To boligblokker på 12 enheter

Rauland Boligprosjekt omfatter bygging av to nye boligblokker med totalt 12 leiligheter i Vinje kommune, nærmere bestemt i Rauland. Prosjektet er en del av en satsing på konsentrert boligbebyggelse i området, med mål om å styrke boligtilbudet og bidra til lokal utvikling. Byggestart var i mai 2023, og det er planlagt en byggeperiode på 15 måneder med ferdigstillelse i juli 2024. Den totale kostnaden for prosjektet er estimert til mellom 30 og 40 millioner kroner.

Delt entreprise med spesialister

Åmot Eigendom AS er byggherre for prosjektet, mens arkitektarbeidet er utført av Norsjø Arkitekter AS. Prosjektet gjennomføres som en delt entreprise, med Telemark Miljøbygg AS som hovedentreprenør og byggeleder. Telemark Miljøbygg har ansvar for flere entreprenørroller som betongarbeid, bygg, bærekonstruksjoner, fasade, gulv, innertak, isolasjon, flislegging, tak og vinduer. I tillegg deltar spesialiserte aktører som R.B.V. AS for ventilasjonsinstallasjoner, Vinje Rør AS for VVS, Rauland Elektriske AS for elektro, Vinje Maskin AS som grunnentreprenør og Ildvorn AS som brannsikkerhetsrådgiver. Denne organiseringen sikrer høy faglig kvalitet og effektiv gjennomføring.

Fokus på teknisk sikkerhet

Prosjektet legger vekt på teknisk sikkerhet og bygningsfysikk, med Telemark Miljøbygg AS som ansvarlig for disse fagområdene. Ildvorn AS har ansvar for brannsikkerheten i bygningene. Det er også tett samarbeid mellom entreprenører og rådgivere for å sikre at alle tekniske og sikkerhetsmessige krav oppfylles. Den valgte delt entreprise-modellen gir god kontroll og spesialisering i utførelsen av de ulike fagene, noe som minimerer risiko for feil og forsinkelser.

Øker boligtilbud i Rauland

Byggingen av disse 12 nye leilighetene i to bygninger vil bidra positivt til boligmarkedet i Rauland, som en del av kommunens strategiske plan for boligutvikling. Prosjektet vil møte behov for nye boliger i området, og skape bedre lokal boligfusjon ved økt tetthet og konsentrasjon av boliger. Dette kan igjen stimulere til økt aktivitet og utvikling i nærmiljøet gjennom økt befolkningsgrunnlag.

Byggeplan og godkjenninger klar

Prosjektets tidsplan er tydelig med byggearbeider i perioden mai 2023 til juli 2024, som gir en 15 måneders byggeperiode. Prosjektet har gjennomgått nødvendige plan- og reguleringsprosesser, med Sør Arkitekter AS involvert i reguleringsplanen. Prosjektet har dermed alle nødvendige godkjenninger for byggestart, og fremdriften har vært i henhold til planstatus per august 2024.