Detaljregulering Per Helgesens vei 99 - Handel og verksted

Beskrivelse: Detaljregulering av Per Helgesens vei 99 med nybygg og ombygging for handel, kontor, lager og verksted på 18,2 daa med tilrettelagt vei og parkering. Les mer ↧

Detaljregulering og bygging

Prosjektet omfatter detaljregulering av Per Helgesens vei 99 inkludert flere tilgrensende eiendommer og deler av veiarealet til Per Helgesens vei. Planforslaget legger til rette for transformasjon av eksisterende bygg og ny bebyggelse med formål handel, tjenesteyting, kontor, lager og næring. Området på ca. 18,2 daa fordeles på ca. 13 260 m² bebyggelse og anlegg, med tilhørende trafikkanlegg og grøntarealer. Eksisterende toetasjes næringsbygg på ca. 4100 m² opprettholdes og tilpasses, og det skal bygges nytt næringsbygg på ca. 1340 m² på vestsiden av tomten.

Regulering for flere formål

Planområdet skal reguleres for flere formål, inkludert kombinert bebyggelse for forretning, kontor, tjenesteyting, lager, industri samt energianlegg og samferdselsarealer. Per Helgesens vei får utvidet kjørebane og tilpasset geometri for bedre trafikkavvikling og avkjørsel til de nye arealene. Det planlegges også nye og tilpassede parkeringsarealer for 91 biler og 90 sykler som tilfredsstiller gjeldende parkeringsnormer.

Bevaring og nybygg planlagt

Eksisterende bebyggelse mot øst skal i stor grad bevares og ombygges for ny dagligvarehandel (inntil 1500 m²), kontor og øvrige tjenestetilbud, med fasaderenovering og miljøvennlig treuttrykk. På vestsiden skal det etableres ny bebyggelse for dekkverksted, verkstedlokaler og lager, med variasjon i høyder for å redusere visuelt volum og ulemper for omkringliggende boliger. Terrenginngrep med masseuttak skal sikres forsvarlig med gjerder, og masser planlegges gjenbrukt.

Risiko og sikkerhetstiltak

Prosjektet innebærer risiko knyttet til trafikk, spesielt varelevering med store kjøretøy i området med myke trafikanter. Dette motvirkes ved inngjerding av utelagerareal og avgrensning av vareleveringssoner. Videre er sikring av terrengformasjoner for å forhindre utforkjøring mot gang- og sykkelvei prioritert, med krav om at dette skal være på plass før brukstillatelse.

VAO-plan og overvannshåndtering

Det foreligger fagutredninger inkludert en overordnet VAO-plan (vann, avløp og overvann) utarbeidet av Sweco AS som legger grunnlag for framtidig infrastruktur under og over bakken. Tre-trinns overvannsstrategi følges med hovedsakelig lokal håndtering av overvann på egen eiendom. Klimahensyn og gjenbruk av masser understøttes i planene.

Prosjektinitiering og planstatus

Prosjektet er initiert av Per Helgesens vei AS med Gnist Arkitekter AS som plankonsulent. Planen følger kommuneplanens arealdel som tilrettelegger for tettere næringsbebyggelse og mer variert funksjonsbruk, tilpasset dagens marked og framtidige behov. Planen har vært på høring og tilpasset med ny dagligvarehandel som følge av konkurs hos tidligere leietaker. Gjeldende plan tillater fleksibel bruk innen definert ramme for bebyggelse og handel.

Kategori

Transformasjon

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bodø

Adresse

Nordland > Bodø

Per Helgesens vei 99
8013 Bodø

Verdi og størrelse

6394 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Per Helgesens vei

Arkitekt: Gnist Arkitekter

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

aggregat

akustisk

anlegg

arbeid

asfalt

avfallshenting

avfallsløsning

avfallsrom

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsnett

avrenningslinje

+255

avretningslag

barnehage

belysning

belysningsplan

bergoverflate

betong

biloppstillingsplass

bolig

boligbebyggelse

boligfelt

bolighus

boligområde

borpunkt

brannhydrant

brannkum

brannslukking

brannvannsdekning

brannvannsforsyning

brannvannskum

bro

brystning

bunker

bygg

byggegrense

byggegrop

byggelinje

byggesystem

byggevarehandel

bygning

bygningsmasse

bygningsnummer

bærer

bæresystem

bæring

container

dagslys

dekk

dekkhotell

dekksenter

deponi

dør

el-kraft

elforsyning

enebolig

energianlegg

enkeltfundament

etterisolering

fasade

fasaderenovering

fjernvarme

fjernvarmenett

flettverksgjerde

fortau

fotgjengerovergang

fundament

fundamentering

fundamenteringsarbeid

gangareal

gangbro

gangbru

gangsone

gangvei

garasjeport

gass

gatelys

gesims

gesimshøyde

gesimskant

gjerde

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grusplass

grøft

grøntareal

grøntområde

hage

hall

hus

hydrant

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngjerding

innkjøring

installasjon

jord

kantstein

kjøleaggregat

kjøreareal

kjørebanen

kjøreveg

kjørevei

kobling

kompressor

konstruksjon

kontorbygg

kontorbygning

kran

kranbruk

krysningspunkt

kulvert

kum

kvikkleire

lagerbygg

lastebil

ledning

ledningsnett

ledningstrase

leilighetsbygg

leire

luftkvalitet

lysmast

mannsbolig

maskin

masseutskifting

masseuttak

material

mellomlager

murkant

mønehøyde

nedkjøringsrampe

nordasfalt

nybygg

næringsbygg

næringsvirksomhet

ombygging

oppføring

oppgraving

oppstillingsplass

overflate

overskuddsmasse

overvann

overvannsavrenning

overvannshåndtering

overvannskum

overvannsledning

overvannsløsning

overvannsnett

overvannssystem

overvannstiltak

p-plass

padelhall

parapet

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsområde

parkeringsplass

pigging

planovergang

plantefelt

platekledning

port

portåpning

pukk

pumpe

pumpekum

påbygg

påkoblingspunkt

rampe

renne

riksvei

rute

rør

samferdselsanlegg

sand

sandfang

sandwich-element

sikring

sikringsgjerde

sikringssoner

sikringstiltak

skjellsand

sluk

småhusbebyggelse

solcelle

solfanger

soveromsvindu

spillvann

spillvannskum

spillvannsledning

sprengning

sprinkelanlegg

stein

stige

stikkledning

stikkvei

støttemur

støyskjerm

sykkelbru

sykkelfelt

sykkelparkering

sykkelsti

sykkelveg

sykkelvei

sør-fasade

tak

takflate

takkant

takvann

terreng

terrengendring

terrengforsenkning

terrenginngrep

tilbygg

tilkobling

toetasjese

tomt

trafikkareal

trafo

trafostasjon

transportør

trapp

tre

treningshall

treverk

underbygger

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

utgraving

utomhusplan

utsprengning

vann

vannledning

vannmagasin

vannvei

varemottak

varmepumpe

veg

vegetasjonsskjerm

vegg

veggrunn

vegskulder

vei

veiareal

veigrunn

veistrekning

veivedlikehold

ventilasjon

ventilasjonsrom

ventilasjonssystem

verksted

verkstedbygg

verkstedhall

verktøy

vifte

villabebyggelse

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker