Elvebredden - Bolig, næring og svømmeanlegg (PlanID 202201)

Beskrivelse: Detaljregulering for Elvebredden legger til rette for bolig, næring, hotell og idrettsanlegg med bilfri elvepromenade i Ålgård sentrum. Les mer ↧

Områdefordeling og bruk

Prosjektet Elvebredden i Ålgård omfatter en transformasjon av tidligere industriområde til en moderne sentrumslokalisering med blandet bruk. Vestre arealer planlegges brukt til forretning, kontor og tjenesteyting, mens den midtre tomten primært skal benyttes til kommunalt svømmeanlegg, med mulighet for fleksible bygninger for forretning eller kontor som alternativ. Østre tomt kan utnyttes til bolig eller hotell, med opp til 44 boenheter eller cirka 170 hotellrom, samt tjenesteyting i underetasjen mot elven.

Byggehøyder, parkering og utearealer

Byggene vil variere i høyde fra maksimalt seks etasjer for bolig- eller hotellblokker i øst til lavere bygninger i vest og midt, med tilpasning til eksisterende omgivelser for å minimere utsikts- og solpåvirkning på naboene. Parkeringsanlegg bygges primært under terreng for å utnytte terrenghøydeforskjeller, redusere innsyn og bidra til flomsikring. Det er satt strenge krav til uteoppholdsarealer, inkludert lekeplasser, solforhold og blågrønn faktor, og det etableres en bilfri elvepromenade med prioritert gang- og sykkeltrafikk langs Figgjo som skal styrke områdets attraktive kvaliteter.

Miljøtiltak og universell utforming

Prosjektet ivaretar miljøhensyn med lokal overvannshåndtering, flomsikring i anleggs- og driftsfase, samt krav om klimagassregnskap. Byggtekniske løsninger skal sikre universell utforming, blant annet via slake gangforbindelser mellom gangbro og veier. Det planlegges for en ny pumpestasjon og en oppgradert nettstasjon. Adkomsten for biler skjer bak bebyggelse og området skiller biltrafikk fra myke trafikanter, noe som bedrer trafikksikkerhet og brukskvalitet.

Friområder, arbeidsplasser og planlegging

Reguleringen legger også til rette for offentlige friområder og samlokalisering av grøntområder, som skal fungere som viktige møteplasser og avlastningsareal for uteopphold. Det totale planområdet er på cirka 20 dekar, og prosjektet vil gi rundt 70 arbeidsplasser innen næring, idrettsanlegg og tjenesteyting. Anleggsfasen og videre detaljplanlegging koordineres med kommunen, med fokus på mål om bærekraftig, integrert byutvikling med gode arealer for både bolig, arbeidsplass og fritid.

Kategori

Nybygg

Kultur og sport

Idrettsanlegg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Gjesdal

Adresse

Rogaland > Gjesdal

Sandnesveien 38
4330 Ålgård

Verdi og størrelse

13 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: HOLON

Rådgivende ingeniør: Lyse Lnett

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggseiendom

anleggsvirksomhet

apparat

asfalt

asfaltflate

avfallshenting

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avrenningstiltak

+185

balkong

barnehage

benk

bereder

beslag

bilparkering

bilplass

blokk

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

boligbygg

boligfelt

boligområde

brannstasjon

bro

brygge

bygd

bygg

byggegrense

byggteknisk

bygningskompleks

container

dekk

enebolig

fasade

fellesareal

festetomt

fjernvarme

flomsikring

folkebad

forretningsbygg

forretningslokale

fortau

fritidshus

fylkesvei

fylling

førsteetasje

gangbro

gangforbindelse

gangveg

gangvei

garasje

garasjeanlegg

gass

gassledning

gasstank

gjesteparkering

gravearbeid

graving

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøntareal

hage

hall

hotell

hovedinngang

hovedledning

høyspentledning

idrettsanlegg

idrettshall

industribygg

industritomt

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsparti

internvei

jorddekke

jordlag

kabel

kantstein

kjørebane

kjøreveg

kjørevei

klasserom

klatreanlegg

konsertsal

kulvert

lastebil

ledning

leilighet

leilighetsbygg

lekeareal

lekeplass

lokale

lokk

luftinntak

luftkvalitet

massehåndtering

material

mur

natursteinmur

nettstasjon

nybygg

næringsbygg

oppholdsrom

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parkareal

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsgarasje

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsplass

parkområde

parkrom

piknikbord

produksjonslokale

prøvegraving

pumpe

pumpeanlegg

pumpestasjon

påbygg

pæl

rekkehus

renovasjonsanlegg

riksvei

rute

rør

samferdselsanlegg

sidevei

sikringstiltak

sittegruppe

skjerm

skjerming

sluse

solpanel

sperre

spilevegg

spillvann

stein

steingard

støyskjerm

svømmeanlegg

svømmehall

sykkelbro

sykkelfelt

sykkelveg

sykkelvei

søppelrom

søyle

tak

takflate

takterrasse

terrasse

terreng

tilkomstvei

tomt

trafikkareal

transportør

trapp

tre

trekkerør

treningsrom

tømmestasjon

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utomhusplan

vaktmesterbolig

vann

veg

vegetasjonsskjerm

vegg

veggrunn

vei

veiareal

veigrunn

ventilasjonsanlegg

verksted

verktøy

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker