Råtræet Boligprosjekt - Fana Stadion Grimseidvegen

70 leiligheter og butikk

Råtræet Boligprosjekt ved Fana Stadion er et boligprosjekt utviklet av LAB Eiendom og Raa Invest & Consulting AS. Prosjektet omfatter utvikling av flere mindre leilighetsbygg, inkludert en karakteristisk låvebygning, med en vestvendt beliggenhet sør for Fana Stadion. Prosjektet består totalt av cirka 70 leiligheter som er planlagt å imøtekomme ulike målgrupper og aldersgrupper, og det inkluderer også en dagligvarebutikk for å dekke beboernes daglige behov og skape et samlet bomiljø.

6200 m² med fellesområder

Byggingen vil omfatte et samlet bruksareal på omtrent 6 200 kvadratmeter, fordelt på boligene og fellesområdene. Det legges vekt på å skape et godt samfunnsmiljø gjennom etablering av felles oppholds- og lekeområder rundt et hyggelig tun, som skal fungere som møteplass for beboerne og det omkringliggende nabolaget. Prosjektets attraktive beliggenhet nær Laguneparken, grøntområder og golfbane gir innbyggerne gode friluftsmuligheter og rekreasjonstilbud i umiddelbar nærhet.

BREEAM-sertifisert bærekraft

Miljø og bærekraft er sentrale elementer i prosjektet. Det gjennomføres avanserte analyser for å sikre at byggematerialene som brukes er hensiktsmessige og bærekraftige. Hele prosjektet skal sertifiseres etter BREEAM-standarden, som dokumenterer høye miljø- og kvalitetskrav i gjennomføringen av boligbyggingen. Dette viser et tydelig fokus på å redusere miljøpåvirkningen og fremme bærekraftige løsninger.

Juridisk støtte og regulering

Prosjektfasen har inkludert inngåelse av kjøpekontrakt for tomten, hvor advokatfirmaet Schjødt har bistått med juridisk støtte under due diligence (DD)-prosessen. I denne fasen har visualiseringsverktøyet Spacemaker blitt benyttet for å tydeliggjøre tomtens potensiale og verdiskaping, noe som har styrket tryggheten for alle parter. Etter fullført DD går prosjektet videre til reguleringsarbeid for å sikre nødvendige tillatelser før byggestart.

Ferdigstillelse planlagt 2026

Det forventes en ferdigstillelse av prosjektet innen januar 2026, forutsatt en smidig godkjenningsprosess. Utbyggerne ser på Råtræet som et spennende og unikt prosjekt, som vil tilføre et attraktivt boligtilbud i området og bidra positivt til utviklingen av lokalsamfunnet ved Fana Stadion.