Detaljregulering Industri og Parkering Øverhagaen 6 og 8

Beskrivelse: Plan for industriutvidelse og parkering på Øverhagaen 6 og 8, med fokus på hensiktsmessig drift, trafikkavvikling og estetisk tilpasning. Les mer ↧

Detaljregulering og formål

Planarbeidet omfatter detaljregulering av industrieiendommene Øverhagaen 6 og 8, eid av Røros Produkter Eiendom AS og Norbit EMS AS, inkludert deler av kommunal eiendom. Formålet er å øke utnyttelsesgraden, sikre effektiv drift og arealutnyttelse samt å tilpasse bygningsvolum, høyde og estetikk til omkringliggende områder. Planen legger til rette for ny og videre utbygging innenfor eksisterende næringsområder øst for Falunveien.

Arealbruk og utbyggingsgrenser

Reguleringen omfatter totalt 26,1 daa med arealer for industri, energianlegg, renovasjonsanlegg, kjøreveier, fortau, parkeringsplasser og friluftsområder. Maksimal mønehøyde er satt til 669,8 moh. for Norbit-området og 664,5 moh. for Røros Produkter, med utnyttelsesgrad på henholdsvis 58 % BYA og 68 % BYA. 3D-modeller er benyttet for å visualisere maksimal utbygging tilpasset terreng og landskap, og for å sikre estetisk forståelse av volum og siktlinjer.

Trafikkløsning og parkering

Trafikkløsningen sikrer ryddig adkomst og avkjørsel, med separate områder for utfartsparkering og renovasjon, noe som forbedrer trafikksikkerhet og orden. Parkeringen betjener både lokalbefolkning og turister, og muligheter for sambruk av arealene ved høyt trafikkbehov er vurdert. Planen legger ikke til rette for publikumsrettet virksomhet eller kontor, og forventet trafikkøkning er begrenset.

Renovasjonsområde og kulturminne

Planforslaget innebærer regulering av renovasjonspunkt til et eget område for containere med adkomst fra Øverhagaen, hovedsakelig for fritidsbebyggelsen tilknyttet Småsetran. Byantikvar og kommunen har vært involvert i planprosessen for å sikre god kulturminneforvaltning og tilpasning til eksisterende bygningsmiljø.

Planstatus og miljøvurdering

Planen er utarbeidet i henhold til plan- og bygningsloven uten krav om konsekvensutredning. ROS-analyse og utredning av virkninger på miljø og samfunn er inkludert. Planen sikrer utvikling innenfor eksisterende rammer og legger til rette for både næringsaktivitet og økt effektivitet i arealbruk, samtidig som den ivaretar estetiske, trafikksikkerhets- og miljøhensyn.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Røros

Adresse

Trøndelag > Røros

Øverhagaen 8
7374 Røros

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: FESTE NORDØST

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstiltak

avkjøring

barriere

belysning

biloppstillingsplass

bolig

byggekran

bygningsmasse

bygningsmessig

bærer

container

demper

energianlegg

+58

fasade

fordrøyningsanlegg

forretningsbebyggelse

fortau

fritidsbebyggelse

gangadkomst

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

gruveanlegg

grøft

grøntareal

høyspenningsanlegg

industribebyggelse

industriområde

infiltrasjon

infrastruktur

kjøkken

kjøreveg

kjørevei

kran

ledningsanlegg

leire

luftkvalitet

lyskasse

masseutskifting

material

mønehøyde

nybygg

næringsbebyggelse

omsorgsbolig

omsorgssenter

oppstilling

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parkering

parkeringsdekning

parkeringsløsning

parkeringsplass

renovasjonsanlegg

riggplass

samferdselsanlegg

steingjerde

stikkrenne

tak

takform

tilbygg

tomt

transportsystem

utbygging

uteområde

va-nett

vegetasjonsskjerm

vegg

vei

veigrunn

ventilasjonsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker