Detaljregulering Glenneveien for to nye boliger (T2017006)

Beskrivelse: Detaljregulering for to frittliggende boliger med tilhørende anlegg, lekeplass og parkering i Glenneveien, Færder kommune. Les mer ↧

Detaljregulering for to boliger

Prosjektet omfatter detaljregulering for oppføring av to nye frittliggende eneboliger på eiendommene gbnr. 205/3 og deler av gbnr. 205/99 i Glenneveien, Tjøme, Færder kommune. I tillegg til boligene skal det etableres en lekeplass og parkeringsplasser, inkludert gjesteparkering samt en intern adkomstvei som skal oppgraderes. Boligene tillates oppført med inntil 1,5 etasjer, med maksimalt 6 meter mønehøyde og 4 meter gesims, tilpasset omkringliggende bebyggelse med naturlige materialer og farger.

Byggegrenser og adkomstvei

Byggeområdene er regulert med byggegrenser som ivaretar hensynet til naboeiendommer, spesielt for å bevare utsikten fra eksisterende fritidsbolig på gbnr. 205/21. Tomtene varierer i størrelse med 580 m2 og 1264 m2, og utnyttelsesgraden er satt til henholdsvis 26% og 17% BYA. Adkomstveien som går gjennom planområdet skal utbedres, blant annet med bedre svingradius og siktsoner, og veiretten skal tinglyses for flere tilgrensende eiendommer.

Parkering og infrastruktur

Det planlegges privat parkering med to plasser per bolig samt en felles gjesteparkering som også vil kunne benyttes av nærliggende eiendommer og turgåere. De nye boligene kobles til eksisterende vann- og avløpsnett, og en egen renovasjonsløsning reguleres sør i planområdet. Terrengtilpasninger krever noe sprengning, men bebyggelsen legges i terrenget for å redusere landskapsinngrep og bedre tilpasse seg omgivelsene.

Trafikk og nabohensyn

Det anses at den økte trafikken fra to nye helårsboliger vil være liten og uten vesentlige konsekvenser for området. Forslaget legger også inn siktsoner og trafikksikre løsninger i kryssområdet, og det stilles krav til minimum private uteområder på 200 m2 per boenhet, inkludert terrasser på 25-35 m2. Det er vurdert interessemotsetninger, hvor særlig nabo mot øst har uttrykt bekymring for utsikt, men planforslaget sikrer utsikt gjennom regulerte byggehøyder og eksisterende vegetasjon.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Færder

Adresse

Vestfold > Færder

Glenneveien 33
3145 Tjøme

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Svein Ola Larsen

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: INGENIØRSERVICE

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avfallsbeholder

avfallscontainer

barnehage

boenhet

bolig

boligbygg

boligområde

boligtomt

brannadkomst

brannkum

brannvannforsyning

bro

+68

brygge

bunndekke

byggegrense

enebolig

fartsdemper

fellesareal

fortau

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

furu

fylkesvei

garasje

gesims

granitt

grunn

grunnforhold

grøft

grøntareal

hage

helårsbolig

hyttefelt

infrastruktur

kabelfordelingsskap

kjørebanen

kjørevei

kloakk

kum

lekeareal

lekeplass

massehåndtering

material

mønehøyde

nettstasjon

oppføring

oppsamlingsenhet

oppstillingsplass

overvann

parkering

parkeringsplass

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

sikring

skur

småhusbebyggelse

sperre

sprengning

stige

strømskap

sykkelveg

sykkelvei

tak

terrasse

terreng

terrengendring

tilkobling

tomt

tresort

trykk

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

va-anlegg

vann

vanntilførsel

veg

vei

veiadkomst

veigrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker