Oppgr. Villa Tandberg m. enheter og garasje - Nordbergv. 75

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging og påbygging av Villa Tandberg med etablering av to nye boenheter og et underjordisk garasjeanlegg. Les mer ↧

Omfattende renovering og ombygging

Prosjektet 'Oppgradering av Villa Tandberg med enheter og garasje - Nordbergv. 75' innebærer en omfattende renovering og ombygging av den eksisterende Villa Tandberg, opprinnelig bygget i 1957. Detaljerte tiltak inkluderer riving, påbygging, fasadeendring, endring av brannskille, våtrom samt endring av bærende konstruksjoner. Den tidligere kontorbygningen skal tilbakeføres til boligformål med moderne standarder og tekniske oppgraderinger.

Nye boenheter og garasje

I prosjektets omfang inngår etablering av to nye boenheter i villaens vestre del - én i eksisterende første etasje og én i et nyoppført påbygg over denne etasjen. Det planlegges også et nytt, underjordisk garasjeanlegg i villaens underetasje, som tidligere ble brukt til svømmebasseng og tekniske rom. Garasjen skal ha plass til syv biler, og i tillegg beholdes eksisterende biloppstillingsplasser på gateplan. Sykkelparkering skal integreres i den eksisterende garasjen. Påbyggets utforming trekkes tilbake fra eksisterende fasader mot sør og vest for å unngå et dominerende preg mot Nordbergveien. Fasaden vil bestå av glass og lyst platemateriale som harmonerer med bygningsmassen.

Miljø- og energieffektiviseringstiltak

Prosjektet planlegger betydelige miljø- og energieffektiviseringstiltak, som utskifting av vinduer, etterisolering av vegger og installasjon av ventilasjonsanlegg. Oppvarming skal baseres på et allerede etablert vannbårent jordvarmeanlegg, noe som bidrar til redusert energibruk og økt komfort i boligene.

Dispenseringer og reguleringsvurderinger

Det er søkt om dispensasjon fra reguleringsbestemmelser knyttet til økning i antall boenheter, samt krav om opparbeidelse av vei. Byantikvaren har vurdert eiendommen, og den vil ikke bli ført opp på gul liste over bygninger med høy arkitektonisk verdi. Tiltaket ligger innenfor regulert byggegrense, og vil ikke påvirke eksisterende hageområder eller bygningens utseende sett fra offentlige gater.

Godkjenninger avgjør fremdrift

Prosjektets utvikling og gjennomføring avhenger av innvilgelse av søkte dispensasjoner og nødvendige godkjenninger. Den detaljerte tidsplanen er ikke angitt, men prosjektets samlede omfang tilsier en større gjennomføringsfase med potensielle risikoer knyttet til ombygging av bærende konstruksjoner og integrering av nye bygningsdeler i en eksisterende kulturhistorisk bygning.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Nordbergveien 75
0875 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

1239 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye boenheter	2 stk
Totalt antall boenheter	4 stk
Underjordisk garasjeanlegg	200 sqm
Biloppstillingsplasser i garasje	7 stk
Påbygg areal	50 sqm
Nytt våtrom	2 stk
Heis	1 stk
Boenhet 1. etasje	317 sqm
Boenhet 2. etasje	209 sqm
Felles utearealer	1330 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Pushak

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 10 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+212

konstrukssjonssikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 24 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Nordbergveien 75 - Omgjøring av tomannsbolig til firemannsbolig - Etablering av parkeringsplasser

Oppdateringer

27. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 1239 kvm

26. Jun 2023

Anna Linnea Kanstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia

19. Apr 2023

Tom Sommerro-Vestli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia
Fredrik Nymo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Elotec
KJERSTI S. NIKOLAISEN lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TK HOME SOLUTIONS NV FILIAL NORGE NUF
Margrethe Vicinanza lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bjerke Ventilasjon AS
Lars Erik Hoelsæther lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HRS Elektro
Bjerke Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Bjerke Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Elotec lagt til som Rådgivende ingeniør
Ingeniørkontoret Ingenia lagt til som Rådgivende ingeniør
TK HOME SOLUTIONS NV FILIAL NORGE NUF lagt til som Rådgivende ingeniør
TK HOME SOLUTIONS NV FILIAL NORGE NUF lagt til som Entreprenør
HRS Elektro lagt til som Entreprenør

13. Feb 2023

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2023 (ESTIMAT)

9. Feb 2023

Per Kristian Løken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BORO-PROSJEKT

2. Feb 2023

Anette Paulsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LETT-TAK SYSTEMER
Roar Friberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Castor Autogen Mekaniske
Eivind Aasbø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF
Kenneth Landmark Edvardsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggetek
Jimmy Claesson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Terje Marstein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Egil Berge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Egil Berge
Said Moqim Bani Hashem lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ym Consult
Isa Magomadov lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ISA GROUP HOLDING
Jan Edvardsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bjerke Rør
Antanas Bilotas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SPAR BYGG
Frank Jensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MILJØ MUR OG BETONG
Jan Edvardsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bjerke Rør
LETT-TAK SYSTEMER lagt til som Rådgivende ingeniør
LETT-TAK SYSTEMER lagt til som Entreprenør
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Oslo Oppmåling lagt til som Entreprenør
ISA GROUP HOLDING lagt til som Entreprenør
Egil Berge lagt til som Rådgivende ingeniør
BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF lagt til som Uavhengig kontrollør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Bjerke Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Bjerke Rør lagt til som Entreprenør
Byggetek lagt til som Rådgivende ingeniør
Castor Autogen Mekaniske lagt til som Entreprenør
Ym Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
BORO-PROSJEKT lagt til som Uavhengig kontrollør
MILJØ MUR OG BETONG lagt til som Entreprenør
SPAR BYGG lagt til som Entreprenør

27. Okt 2017

Gyda Drage Kleiva lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Pushak AS
Pushak lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppgr. Villa Tandberg m. enheter og garasje - Nordbergv. 75