og optimal disponering av bygningsareal, parkering og utearealer.

Planområdets infrastruktur og adkomst

Planområdet deles inn i formålsområder for bolig, felles trafikkareal, offentlig veg, lekeplass og renovasjon. Adkomst vil skje via Ryggvegen og krysset mot Oterholtvegen, mens eksisterende sekundær adkomst fra Oterholtvegen stenges. Vann- og avløp kobles til det offentlige nett i Oterholtvegen. Det er lagt inn renovasjonssoner som sikrer praktisk avfallshåndtering for både enebolig og flermannsbolig innenfor planområdet.

Byggehøyder og utnyttelsesgrad

Bebyggelsen plasseres med minst 15 meters avstand fra veimidte og 4 meter fra nabogrense. Byggene skal tilpasses områdets karakter med hensyn til type, høyde og materialbruk. Utnyttelsesgraden er satt til 35 % BYA, der parkering på terreng ikke regnes med. Uteareal, lekeplass og parkering følger kommunens arealnormer. Illustrasjonsplan viser en løsning med totalt 6 boenheter i to bygg, som vurderes å gi gode bomiljø- og bokvaliteter.

Sikkerhet og kvalitetsfremmende tiltak

Lekeplassen får fysisk stengsel mot veg, parkering og manøvreringsareal for økt sikkerhet. Takoverdekkede balkonger planlegges som et kvalitetshevende element for beboerne til tross for økte kostnader for utbygger. Byggehøydene måles i forhold til gjennomsnittlig terreng for å utnytte eksisterende terrengvariasjoner, med mønehøyder under 9 meter, og med omsorg for naboenes lys- og skyggeforhold dokumentert via sol- og skyggestudier.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Seljord

Adresse

Telemark > Seljord

Ryggvegen 2
3802 Bø I Telemark

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Halvor Øygarden og Kay Runar Bjørnfeld

Arkitekt: Adaptiv Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avkjøring

avløp

avløpsnett

balkong

boenhet

bolig

boligbygg

boligbygging

bolighus

boligområde

boligtomt

enebolig

+50

flermannsbolig

fortau

gesims

gesimshøyde

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

gårdsbygg

hage

infrastruktur

jord

kabel

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leilighet

lekeareal

lekeplass

list

luftkvalitet

låve

løsmasse

mønehøyde

nybygg

overvann

overvannshåndtering

parkering

prøveboring

radontiltak

rekkehus

saltak

sikring

småhus

småhusbebyggelse

småhusområde

stengsel

takoverdekk

terreng

trekledning

utbedringstiltak

uteområde

uteoppholdsareal

vann

vannslange

veg

vei

veiadkomst

veigrunn

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Sep 2020: Arealplan fra Midt-Telemark kommune

Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/midttelemark4020/dokumenter/2086/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

7. Sep 2020

Halvor Øygarden lagt til som Forslagsstiller for Halvor Øygarden og Kay Runar Bjørnfeld
Kay Runar Bjørnfeld lagt til som Forslagsstiller for Halvor Øygarden og Kay Runar Bjørnfeld
Midt-Telemark kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Adaptiv Arkitektur lagt til som Arkitekt
Halvor Øygarden og Kay Runar Bjørnfeld lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.