Boligprosjekt Vinnahaugen - Strandveien og Vinnahaugveien

Beskrivelse: To flotte eneboliger i Vinnahaugveien, Leksvik, med fantastisk utsikt, høy teknisk standard og byggestart i 2026. Nærhet til skoler og sentrum med mulighet for garasje. Les mer ↧

To moderne eneboliger i Leksvik

Boligprosjekt Vinnahaugen - Strandveien og Vinnahaugveien består av bygging av to moderne eneboliger på eiendommen 275/205 i Vinnahaugvegen, Leksvik. Prosjektet har som mål å tilby økonomisk tilgjengelige boliger, særlig rettet mot unge etablerere og familier, med en sentral beliggenhet nær skoler, barnehager, kultur- og idrettsanlegg. Tomten deles opp i to separate enheter, og boligene får et enhetlig arkitektonisk uttrykk som harmonerer med omkringliggende bebyggelse.

Funksjonelle boliger med tilvalg

Hver bolig er planlagt over to plan med et samlet nettoareal på omtrent 105 m² og et bebygd areal på cirka 62 m², i tillegg til overbygget inngang og balkong. Boligene inneholder blant annet tre soverom, våtrom, bod, funksjonelt kjøkken, oppholdsrom og et rullestoltilpasset toalett på hovedplanet. Tomten får felles adkomst og minimum 1,5 parkeringsplasser per bolig. Det er lagt til rette for garasje eller utvendig bod som tilvalg, og utearealene vil være pent opparbeidet med ferdigplen og solrike uteplasser, med utsikt mot Trondheimsfjorden.

Byggestart i 2026 med standard

Byggestart for prosjektet er satt til 2026, med planlegging påbegynt i august 2025. Leveranser inkluderer moderne standard med blant annet varmekabler i våtrom og peisovn av typen Aduro Asgård 9. Prosjektet følger gjeldende lover og tekniske forskrifter med krav til energieffektivitet og energiattest ved salg. Det tilrettelegges for enkel bruksenhet per bolig, og det foreligger ingen kjente begrensninger på utleie av boligene.

Ansvar og salg håndteres av aktører

Prosjektet er initiert og drives av tiltakshaver Tømrer Olsen og Søther AS, som også står ansvarlig for gjennomføring. Salg og kundekontroll håndteres av Heimdal Eiendomsmegling avdeling Fosen, som ivaretar lovpålagte krav som hvitvaskingsregelverket. Ved forsinkelser forårsaket av force majeure, streik eller skader som brann eller vannskade, kan det ilegges tilleggsfrister uten kompensasjon. Selger forbeholder seg retten til å endre priser, vilkår og mulighet for utleie på usolgte enheter.

Risiko og tilgjengelighet ivaretatt

Risiko i prosjektet knyttes i hovedsak til eventuelle forsinkelser forårsaket av forhold utenfor utbyggers kontroll som værforhold, streik eller skade på bygninger. Terrengtilpasning og masseflytting vil utføres for å sikre god adkomst og riktig bygningshøyde, men ingen spesielle miljøutfordringer eller risikoer er rapportert. Prosjektet legger vekt på tilgjengelighet ved blant annet rullestoltilpasset toalett og god arkitektonisk integrering i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vinnahaugveien 7
7120 Leksvik
Norge

Verdi og størrelse

105 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger

2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Letnes Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+66

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Indre Fosen kommune

Gnr 275 bnr 205 - Vinnahaugveien - Bolig - Nybygg

13. Sep 2025: FINN

To flotte og innholdsrike eneboliger i idylliske omgivelser | Fantastisk utsikt | 5 års garanti | Fin tomt. # Utsiktsperler på Vinnahaugen **To flott...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=426790626

Oppdateringer

13. Sep 2025

Byggestart lagt til: 2026
Thomas Lerstadgrind lagt til som Avdelingsleder og Eiendomsmegler for Heimdal Eiendomsmegling
Heimdal Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler

26. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 105 kvm
Andreas Farbu lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Farbu og Gausen
Vegard Didriksen Tung lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tung Rør
Frode Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tømrer Olsen og Sæther
Tung Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Tung Rør lagt til som Entreprenør
Letnes Arkitektkontor lagt til som Arkitekt
Farbu og Gausen lagt til som Rådgivende ingeniør
Farbu og Gausen lagt til som Entreprenør
Tømrer Olsen og Sæther lagt til som Rådgivende ingeniør
Tømrer Olsen og Sæther lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligprosjekt Vinnahaugen - Strandveien og Vinnahaugveien