Ny dagligvareforretning Farriseidet med nytt veisystem (200937)

Beskrivelse: Plan for ny dagligvareforretning på Farriseidet med 1700 m² bygningsareal, trafikksikker vei- og gang-/sykkelløsning, universell utforming og redusert støybelastning. Les mer ↧

Bygg med sedumtak og parkering

Prosjektet gjelder etablering av en ny dagligvareforretning på Farriseidet med et bygningsareal på inntil 1700 m² i én etasje, inkludert et teknisk rom delvis innbygget i terrenget. Bygget får et sedumtak, fasader i tre og mørkt platemateriale, og en høyde på maksimalt 47,5 meter over havet, som er lavere enn eksisterende bebyggelse. Parkering på bakkeplan med minimum 64 plasser, herav 3 HC-plasser, og sykkelparkering tilrettelegges nær hovedinngangen. Byggeområdet dekker 4,8 dekar innen et totalt planområde på 10,2 dekar.

Omfattende endringer i veinettet

Ny regulering innebærer omfattende endringer i veinettet med stenging av deler av Granveien og Bjørkeveien for biltrafikk, etablering av ny atkomstvei og ny utkjøring med gode frisiktlinjer og tilpasset lastebiltrafikk. Statens vegvesen og kommunen vil ha ansvar for deler av infrastruktur som gang- og sykkelveier, mens Farriseidet Eiendom AS vil bekoste nye inn- og utkjøringer. Det planlegges gang- og sykkelveg med bredder opptil 3,5 meter og fortau langs både Bjørkeveien og Brunlanesveien for å sikre trafikksikkerhet og bedre framkommelighet for myke trafikanter.

Støyskjerming og stabile grunnforhold

Støybelastningen reduseres sammenlignet med dagens situasjon ved at varelevering flyttes lenger fra boligbebyggelsen, delvis innendørs varelevering etableres, og det bygges støyskjerm mot boliger i Bjørkeveien og mot barnehagen. Ny bebyggelse legges cirka 2 meter lavere enn nærliggende boliger, og beplanting med trær og grøntområder skal gi bedre miljø og overvannshåndtering. Det er gjennomført geotekniske undersøkelser som viser stabile grunnforhold, og fundamentering kan gjøres direkte på grunnen med hensyn til jevn belastning.

Universell utforming og trafikksikkerhet

Universell utforming ivaretas i hele området med tilrettelagte uteområder og parkering. Ny plan sikrer betydelig bedre trafikksikkerhet med opphøyde gangfelt, visuelle og taktile markeringer for myke trafikanter, samt god tilrettelegging for syklister. Planområdet inkluderer også friområder der noen beboere har livsvarig bo-rett, og det er inngått avtaler om kjøp og overdragelse av nødvendige eiendommer fra Statens vegvesen og private grunneiere.

Tett dialog og rask igangsetting

Prosjektet bygger på tett dialog med Statens vegvesen, kommunen og andre instanser, inkludert hensyn til eksisterende reguleringer og E18-utbyggingen i området. Det planlegges at bygging skal igangsettes så snart veiprosjektene og nødvendige avtaler er på plass. Tiltaket vil gi en konkurransedyktig nærbutikk nær boligområder som skal legge til rette for økt gange og sykling, samtidig som trafikkavvikling og støynivå bedres sammenlignet med dagens situasjon.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Adresse

Bjørkeveien 5
3268 Larvik
Norge

Verdi og størrelse

1700 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Butikkareal	1700 m2
Parkeringsplasser	64 stk
HC parkeringsplasser	3 stk
Sykkelparkeringsplasser	16 stk
Butikketasjer	1 etasje
Teknisk rom underetasje	1 stk
Planområde totalt	10,2 daa
Formål forretning areal totalt	4768 m2
Vegareal	2,96 daa
Fortau	190 m2
Gang- og sykkelvei	1102 m2
Annen veggrunn - tekniske anlegg	811 m2
Friområde	357 m2

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Stein Halvorsen Arkitekter

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+125

fundamenteringsforhold

sykkelparkeringsplass

Siste utvikling: Det er inngått avtale med Statens vegvesen om kjøp av deler av eiendom gbnr. 4067/112, og planlagt reguleringsplan med godkjente veilinjer, stenging av Bjørkeveien og Granveien som bilvei samt rekkefølgekrav om byggeplan og utbedring av eksisterende kryss er innarbeidet i reguleringsbestemmelsene.

Neste steg: Det må inngås avtaler med kommunen og Treschow om eiendomsoverdragelse for veiutvidelser, og beboere på eiendom 4067/84 har rett til å bli boende ut sin livstid, noe som kan påvirke gjennomføringen; videre detaljprosjektering av vei og grunnforhold må avklares før byggestart.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Farriseidet Eiendom

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Statens vegvesen

Byggherre

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Vestfold Prosjektutvikling

Utbygger

Select logo

Sentralbord
Jan Flåto	None	***@vp-as.no	+47 ** 54

Sentralbord

Jan Flåto

None

***@vp-as.no

+47 ** ** ** 54

Stein Halvorsen Arkitekter

Plankonsulent

Arkitekturprosjektering

Reguleringsplan

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Merete Haukedal	None	***@sh-arkitekter.no	+47 ** 76

Sentralbord

Merete Haukedal

None

***@sh-arkitekter.no

+47 ** ** ** 76

RAMBØLL

RI Vei

RI Aku

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@ramboll.com

+61 * **** 8100

Sentralbord

***@ramboll.com

+61 * **** 8100

DSB (Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap)

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Larvik Kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE)

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Vestfold fylkeskommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Asko Vestfold-Telemark

Stakeholder

Select logo

Sentralbord
Herleif Bergh Nilsen	None	***@asko.no	+45 ** 00

Sentralbord

Herleif Bergh Nilsen

None

***@asko.no

+45 ** ** ** 00

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Sep 2017: Detlajregulering fra Larvik kommune

Farriseidet_planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/larvik3909/dokumenter/4376/Farriseidet_planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

12. Sep 2017

Totalt areal lagt til: 1700 kvm
Merete Haukedal lagt til som kontakt for Stein Halvorsen Arkitekter
Herleif Bergh Nilsen lagt til som kontakt for Asko Vestfold-Telemark
Jan Flåto lagt til som kontakt for Vestfold Prosjektutvikling
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Statens vegvesen lagt til som Byggherre
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
Larvik Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Vestfold fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Stein Halvorsen Arkitekter lagt til som Arkitekt
DSB (Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap) lagt til som Regulatorisk myndighet
Farriseidet Eiendom lagt til som Byggherre
Asko Vestfold-Telemark lagt til som Stakeholder
Vestfold Prosjektutvikling lagt til som Utbygger

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny dagligvareforretning Farriseidet med nytt veisystem (200937)