Detaljregulering Hareidsmyrane Nord 2 - Reguleringsendring

Beskrivelse: Regulering for kombinerte næringsformål, inkludert detaljhandel, industri og kontor i Hareidsmyrane Nord 2 med infrastrukturforbedringer og nye idrettsanlegg. Les mer ↧

Kombinert næringsareal og idrett

Prosjektet omfatter en detaljregulering av området Hareidsmyrane Nord 2 i Hareid kommune, med mål om å legge til rette for kombinert bruk av området for detaljhandel, kontor, industri og lager. Området har eksisterende industribygg, brannstasjon med lager og prioriteres videreutviklet til et attraktivt næringsområde med fleksible rammer for næringsvirksomhet. Det tillates detaljhandel inntil 3000 m2 BRA innenfor bestemte områder, samt bygging av nye idrettsanlegg, blant annet en fotballhall med en grunnflate på om lag 3750 m2.

Omfang og infrastrukturtiltak

Planområdet er totalt på ca. 108,8 dekar, hvorav omtrent 32 dekar er ubebygd. Reguleringen inkluderer også boligområder med klare retningslinjer for nybygg og garasjer, krav til støyskjerming og etablering av felles lekeområder. I tillegg reguleres blant annet offentlige bygg som brannstasjon, vegformål, gang- og sykkelveger, samt en ny offentlig parkeringsplass. Infrastrukturtiltak inkluderer forbedringer i rundkjøring, tilkomstveger, og planfri gangforbindelse under fylkesveg.

Bygningskrav og trafikkregulering

Bygninger i næringsområdet skal ha flate tak og en arkitektonisk utforming som følger dagens stil, med maksimalt 15 meter høyde og tillatt tredagers oppføring. Prosjektet stiller krav om parkering med minimum 1 plass per 100 m2 industri/lager og 1 plass per 50 m2 for kontor/forretning. Videre er det satt rekkefølgekrav for tiltak, blant annet sanering av eksisterende avkjørsler og opparbeidelse av støyskjerming for boligområder, for å sikre god trafikkflyt og et trygt miljø for gående og syklende.

Samarbeid og reguleringsprosess

Planforslaget er utarbeidet i samarbeid mellom Hareid kommune, Sporstøl Arkitekter AS og Norconsult AS, og følger kommuneplanens arealdel. Det har vært flere høringsrunder med mulighet for merknader og justeringer. Prosessen har blant annet inkludert reguleringsendringer i flere tilgrensende planområder for å sikre helhetlige løsninger i infrastrukturen og arealbruken.

Estetikk og tilgjengelighet i design

Ved gjennomføringen av prosjektet legges det vekt på estetisk utforming, universell tilgjengelighet, miljøhensyn og tilrettelegging for varetransport og logistikk. Fortau, gang- og sykkelveger skal opparbeides med naturlig vegetasjon og estetisk god utforming, slik at området blir attraktivt og funksjonelt for både brukergrupper og næringsliv.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hareid

Adresse

Møre og Romsdal > Hareid

Hareidsmyrane 2
6060 Hareid

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	12 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: Sporstøl Arkitekter

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsmottak

avløp

bekkeinntak

benk

bensinpumpe

brannstasjon

busskur

bustad

bustadfelt

bustadhus

bustadområde

bygd

bygg

+88

byggefelt

byggegrense

byggeområde

byggjeområde

bygning

bygningsmasse

dekk

ferjekai

fortau

fortausareal

fotballhall

frisiktlinje

fundament

fylling

gangforbindelse

gangveg

garasje

gatelys

gesims

gesimshøgd

golv

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnvannsenking

grøft

grøntareal

hage

hovudbygg

idrettsanlegg

industribygg

industriområde

infrastruktur

installasjon

jord

kanal

kjellaretasje

kjøpesenter

kommuneveg

konstruksjon

kulturhus

kulvert

køyrevegar

køyrveg

lagerbygg

lagerplass

lausmasse

leidningsanlegg

leikeareal

leikeplass

leire

masseutskifting

materiell

modulvogntog

nybygg

næringsbygg

ombygging

oppføring

parkering

parkeringsplass

planundergang

ramme

rør

samferdselsanlegg

sandkasse

skjerming

skur

småhus

støttemur

støyskjerm

sykkelveg

tak

takform

terreng

tilkomstveg

tre

undergang

utbygging

uteområde

vann

vareleveranse

vasslinje

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

veglys

vegserviceanlegg

vegutforming

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Mar 2023: Arealplan fra Hareid kommune

Hareidsmyrane Nord 2 - planomtale_27.02.23.pdf<br>PLAN-19/00739-40

https://www.arealplaner.no/hareid1517/dokumenter/623/Hareidsmyrane%20Nord%202%20-%20planomtale_27.02.23.pdf

Oppdateringer

8. Mar 2023

Bjørnar Sporstøl lagt til som Kontaktperson for Sporstøl Arkitekter
Silje Skaro lagt til som Kontaktperson for Sporstøl Arkitekter
Cecilie Breiteig lagt til som Planleggar - Plan, byggesak og geodata for Hareid Kommune
Per Dimmen lagt til som kontakt for ULSTEIN.
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Sporstøl Arkitekter lagt til som Arkitekt
Hareid Elektriske lagt til som Byggherre
ULSTEIN. lagt til som Stakeholder
Hareid Kommune lagt til som Byggherre
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Furnes lagt til som Byggherre
Jets lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.