Refundamentering og vedlikehold av Tollbugata 10

Beskrivelse: Stabilisering og refundamentering av den fredete bygningen Tollbugata 10 med fokus på vedlikehold av fundamenter og forbedret overvannshåndtering. Les mer ↧

Refundamentering av fredet bygg

Prosjektet 'Refundamentering og vedlikehold av Tollbugata 10' omfatter refundamentering og utskifting av fundamenter og grunnmur i den fredede bygningen Tollbugata 10, den gamle Krigsskolen i Oslo. Prosjektet er søknadspliktig i henhold til Kulturminneloven § 25 på grunn av byggets fredning og kulturminnevernstatus. Behovet for tiltaket skyldes forvitring og svelling i berggrunnen, spesielt i alunskifer som bygger opp fundamentene, noe som har påført strukturelle skader og nødvendiggjort omfattende rehabilitering.

Omfattende grunnarbeid og understøping

Arbeidene inkluderer oppgraving og fjerning av forvitret alunskifer i kjellergulvet og under fundamentene, samt forsegling av den uforvitrede skiferen. Det vil bli foretatt lokal understøping med armert betong for å styrke og stabilisere grunnmuren. Det planlegges også å utbedre overvannshåndteringen i forhagen mot Dronningens gate for å hindre fuktinnsig i kjelleren. For å sikre maskinell adkomst er det nødvendig å demontere og remontere utvalgte deler av murverk og granittrapper innvendig i kjelleren. Arbeidet omfatter også reetablering av tekniske installasjoner som vann, avløp, strøm og ventilasjon, der gulvet forsvarlig bygges opp på nytt.

Finansiering med stort donasjonsbidrag

Prosjektet finansieres delvis av en donasjon på 20 millioner kroner fra Stiftelsen UNI, det største enkeltbidraget til Stiftelsen Den Gamle Krigsskole, som eier bygningen. Tidligere har det blitt investert 43 millioner kroner i kritisk rehabilitering av eiendommen. Hovedmålet med prosjektet er å stoppe ytterligere forfall, sikre byggets konstruksjon og ivareta kulturminnevernet, samtidig som byggets bruk og utseende ikke endres i vesentlig grad.

Samarbeid med myndigheter og rådgivere

Gjennomføringen foregår i tett samarbeid med Byantikvaren og andre relevante myndigheter for å sikre at alle tiltak oppfyller kravene i kulturminneloven og øvrige regelverk. Det legges stor vekt på koordinering med naboer og entreprenører, spesielt med tanke på rigg- og oppstillingsområder i det tettbygde bymiljøet. WSP fungerer som rådgivende ingeniør for konstruksjonssikkerhet og er ansvarlig for at arbeidet følger gjeldende faglige og regulatoriske standarder.

Høye krav til presisjon og kontroll

Prosjektet innebærer noen risikoer knyttet til arbeidet med fundamentene i en fredet bygning, særlig på grunn av behovet for oppgraving av delikate strukturer og håndtering av sårbar berggrunn. Derfor er det satt høye krav til presisjon og kontroll i alle faser for å unngå skade på eksisterende bygningsdeler og sørge for stabilitet gjennom hele byggeperioden.

Kategori

Vedlikehold

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Tollbugata 10
0152 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

207/348

Verdi og størrelse

20 mill NOK

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: STIFTELSEN DEN GAMLE KRIGSSKOLE

Arkitekt: Oslo Works

Rådgivende ingeniør: WSP

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aggregat

alunskifer

anleggstype

armert

avløp

avløpsanlegg

bakgård

bergsikringstiltak

betong

betongkonstruksjon

boring

branncelle

bygg

byggearbeid

+62

byggegrunn

byggeplass

byggverk

bygningsteknisk

bærende

container

drenering

drensrør

dør

fundament

fundamentering

gategrunn

granittrapp

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

grunnboring

grunnmur

gulv

hovedbygning

installasjon

kjeller

kjellerdør

kjellergulv

kjellernedgang

kjøkken

klimainstallasjon

konstruksjonssikkerhet

kontorbygning

kuldeinstallasjon

lastebil

løyfteinnretning

maskin

material

metall

miljøsanering

montering

murverk

oppgraving

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

pigging

plasstøpte

refundamentering

riggområde

riving

sanitærinstallasjon

sikring

snølagringsplass

transportbånd

trapp

understøping

uteareal

utomhusplan

utstyr

vann

veg

vegg

ventilasjon

ventilasjonsaggregat

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tollbugata 10 - rehabilitering og vedlikehold av fundamentering

Søknad om rammetillatelse

24. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

21. Okt 2025

Supplering av søknad

28. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

28. Nov 2025

Supplering av søknad

1. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Dec 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/10878 - Tollbugata 10 - rehabilitering og vedlikehold av fundamentering

/pro/byggesak/Oslo/376952

24. Sep 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/10878 - Tollbugata 10 - rehabilitering og vedlikehold av fundamentering

/pro/byggesak/Oslo/376952

Oppdateringer

24. Sep 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)
Prosjektverdi lagt til: 20 mill NOK
Joakim P. Munden lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for WSP
Christian Bjørvik lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt for Oslo Works
Asgeir Myhre lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for STIFTELSEN DEN GAMLE KRIGSSKOLE
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
Oslo Works lagt til som Interiørarkitekt
STIFTELSEN DEN GAMLE KRIGSSKOLE lagt til som Byggherre
Oslo Works lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.