Detaljregulering Trøa - Hundhammeren boligutbygging (201201)

Beskrivelse: Plan for ny boligbebyggelse i Trøa, Hundhammeren med 14 eneboliger og 15 leiligheter i blokk. Fokus på miljø og sikkerhet langs jernbanen. Les mer ↧

Detaljregulering for 48 boliger

Prosjektet gjelder detaljregulering for boligbygging i Trøa på Hundhammeren i Malvik kommune, med formål å utvikle nye eneboliger nord for Sakslundvegen og leilighetsbebyggelse i sør. Nord for veien økes fortettingen fra 12 til 14 frittliggende boliger, og sør for veien planlegges en blokk med 15 leiligheter i tre etasjer, inkludert parkeringskjeller. Totalt kan det etableres opptil 48 boenheter innenfor planområdet på ca. 15 dekar.

Sikkerhet og støvkontroll ved jernbane

Byggingen skal følge krav knyttet til jernbanen som ligger tett inntil eiendommen. Det er etablert en 30-meters sikkerhetssone for bygninger fra sporet, og spesielle sikkerhetstiltak gjelder ved anleggsarbeid nær jernbanelinjen. Støv under anleggsfasen vurderes som en utfordring og må håndteres med støvdempende utstyr og tidlig fast dekke på veger for å minimere ulemper etter utbyggingen.

Offentlig infrastruktur og miljøtiltak

Planområdet omfatter i tillegg til boliger lekeplass, renovasjonsanlegg, vei, fortau og grønne turdrag som skal være tilgjengelige for allmennheten. Infrastruktur for vann og avløp skal oppgraderes med nye ledninger og pumpestasjon, med separering av spillvann og overvann for å ivareta miljøhensyn. Det er avsatt arealer til støyskjerm mot fylkesvegen for å redusere støyplager for beboerne.

Utbyggingsavtale og tekniske planer

Gjennomføringen forutsetter utarbeidelse av utbyggingsavtale som regulerer eierforhold og opparbeidelse av infrastruktur. Det må foreligge godkjente tekniske planer for vei, vann og avløp før byggetiltak kan igangsettes. Forslagsstiller vurderer fortettingen og økt byggehøyde som akseptabelt, og sol- og volumstudier viser at eksisterende naboer får minimal påvirkning på solforhold og utsikt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Johan Ellingsens veg 7
7562 Saksvik
Norge

Verdi og størrelse

10876 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Frittliggende boliger nord for Sakslundvegen	14 stk
Boenheter i frittliggende boliger nord for Sakslundvegen (inkl. bi-leiligheter)	14-28 stk
Leiligheter sør for Sakslundvegen i boligblokk	15 stk
Mulige leiligheter sør for Sakslundvegen i boligblokk	15-20 stk
Totalt maksimalt antall boenheter i planområdet	48 stk
Areal boligbebyggelse - frittliggende småhusbebyggelse	8,715 m²
Areal boligbebyggelse - blokkbebyggelse	2,161 m²
Antall etasjer i boligblokk sør for Sakslundvegen	3 etasjer
Parkeringskjeller for boligblokk sør for Sakslundvegen	1 stk
Lekeplass	1,115 m²
Renovasjonsanlegg	90 m²
Vegareal	1,857 m²
Fortau	182 m²
Turdrag (grønnstruktur)	623 m²

Aktører

Byggherre: Sameiet Trøa

Arkitekt: Arkitektene Vis-a-Vis

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+117

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jun 2015: Detlajregulering fra Malvik kommune

PlanID 201201 - Planbeskrivelse detaljreguleringsplan for Trøa - Hundhammeren.pdf

Planbeskrivelse - detaljreguleringsplan for Trøa - Hundhammeren.

https://www.arealplaner.no/malvik5031/dokumenter/2600/PlanID%20201201%20-%20Planbeskrivelse%20detaljreguleringsplan%20for%20Tr%c3%b8a%20-%20Hundhammeren.pdf

Oppdateringer

10. Jun 2015

Totalt areal lagt til: 10876 kvm
Anne Guri Ratvik lagt til som Saksbehandler for Malvik kommune
Malvik kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Jernbaneverket lagt til som Regulatorisk myndighet
Arkitektene Vis-a-Vis lagt til som Arkitekt
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Nordbohus lagt til som Utbygger
Sameiet Trøa lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering Trøa - Hundhammeren boligutbygging (201201)