Oppgr. Villa Tandberg m. enheter og garasje - Nordbergv. 75

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging og påbygging av Villa Tandberg med etablering av to nye boenheter og et underjordisk garasjeanlegg. Les mer ↧

Omfattende renovering og ombygging

Prosjektet 'Oppgradering av Villa Tandberg med enheter og garasje - Nordbergv. 75' innebærer en omfattende renovering og ombygging av den eksisterende Villa Tandberg, opprinnelig bygget i 1957. Detaljerte tiltak inkluderer riving, påbygging, fasadeendring, endring av brannskille, våtrom samt endring av bærende konstruksjoner. Den tidligere kontorbygningen skal tilbakeføres til boligformål med moderne standarder og tekniske oppgraderinger.

Nye boenheter og garasje

I prosjektets omfang inngår etablering av to nye boenheter i villaens vestre del - én i eksisterende første etasje og én i et nyoppført påbygg over denne etasjen. Det planlegges også et nytt, underjordisk garasjeanlegg i villaens underetasje, som tidligere ble brukt til svømmebasseng og tekniske rom. Garasjen skal ha plass til syv biler, og i tillegg beholdes eksisterende biloppstillingsplasser på gateplan. Sykkelparkering skal integreres i den eksisterende garasjen. Påbyggets utforming trekkes tilbake fra eksisterende fasader mot sør og vest for å unngå et dominerende preg mot Nordbergveien. Fasaden vil bestå av glass og lyst platemateriale som harmonerer med bygningsmassen.

Miljø- og energieffektiviseringstiltak

Prosjektet planlegger betydelige miljø- og energieffektiviseringstiltak, som utskifting av vinduer, etterisolering av vegger og installasjon av ventilasjonsanlegg. Oppvarming skal baseres på et allerede etablert vannbårent jordvarmeanlegg, noe som bidrar til redusert energibruk og økt komfort i boligene.

Dispenseringer og reguleringsvurderinger

Det er søkt om dispensasjon fra reguleringsbestemmelser knyttet til økning i antall boenheter, samt krav om opparbeidelse av vei. Byantikvaren har vurdert eiendommen, og den vil ikke bli ført opp på gul liste over bygninger med høy arkitektonisk verdi. Tiltaket ligger innenfor regulert byggegrense, og vil ikke påvirke eksisterende hageområder eller bygningens utseende sett fra offentlige gater.

Godkjenninger avgjør fremdrift

Prosjektets utvikling og gjennomføring avhenger av innvilgelse av søkte dispensasjoner og nødvendige godkjenninger. Den detaljerte tidsplanen er ikke angitt, men prosjektets samlede omfang tilsier en større gjennomføringsfase med potensielle risikoer knyttet til ombygging av bærende konstruksjoner og integrering av nye bygningsdeler i en eksisterende kulturhistorisk bygning.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Nordbergveien 75
0875 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

52/601

Verdi og størrelse

1239 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye boenheter	2 stk
Totalt antall boenheter	4 stk
Underjordisk garasjeanlegg	200 sqm
Biloppstillingsplasser i garasje	7 stk
Påbygg areal	50 sqm
Nytt våtrom	2 stk
Heis	1 stk
Boenhet 1. etasje	317 sqm
Boenhet 2. etasje	209 sqm
Felles utearealer	1330 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Pushak

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 10 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+214

konstrukssjonssikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 24 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart