Lerberg utvikling forretning og kontorbygg (16.60-100)

Beskrivelse: Detaljregulering for Lerberg med ny dagligvarebutikk KIWI, kontorbygg og utearealer på ca. 10.793 m², fokus på miljøvennlig bygg og gode adkomstløsninger. Les mer ↧

Detaljregulering og eiendomsovergang

Prosjektet omfatter detaljregulering av et cirka 10.793 m² stort område på Lerberg i Øvre Eiker kommune, hvor deler av arealet tidligere har vært anvendt til offentlig formål og undervisning. Området er solgt fra Buskerud fylkeskommune til Lerberg Utvikling AS, som via reguleringsplanen tilrettelegger for etablering av en større dagligvareforretning (KIWI) samt kontor- og tjenesteytingbygg på resterende areal. Planen innebærer en overgang fra offentlig til privat næringsformål.

Byggeplaner for KIWI og kontor

Det planlegges et nybygg for KIWI med et bebygd areal (BYA) på 60 %, som utgjør omtrent 8.934 m² av tomten, med et bruksareal (BRA) på ca. 2.100 m² og en byggehøyde rundt 10 meter. Øvrige bygg for kontor og tjenesteyting får et BYA på 50 % på et areal på 1.624 m² og oppføres i to til tre etasjer med maks gesimshøyde under 11 meter. Bebyggelsen vil bestå av relativt store frittstående bygninger som tilpasses eksisterende omgivelsene.

Miljøvennlig og estetisk design

Miljø og estetikk har vært sentralt i utformingen av KIWI-bygget, som skal konstrueres med treverk og glass, ha et bølgende, sedumdekket tak som bidrar til regnvannsfordrøyning og estetikken i landskapet. Bygget vil være synlig fra Harakollen, og det legges vekt på at det skal gli inn i det grønne landbruksområdet. Utearealene planlegges opparbeidet med beplantning, sykkelparkering, belysning og gode adkomstløsninger med adskillelse mellom varelevering og kundetrafikk for å ivareta trafikksikkerhet.

Parkerings- og adkomstløsninger

Prosjektet inkluderer etablering av 95 parkeringsplasser for KIWI og 20 for kontorbygget, plassert sør og vest for bebyggelsen med adkomst fra Lauvtjernveien. Varelevering skjer via egen separat innkjøring tilpasset store semitrailere med snuplass for varetransport, slik at denne trafikken ikke blandes med persontrafikk.

Energibruk og eksisterende bygg

Når det gjelder energi, vil bygget benytte elektrisk energi til kjøling, frysing og belysning, mens oppvarming skjer gjennom gjenvinning av varme fra kjøle- og frysemaskiner. Det foreligger dialog med lokale nettselskaper for vurdering av kapasitet og mulige oppgraderinger av det elektriske nettet. Eksisterende eldre bygninger fra 50-60-tallet revet er i områdets vestlige del, mens øvrig eksisterende bebyggelse beholdes.

Planprosess og ferdigstillelse

Planprosessen har involvert flere aktører, blant annet Øvre Eiker kommune, Buskerud fylkeskommune, Lerberg Utvikling AS, Solli Arkitekter og Asplan Viak. Planer for utearealer og funksjon er nøye regulert med godkjente utomhusplaner, og prosjektet har planlagt ferdigstillelse av KIWI-bygget 15. mars 2019.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SENHØST 2017 ELLER TIDLIG 2018
Ferdigstilles	15.03.2019

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Øvre Eiker

Adresse

Buskerud > Øvre Eiker

Lauvtjernveien 2
3303 Hokksund

Verdi og størrelse

10 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer	3 stk
Antall parkeringsplasser	115 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Lerberg Utvikling

Arkitekt: SOLLI ARKITEKTUR & LANDSKAP

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

asfalt

avfallsbeholder

avløp

barnehage

belegningsstein

belysning

benk

boligområde

bygg

byggegrense

bærekonstruksjon

dekk

+49

energiforsyning

fasade

forretningsbygg

forsterkning

frisiktlinje

fryseanlegg

fundamentløsning

gangvei

gesimshøyde

glass

grunnforhold

grunnundersøkelse

infrastruktur

institusjonsbygning

kabel

kabeltrase

kantstein

kjøleanlegg

kjøreveg

konstruksjon

kontorbygg

material

næringsbygg

oppvarming

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

rådhus

saltak

samferdselsanlegg

sedumdekke

sykkelparkering

tak

takflate

tekk

teleanlegg

terreng

trafo

treverk

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uthusbygning

utomhusplan

utstyr

vann

varemottak

veg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker