Prosjekt Sørkedalsveien 6

Beskrivelse: Prosjekt Sørkedalsveien 6 på Majorstuen ledes av Insenti og inkluderer omfattende rehabilitering med fokus på kvalitet, miljø, og energioptimalisering, oppnående BREEAM NOR Excellent og Energiklasse A. Les mer ↧

Omfattende hovedombygging for BREEAM NOR Excellent

Sørkedalsveien 6, et ikonisk byggverk på Majorstuen i Oslo, skal gjennomgå en omfattende hovedombygging for å oppnå BREEAM NOR Excellent og Energiklasse A. Bygget som opprinnelig ble reist på 1950-tallet og gjenoppført som et moderne kontorbygg i 2001, har nå et totalt areal på 21.000 kvadratmeter fordelt på 18 etasjer. Prosjektet ledes av Insenti etter Insentimodellen, på vegne av eiendomsutvikleren CapMan, som kjøpte eiendommen fra Entra i 2022.

Utskifting av fasader og tak

Prosjektet innebærer en fullstendig utskifting av fasader og tak for å forbedre isolasjonsevnen og redusere energiforbruket med opptil 60 %. Fasaden får horisontale bånd i etasjeskillene og en tydeliggjort hovedinngang, mens plan 1 utvides med en kiosk og et bevertningssted med uteservering. Et tilbygg under den eksisterende utkragningen på plan 2 skal forbedre bruken av utearealet. I tillegg skal en ny paviljong med et bruksareal på 194 m² etableres på taket, noe som gjør bygningens takterrasse mer brukbar.

Oppgradering av utendørsområdet og energibrønner

Utendørsområdet rundt bygningen oppgraderes med grønn vegetasjon, noe som vil bidra til bedre trivsel, biologisk mangfold og overvannshåndtering. Energibrønner skal bores for å forbedre byggets energieffektivitet ytterligere. Parkeringsfasilitetene oppgraderes, inkludert etablering av HC-plasser og sykkelparkeringsplasser, for å møte BREEAM-excellent standarder. Eksisterende trafo beholdes med mindre ombygging, og bygget forblir tilkoblet fjernvarme som brukes til spisslast.

Koordinering med Fornebubanen

Koordineringen med utbyggingen av Fornebubanen er en nøkkelkomponent i prosjektets tidsplan. Dette krever en minimumbredde på 3 meter for fortauene, og varelevering samt renovasjon vil fortsatt finne sted i kjelleren. Rehabiliteringsarbeidene starter med riving i mai 2025, og prosjektplanen optimaliseres fortløpende for å sikre effektiv fremdrift. Gateutformingen tilpasses, og det vil ikke gjøres tilkoblinger til BYMs gatelys.

Fordeler for samfunn og transport

Prosjektet forventes å tilføre samfunnet flere fordeler, inkludert økt antall arbeidsplasser, forbedrede møterom og tilgrensende byrom som blir mer aktive. Med Majorstuen stasjon i nærheten, det nest største kollektivknutepunktet i Oslo, er området godt tilrettelagt for arbeidere og besøkende, med over 25 millioner av- og påstigninger per år. Den fremtidige utbyggingen av Fornebubanen og boligutbygging i nærområdet gjør at Majorstuen vil bli enda mer integrert, og potensialet for eiendommen er stort.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Sørkedalsveien 6
0369 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

15509 kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Excellent

Hva skal bygges?

Utvidelse plan 1	388 sqm
Paviljong på taket	ca. 200 sqm
Utvidelse under utkragning plan 2	3735 sqm
Sykkelparkeringsplasser	134 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Lund+Slaatto Arkitekter

Landskapsarkitekt: Bjørbekk & Lindheim

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+236

konstruksjonssikkerhet

rehabiliteringsprosjekt

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 25 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Sørkedalsveien 6 - Hovedombygging, til- og påbygg, bruks- og fasadeendring, dispensasjon

19. Mar 2025: Byggeindustrien

Totalrehabiliterer ikonisk Oslo-bygg. Sørkedalsveien 6 på Majorstuen skal gjennom en omfattende rehabilitering.. Totalrehabiliterer ikonisk Oslo-bygg ...

https://www.bygg.no/totalrehabiliterer-ikonisk-oslo-bygg/2769548

Oppdateringer

27. Jun 2025

Rune Andre Borgersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mjøndalen Mur og Puss
Tim Øhman lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vestviken Entreprenør AS
Tobias Robstad lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for NORCONSULT
Eva Håvaldsrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nils Løff
Vestviken Entreprenør lagt til som Entreprenør
Mjøndalen Mur og Puss lagt til som Entreprenør
Nils Løff lagt til som Entreprenør
Staticus lagt til som Rådgivende ingeniør

7. May 2025

Lars Henrik Moe lagt til som Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering for URBAN REUSE NORWAY
Laila Eggestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
Nina Aastorp Blindheimsvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
Elin Nordby Salvesen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
Ingrid Therese Augustin Børsting lagt til som Ansvarsrett for Beplantning og gartnerarbeid for Agaia
Staticus lagt til som Entreprenør
URBAN REUSE NORWAY lagt til som Entreprenør
Agaia lagt til som Entreprenør
RAMBØLL lagt til som Uavhengig kontrollør

2. Apr 2025

Byggestart endret fra MAI 2025 til APRIL 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal endret fra 21000 kvm. til 15509 kvm

19. Mar 2025

Byggestart lagt til: MAI 2025
Totalt areal lagt til: 21000 kvm
Christian Molt Rise lagt til som Administrerende Direktør for Insenti
Bjørn Grepperud lagt til som Styreleder for Insenti
Andreas Wang lagt til som Investeringsdirektør for CapMan
Magnus Berglund lagt til som Partner og Leder i CapMan Norge og Sverige for CapMan
Insenti lagt til som Byggeledelse
CapMan lagt til som Byggherre

10. Mar 2025

Janne Reitbakk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grunnteknikk
Sindre Bø Vaksvik lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for Structor Geomiljø
Martin Bergheim lagt til som Ansvarsrett for Energibrønner, Brønnboring for Båsum Boring
Kjersti Marie Stensrud lagt til som Ansvarsrett for RI Geo, RI Energi for Asplan Viak
Christer Carr lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AB Trepleie
Knut Vestrum lagt til som Ansvarsrett for Graving, Grunnarbeid, Masseforflytning for BRYN BYDRIET AS 7
Grunnteknikk lagt til som Uavhengig kontrollør
Båsum Boring lagt til som Entreprenør
Structor Geomiljø lagt til som Rådgivende ingeniør
AB Trepleie lagt til som Uavhengig kontrollør
AB Trepleie lagt til som Entreprenør
BRYN BYDRIET AS 7 lagt til som Entreprenør

28. Jun 2024

ØYSTEIN KJELLAND OLSEN lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Lund+Slaatto Arkitekter AS
Andreas Wang lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for SØRKEDALSVEIEN 6
Tore Bratvold lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for MULTICONSULT
Stine Noe Justesen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DR TECHN OLAV OLSEN AS
Maite Krukemeier lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bjørbekk & Lindheim
Rune Harbak lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for NORCONSULT
Steinar Amlo lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for NORCONSULT
Rebecca Martinsen lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Asplan Viak
Bjørn Myrold lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for NORCONSULT
Simon Ewings lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Lund+Slaatto Arkitekter AS
SØRKEDALSVEIEN 6 lagt til som Byggherre
DR TECHN OLAV OLSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Bjørbekk & Lindheim lagt til som Rådgivende ingeniør
Bjørbekk & Lindheim lagt til som Landskapsarkitekt
Lund+Slaatto Arkitekter lagt til som Arkitekt
Resirqel lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Prosjekt Sørkedalsveien 6