Fritidsboliger og småbåtanlegg i Tangane hytteområde (1130202201)

Beskrivelse: Detaljregulering for fire nye fritidsboliger med parkering, utvidelse av småbåthavn og nye friluftsområder i Tangane på Idse, Strand kommune. Les mer ↧

Regulering av fire fritidsboliger

Planområdet ligger i Tangane på Idse i Strand kommune og omfatter regulering av fire nye fritidsboliger med parkering på hver tomt, samt utvidelse av eksisterende småbåtanlegg. Hyttene er nøye plassert for å sikre gode lys- og utsiktsforhold, samtidig som avstand mellom hyttene og det naturlige preget i området ivaretas. Det er ikke eksisterende fritidsboliger i området i dag, og hyttene bygges utenfor 100-metersbeltet til sjøen, i et område regulert til fritidsbebyggelse.

Utvidelse av båtplasser og parkering

Småbåtanlegget skal utvides fra cirka 6 til 20 båtplasser for å møte økt behov for båtplass hos både eksisterende og nye brukere. Nye hytter får rett til båtplass i anlegget. Det er regulert parkering med minimum to plasser per hytte på egen eiendom, da eksisterende felles parkeringsplass ikke er tilstrekkelig. Veger reguleres som private med bredde 3,5 meter, i tillegg til turveger for å sikre adkomst til hyttene.

Miljøhensyn og naturbeskyttelse

Miljømessige hensyn er ivaretatt ved å beholde friluftsområder langs sjøen og regulere nye grønne områder i planen. Myrområdet i planens sørgrenser forblir LNRF-område, og hyttene justeres geografisk for å unngå inngrep i denne naturtypen. Forurensingsfare knyttet til utvidelse av molo er adressert med krav om forsvarlig håndtering av miljøfarlig avfall, og det innføres byggeforbud i gyteperioden for torsk for å beskytte sårbare marine områder.

Risikoanalyse og sikkerhetstiltak

Risiko- og sårbarhetsanalyse fremhever faren for stormflo, ustabil grunn, skogbrann, drukning og forurensning. Alle nye fritidsboliger ligger utenfor flomsone, og det er krav om god drenering. Grunnforhold vurderes som stabile med nødvendig sikkerhet ved bygging, og tiltak knyttet til skogbrann og drukning er minimal. Tiltak som livbøye ved molo og åpne bekkeløp inngår i planbestemmelsene.

Teknisk infrastruktur og byggekrav

Planforslaget er utarbeidet av Rycon AS for ESF-eigedom og Tormod Wanvik, og omfatter cirka 9,5 dekar. Den tekniske infrastrukturen inkludert strøm vil styrkes med ny planlagt nettstasjon. Prosjektet setter klare rammer for bygging, der fritidsboliger får maksimalt tillatt byggestørrelse, høyde og terrengtilpasning i samsvar med TEK17.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Strand

Adresse

Rogaland > Strand

Tangane 47
4102 Idse

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Rycon

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avfallshenting

avløp

avløpsanlegg

avløpssystem

bilveg

bilvei

boenhet

bolig

brannstasjon

brannvannforsyning

bro

brygge

+81

brønn

bustad

bygg

byggegrense

byggverk

båtanlegg

båtplass

dekk

drenering

energianlegg

energiforsyning

fjellanlegg

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fylkesvei

gangadkomst

gangtilkomst

gesimshøgde

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

heis

hytte

hyttebebyggelse

hyttetomt

høyspentmast

idrettsanlegg

infrastruktur

jernbane

jord

jordkabel

kamera

kjøreveg

kvikkleire

leire

løsmasse

masseutskifting

molo

mudring

nettstasjon

nybygging

nærmiljøanlegg

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsløsning

parkeringsplass

parkingsplass

redningsutstyr

renne

rom

sjakt

slamavskiller

småbåtanlegg

sprenging

stein

stige

strømforsyning

strømkabel

tak

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilkomstveg

tilkomstvei

tomt

transportør

trykk

tunnel

turveg

utbygging

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utfylling

va-ledning

vann

vannforsyning

veg

veggrunn

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker