Justering av vei og parkering

Prosjektet gjelder en mindre planendring knyttet til Miklagard Golfhotell, hvor det ønskes å justere veitrase og parkeringsarealer i samsvar med hotellets anlegg og drift. Endringene tar sikte på å redusere inngrep i kulturlandskapet ved å bruke eksisterende veitrase med forlengelse mot hotellet, samt flytte parkeringsarealer til et flatere område for bedre funksjonalitet og landskapsmessig tilpasning.

Ny vei og 267 parkeringsplasser

Det planlegges en ny vei med 5,5 meters bredde og tilhørende gangveg på 2 meter for sikker adkomst for gående og syklende. Turveier og pilgrimsleden i området tilpasses med mindre justeringer, og en eksisterende veisløyfe reguleres om til turvei. Parkeringsarealet P2 vil dekke ca. 4080 m² og inneholde omtrent 145 parkeringsplasser. Totalt antall parkeringsplasser i planen blir omtrent 267, inkludert parkering knyttet til hotell og kontor/tjenesteyting.

Hotellbygg med 122 nye plasser

Hotellet i planen får en mindre byggtillegg på ca. 360 m² mot sørvest for å muliggjøre ytterligere ca. 122 parkeringsplasser, delvis plassert på terreng og delvis under terreng i fase 2. Maksimal tillatt bruksareal (BRA) for hotellet på 29 000 m² opprettholdes, og hotellet bygges med opptil 5 etasjer, hvor 4. og 5. etasje har redusert areal på grunn av skrånende fasader. Fjernvirkningen vil være uendret fra tidligere vedtatt plan.

Planinitiativ for grønn trafikk

Planendringen er initiert av forslagsstiller Haut Nordic, med plankonsulent LPO arkitekter AS, og omfatter flere eiendommer innen Miklagard golfbane øst for Kløfta ved E6. Endringene legger til rette for mer miljøvennlig og funksjonell trafikkløsning, samtidig som større sammenhengende grøntarealer beholdes.

Minimal landskapsinngrep og sikkerhet

De foreslåtte endringene utformes for å minimalisere landskapsinngrep, samtidig som det imøtekommer behov for trafikksikker adkomst og tilstrekkelig parkeringskapasitet for hotelldrift og mulige framtidige kontor-/tjenesteytingsformål i området.