Torebråten og Bleikemyrstykket hytteområde utbygging

Beskrivelse: Detaljert reguleringsplan for fritidsbebyggelse med 200 m² BYA og infrastruktur i Torebråten og Bleikemyrstykket, Sigdal kommune. Les mer ↧

Reguleringsplan og byggebegrensninger

Prosjektet omfatter en detaljert reguleringsplan for et hytteområde på eiendom 143/39 i Sigdal kommune, med en total arealutnyttelse på ca. 226,6 dekar inkludert veier og friluftsarealer. Området reguleres til fritidsbebyggelse med en tillatt bebygd areal på 200 m² BYA per tomt, samt 36 m² til uteparkering. Byggingen tillates med saltak, takvinkel 22-34 grader, og maksimal mønehøyde på 6,3 meter, bortsett fra tomt T41 hvor høyden er redusert til 5,5 meter for å redusere visuell dominans og ta hensyn til omkringliggende hytter.

Bygninger, vei og infrastruktur

Utbyggingen omfatter både hovedhus, uthus og anneks, med mulighet for kjeller. Felles adkomst skjer via eksisterende vei med noen justeringer for innkjøring og fellesveier. Parkeringsplassene skal oppføres på egen tomt med to plasser per fritidsbolig. Veibredde og byggegrenser er nøye regulert for å sikre god trafikkavvikling og minimal påvirkning på terrenget. Infrastruktur for vann og avløp vil knyttes til eksisterende fellesanlegg fra Tempelseter, og elektrisk og telekommunikasjon leveres via jordkabler.

Hensyn til naboer og miljø

Planen har tatt hensyn til flere innsigelser og merknader fra hytteeiere som frykter for tett utbygging, utsiktsforringelser og hensyn til natur og kulturminner. Tomt T41 er flyttet og med redusert høyde for å ta hensyn til naboene. Det er også lagt inn friluftsarealer og skiløypetrase for å ivareta rekreasjonsmuligheter. Kulturminnet i nordøst er registrert og tatt hensyn til ved at ingen byggetiltak er planlagt i dette området. Videre miljøhensyn inkluderer skiløyper, byggegrenser langs elv og tilpasning til terreng og naturområder.

Avklaringer og gjennomføringskrav

Det foreligger fortsatt avklaringer knyttet til servitutter og tinglyste avtaler som kan påvirke utbyggingsmuligheter på enkelte tomter. Rekkefølgebestemmelser er inkludert for VA, og prosjektet planlegges gjennomført i tråd med kommunens reguleringsbestemmelser og nasjonale miljø- og friluftsretningslinjer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sigdal

Adresse

Buskerud > Sigdal

Torbråtan 47
3359 Eggedal

Verdi og størrelse

110967 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Lars Harald Larsen

Arkitekt: Numedal Hus

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anneks

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

bilplass

bryter

bunnsjikt

bygd

byggegrense

byggeområde

el-anlegg

+47

fellesanlegg

fellesareal

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fylling

grøft

grøntareal

hovedbygning

hovedhus

hus

hytte

hyttetomt

høyspentmast

infrastruktur

jordkabel

kjeller

kjørebanebredde

kraftledning

krysningspunkt

landskapsdrag

ledningsnett

løsmasse-dekke

mønehøyde

parkering

parkeringsareal

saltak

samferdselsanlegg

sjakt

skjøte

slokkevann

takvinkel

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengtilpasning

tomt

utbygging

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uthus

vann

veg

veggrunn

vei

veiadkomst

veisystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker