Detaljregulering for ny bydel

Stavanger bystyre har vedtatt detaljreguleringen for Mølleneset, som muliggjør en omfattende transformasjon av området fra rent næringsformål til en ny bydel med blandet bruk. Planen legger til rette for boliger, næringsarealer, offentlige byrom, barnehage og et stort offentlig sjøområde. Dette inkluderer også utvikling av et offentlig sjøbad og tiltak for økt biologisk mangfold langs sjøen på Storhaug.

Felleskjøpet sikrer logistikkutvikling

Felleskjøpet Agri eier Stavanger havnesilo og de tilhørende arealene på Mølleneset. Selskapet har arbeidet lenge for en mer fleksibel regulering som gir rom for nye bruksområder, samtidig som dagens kommersielle lagerdrift videreføres. Den nye reguleringen sikrer at Felleskjøpet kan utvikle sin logistikk og lagringskapasitet i tråd med framtidige produksjonsbehov, samt vurdere nødvendige infrastrukturtilpasninger for langsiktig drift.

Gjenbruk og høyere utnyttelse

Prosjektet innebærer gjenbruk og transformasjon av eldre industribebyggelse, samtidig som det åpnes for høyere utnyttelse og større byggehøyder enn tidligere kommuneplan tillot. Dette balanserer nye bygg med bevaring av historiske elementer, men høyden på nybyggene kan medføre utfordringer knyttet til sol- og vindforhold på utearealene. Det er gjennomført omfattende medvirkning med ulike interessegrupper, og planforslaget ble enstemmig anbefalt vedtatt av kommunedirektøren.

Langsiktig byutviklingsstrategi for havn

Omreguleringen av Mølleneset inngår i en langsiktig strategi fra Stavanger kommune om å åpne opp havne- og industriområder i øst for bolig- og byutvikling. Prosjektet vil bidra til bedre kontakt mellom byen og sjøen, samt gi positive samfunnseffekter som økt biologisk mangfold og forbedret bymiljø. Felleskjøpet vil nå evaluere sine videre planer i tråd med det nye reguleringsgrunnlaget, og utviklingen vurderes å styrke områdets verdi for både næring og beboere.