Raftohuset Rehabilitering og Utvidelse

Beskrivelse: Rehabilitering og utvidelse av Raftohuset i Bergen med nytt undervisningstilbygg og universell tilgjengelighet i rammetillatelsessøknad. Les mer ↧

Totalentreprise med 55 MNOK verdi

Raftohuset Rehabilitering og Utvidelse er et omfattende byggeprosjekt initiert av Raftostiftelsen, som omfatter både rehabilitering og nybygg på eiendommen Menneskerettighetenes plass 1 i Bergen, Vestland. Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise med samspill, fordelt på to faser: først en rådgivningsfase, etterfulgt av detaljprosjektering og utførelse. Anskaffelsesprosessen er konkurransebasert med krav om elektronisk anbudsinnlevering, og anslått kontraktsverdi er på rundt 55 millioner norske kroner eksklusiv merverdiavgift. Arbeidet skal pågå fra tredje kvartal 2024 til slutten av 2026, med strenge krav til økonomiske garantier og digital fakturering.

Rehabilitering og nytt undervisningstilbygg

Prosjektet inkluderer rehabilitering av eksisterende kontor- og skolebygg, hvor særlig fokus rettes mot bevaring av to historiske bygg: et sveitserhus fra 1904 og et jugendhus fra 1880. Det skal gjennomføres omfattende bygningsmessige endringer for å forbedre brannsikkerhet, bærekonstruksjoner, tekniske installasjoner, og våtrom. Universell tilgjengelighet prioriteres spesielt i de tre nederste etasjene i jugendhuset. I tillegg planlegges det et nytt undervisningstilbygg på vestsiden av tomten, som utvides inn på naboeiendommen 164/450, og knyttes sammen med eksisterende bygningsmasse for god intern kommunikasjon og tilgjengelighet.

Ny universell adkomst og takoverbygg

Prosjektets utvikling innebærer også endringer i tilkomstforholdene, der hovedinngangen i nordvest får ny adkomst for å sikre universell tilgang mellom Menneskerettighetenes plass og Raftohuset. Dette medfører riving av eksisterende tilbygg og terrasse, samt bygging av et nytt takoverbygg ved hovedinngangen. All utbygging og rehabilitering skjer med særlig vekt på å bevare de historiske bygningenes karakter, samtidig som moderne funksjonalitetskrav oppfylles. Anvendelsen av eiendom 164/448, eid av Statens Vegvesen, er avklart med hjemmelshaver for å muliggjøre nødvendig utvidelse.

Risiko knyttet til kulturminner og koordinering

Risiko i prosjektet knytter seg til samspillet mellom rehabilitering av eldre historiske konstruksjoner og nybygging, der tilpasninger for universell tilgjengelighet og omfattende tekniske endringer krever nødvendig aktsomhet for å unngå skade på eksisterende kulturminneverdier. Prosjektledelsen må også håndtere koordinering av de ulike fagområdene innen totalentreprisen for å sikre fremdrift og økonomisk kontroll innenfor budsjett og tidsramme.

Bevaring sikrer moderne undervisningsfasiliteter

Prosjektet er viktig for samfunnet ved å sikre bevaringen av kulturhistoriske bygg samtidig som det legger til rette for moderne undervisningsformål og tilgjengelighet for alle brukere. Den planlagte utbyggingen bidrar til forbedrede fasiliteter for Raftostiftelsen og deres aktiviteter, og gir et kvalitativt løft for området ved Menneskerettighetenes plass i Bergen.

Kategori

Rehabilitering

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Menneskerettighetenes plass 1
5007 Bergen
Norge

Verdi og størrelse

Samspillsentreprise

55 mill NOK

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Aktører

Byggherre: RAFTOSTIFTELSEN

Arkitekt: 3RW arkitekter

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Samspillsentreprenør

Entreprenør: BERGEN PROSJEKT HOLDING

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

byggningsinnstallasjonsarbeid

+124

Siste utvikling: Søknad om rammetillatelse er sendt for rehabilitering, nytt tilbygg og endringer inkludert riving av eksisterende elementer. Avklaring med hjemmelshaver for tiltak på statens eiendom er på plass.

Neste steg: Avvente godkjenning av rammetillatelse for å kunne starte gjennomføring av rehabilitering og byggearbeider. Ingen spesifikke prosjektblokkerere nevnt.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

RAFTOSTIFTELSEN

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Martin Halvorsen	Kontaktpunkt	***@elb.no	+47 ** 97

Sentralbord

Martin Halvorsen

Kontaktpunkt

***@elb.no

+47 ** ** ** 97

3RW arkitekter

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Ole Andreas Bjelland	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@3rw.no	+47 ** 87

Sentralbord

Ole Andreas Bjelland

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@3rw.no

+47 ** ** ** 87

3RW arkitekter

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Ole Andreas Bjelland	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@3rw.no	+47 ** 87

Sentralbord

Ole Andreas Bjelland

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@3rw.no

+47 ** ** ** 87

Anko

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Brann & Sprinklerteknikk

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Brekke & Strand

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

Byggadministrasjon Harald Bjørndal

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Firesafe

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@firesafe.no

+47 ** ** ** 20

Sentralbord

***@firesafe.no

+47 ** ** ** 20

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@gk.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@gk.no

+47 ** ** ** 00

Node rådgivende ingeniører

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Rivenes

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Vestrheim

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

BERGEN PROSJEKT HOLDING

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bergen kommune

164/449/0/0 Menneskerettighetenes plass 1, rehabilitering Raftostiftelsens bygningsmasse

16. May 2024: Doffin

Nye Raftohuset - Totalentreprise med samspill. Raftostiftelsen vil med dette invitere til konkurranse for totalentreprise med samspill i forbindelse m...

https://doffin.no/notices/2024-107414

15. Apr 2024: Doffin

Veiledende kunngjøring Nye Raftohuset. Raftostiftelsen planlegger anskaffelse av totalentreprenør for rehabilitering og nybygg ved Raftohuset.Kontrakt...

https://doffin.no/notices/2024-105389

Oppdateringer

11. Feb 2025

Byggestart endret fra 01.07.2024 til AUGUST 2025 (ESTIMAT)
Ole Andreas Bjelland lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for 3RW arkitekter
GK lagt til som Rådgivende ingeniør
Node rådgivende ingeniører lagt til som Rådgivende ingeniør
Byggadministrasjon Harald Bjørndal lagt til som Rådgivende ingeniør
Rivenes lagt til som Rådgivende ingeniør
Vestrheim lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
3RW arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
3RW arkitekter lagt til som Arkitekt
Brann & Sprinklerteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Anko lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
BERGEN PROSJEKT HOLDING lagt til som Entreprenør

16. May 2024

Prosjektverdi endret fra 50 mill NOK til 55 mill NOK

15. Apr 2024

Byggestart lagt til: 01.07.2024
Prosjektverdi lagt til: 50 mill NOK
Martin Halvorsen lagt til som Kontaktpunkt for RAFTOSTIFTELSEN
RAFTOSTIFTELSEN lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Raftohuset Rehabilitering og Utvidelse