Boligprosjekt Vinnahaugen - Strandveien og Vinnahaugveien

Beskrivelse: To flotte eneboliger i Vinnahaugveien, Leksvik, med fantastisk utsikt, høy teknisk standard og byggestart i 2026. Nærhet til skoler og sentrum med mulighet for garasje. Les mer ↧

To moderne eneboliger i Leksvik

Boligprosjekt Vinnahaugen - Strandveien og Vinnahaugveien består av bygging av to moderne eneboliger på eiendommen 275/205 i Vinnahaugvegen, Leksvik. Prosjektet har som mål å tilby økonomisk tilgjengelige boliger, særlig rettet mot unge etablerere og familier, med en sentral beliggenhet nær skoler, barnehager, kultur- og idrettsanlegg. Tomten deles opp i to separate enheter, og boligene får et enhetlig arkitektonisk uttrykk som harmonerer med omkringliggende bebyggelse.

Funksjonelle boliger med tilvalg

Hver bolig er planlagt over to plan med et samlet nettoareal på omtrent 105 m² og et bebygd areal på cirka 62 m², i tillegg til overbygget inngang og balkong. Boligene inneholder blant annet tre soverom, våtrom, bod, funksjonelt kjøkken, oppholdsrom og et rullestoltilpasset toalett på hovedplanet. Tomten får felles adkomst og minimum 1,5 parkeringsplasser per bolig. Det er lagt til rette for garasje eller utvendig bod som tilvalg, og utearealene vil være pent opparbeidet med ferdigplen og solrike uteplasser, med utsikt mot Trondheimsfjorden.

Byggestart i 2026 med standard

Byggestart for prosjektet er satt til 2026, med planlegging påbegynt i august 2025. Leveranser inkluderer moderne standard med blant annet varmekabler i våtrom og peisovn av typen Aduro Asgård 9. Prosjektet følger gjeldende lover og tekniske forskrifter med krav til energieffektivitet og energiattest ved salg. Det tilrettelegges for enkel bruksenhet per bolig, og det foreligger ingen kjente begrensninger på utleie av boligene.

Ansvar og salg håndteres av aktører

Prosjektet er initiert og drives av tiltakshaver Tømrer Olsen og Søther AS, som også står ansvarlig for gjennomføring. Salg og kundekontroll håndteres av Heimdal Eiendomsmegling avdeling Fosen, som ivaretar lovpålagte krav som hvitvaskingsregelverket. Ved forsinkelser forårsaket av force majeure, streik eller skader som brann eller vannskade, kan det ilegges tilleggsfrister uten kompensasjon. Selger forbeholder seg retten til å endre priser, vilkår og mulighet for utleie på usolgte enheter.

Risiko og tilgjengelighet ivaretatt

Risiko i prosjektet knyttes i hovedsak til eventuelle forsinkelser forårsaket av forhold utenfor utbyggers kontroll som værforhold, streik eller skade på bygninger. Terrengtilpasning og masseflytting vil utføres for å sikre god adkomst og riktig bygningshøyde, men ingen spesielle miljøutfordringer eller risikoer er rapportert. Prosjektet legger vekt på tilgjengelighet ved blant annet rullestoltilpasset toalett og god arkitektonisk integrering i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	2026
Ferdigstilles	CA. 5 MND ETTER START 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Indre Fosen

Adresse

Trøndelag > Indre Fosen

Vinnahaugveien 7
7120 Leksvik

Matrikkel (gnr/bnr)

275/205

Verdi og størrelse

86 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Letnes Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

aduro

anlegg

anleggsarbeid

anleggseiendom

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

baderom

balkong

barnehage

bergverk

biloppstilling

+84

bod

boenhet

bolig

bolighus

boligtomt

brannteknisk

bryter

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggetomt

byggverk

bygning

dekk

enebolig

eneboligtomt

fasade

fellesanlegg

festegrunn

flerbrukshus

fritidshus

fyllingsarbeid

garasje

gesimshøyde

grunn

grunnflate

grunnforhold

gulv

gårdsplass

hotell

hovedetasje

hus

idrettsanlegg

ildsted

infrastruktur

inngang

innkjøring

kommunikasjonsanlegg

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

lekeplass

løyfteinnretning

mønehøyde

nybygg

oppføring

oppholdsrom

oppvarming

overbygd

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

peisovn

restaurant

rør

rørleggerarbeid

sokkeletasje

sokkelløsning

soverom

terreng

toalettrom

tomt

trapp

tre

tømrer

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteopphold

uteplass

uterom

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmekabel

vaskerom

veg

vei

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 275 bnr 205 - Vinnahaugveien - Bolig - Nybygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

26. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

15. Jul 2025

Supplering av søknad

14. Aug 2025

Søknad om dispensasjon

1. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Sep 2025: FINN

To flotte og innholdsrike eneboliger i idylliske omgivelser | Fantastisk utsikt | 5 års garanti | Fin tomt. # Utsiktsperler på Vinnahaugen **To flott...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=426790626

26. Jun 2025: Byggesak hos Indre Fosen kommune

2025/4989 - Gnr 275 bnr 205 - Vinnahaugveien - Bolig - Nybygg

/pro/byggesak/Indre Fosen/165590

Oppdateringer

13. Sep 2025

Byggestart lagt til: 2026
Thomas Lerstadgrind lagt til som Avdelingsleder og Eiendomsmegler for Heimdal Eiendomsmegling
Heimdal Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler

26. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 86 kvm
Andreas Farbu lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Farbu og Gausen
Vegard Didriksen Tung lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tung Rør
Frode Olsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Tømrer Olsen og Sæther
Tor Arne Langdal lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Letnes Arkitektkontor AS
Tung Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Tung Rør lagt til som Entreprenør
Letnes Arkitektkontor lagt til som Arkitekt
Farbu og Gausen lagt til som Rådgivende ingeniør
Farbu og Gausen lagt til som Entreprenør
Tømrer Olsen og Sæther lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.