Detaljregulering Svanevågen - 5 fritidsboliger og sjøboder

Beskrivelse: Plan for 5 fritidsboliger, sjøboder og bryggeplass i Svanevågen, med bevaring av eksisterende bygninger og fokus på tilpasning til terreng og miljø. Les mer ↧

Bygger fem fritidsboliger og sjøboder

Planen omfatter bygging av totalt fem fritidsboliger (H1-H5) med tilhørende gangadkomst og bryggeplasser ved Svanevågen. Det planlegges fire sjøboder fordelt på to bygg med maksimal BRA på 15 m² per sjøbod, samt bevaring av eksisterende bygninger knyttet til små- og havbruk på bnr. 2. Maksimal utnyttelsesgrad for nye fritidsboliger (H3-H5) er satt til BRA 120 m², mens eksisterende bygninger (H1, H2, BUN2) skal bevares med mulighet for mindre tilbygg.

Optimal plassering for terreng og eksponering

Tomtene og bygninger er nøye plassert for å tilpasse terrenget og minimere eksponering mot Svanevågen og kommunal gangvei. Det er gjort justeringer for å fjerne tomt foran eksponert kolle og heller plassere hyttene mer tilbaketrukket. Forslaget innebærer fortetting ved å gjenbruke eksisterende bygningsmasse og bygge på tre nye tomter, hvorav to ligger på bnr. 2 og én på bnr. 118.

Bevarer kulturmiljø med tradisjonell arkitektur

Det er lagt stor vekt på bevaring av kulturmiljøet ved å ivareta eksisterende bygninger og sikre dette juridisk med byggegrenser og hensynssoner. Bygninger skal oppføres med tradisjonell rødmalt kledning og gamle tegltak, med en arkitektur som reflekterer stedets historie. Nye sjøboder planlegges med passende takvinkel og plassering for å opprettholde både funksjon og estetikk.

Tiltak mot stormflo og brannrisiko

Miljø- og risikoaspekter er vurdert grundig. Området er delvis utsatt for vind fra vest og øst, og tiltak er foreslått for å motvirke skade fra stormflo og havnivåstigning, blant annet ved krav om bygging på kote 2,25 eller dimensjonering for stormflo. Det er kun én adkomstvei, noe som kan være en risiko ved brann, men adkomst via sjøen eller luftvegen fungerer som alternativ. Terrengsikring mot skrenter og støttemurer planlegges også.

Gangveg og parkering sikrer strandtilgang

Prosjektet følger kommunal og statlig planretningslinje for strandsonen, med hensyn til allmennheten og natur. Det vil etableres en gangveg langs gammel dyrket mark for bedre tilgang til strandsonen ved Vestervika, noe som også betoner hensyn til barn og unges interesser i området. Parkeringsplass for bil og båtplass på fastlandet er sikret i forbindelse med båthavnregulering på Skarpeid.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Borøya 76
4644 Søgne

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	9 stk
Antall boenheter	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

aluminiumsplate

anlegg

anleggsarbeid

avløp

avløpsløsning

beboelseshus

biloppstilling

bod

bolig

brygge

bryggeanlegg

bryggekant

bryggeplass

+64

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

byggeplass

byggverk

bygning

båtanlegg

båthus

båtplass

bærer

dekk

driftsbygning

eternitt

fasade

forskaling

forsterkning

forstøtningsmur

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

gangadkomst

gangveg

gangvei

gjerde

gneis

granitt

grunn

grunnforhold

hytte

hyttebygg

høyspentlinje

infrastruktur

kledning

kyststi

mønehøyde

naust

oppføring

parkeringsplass

redskapshus

saltak

sjøbod

småbåtanlegg

steingjerde

stige

støttemur

sørlandshus

tak

takform

takkant

takutstikk

takvinkel

tegl

terreng

tilbygg

tomt

tomteopparbeiding

torvdekke

utbygging

uteareal

uteområde

uthus

vann

vannforsyning

veg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker