Rehabilitering av Bryggegata 9, Aker Brygge - følg statusen

Totalentreprise inngått. Oppstart 2026

Betonmast Asker og Bærum har inngått en totalentreprisekontrakt med Norwegian Property for totalrehabilitering av Bryggegata 9, også kjent som «Snekkerbygget», et av de eldste originalbyggene på Aker Brygge. Kontrakten ble tildelt etter et vellykket samspill i forprosjektfasen, der partene sammen utviklet løsninger med fokus på innovasjon og kostnadskontroll. Prosjekteringen er igangsatt, og oppstart for rigg- og rivearbeider er planlagt i januar 2026, med forventet ferdigstillelse i slutten av november samme år.

Innvendig rehabilitering av 4200 m²

Prosjektet omfatter en omfattende innvendig totalrehabilitering av bygget, som har en samlet areal på cirka 4 200 m² fordelt på fire etasjer over bakken. Plan 1, hvor Vinmonopolet fortsatt skal være leietaker, inngår ikke i rehabiliteringsarbeidene. Arbeidene innebærer blant annet vindusutskifting, maling av fasade, etterisolering, ombygging av tak, installasjon av nye tekniske anlegg samt oppgradering av tre kontoretasjer til moderne kontorstandarder med fokus på funksjonalitet og arbeidsmiljø.

Bevaring av kulturhistorisk fasade

Rehabiliteringen tar særlig hensyn til byggets kulturhistoriske og arkitektoniske verdi. Bryggegata 9, som opprinnelig ble oppført som snekkerverksted for Aker Mekaniske mellom 1854 og 1981, ligger i et vernet område og står på Byantikvarens oransje liste. Dette stiller strenge krav til bevaring av den ytre fasaden og byggets karakteristiske uttrykk, samtidig som interiøret moderniseres for å møte dagens krav til arbeidsplasser.

Sertifisering etter BREEAM NOR

Miljø- og energieffektivitet er sentrale elementer i rehabiliteringen. Prosjektet søker å oppnå høy miljøstandard og skal sertifiseres etter BREEAM NOR In-Use Excellent. Tiltak som etterisolering, moderne tekniske anlegg og energieffektive løsninger implementeres for å redusere byggets energibruk og miljøavtrykk. Dette er i tråd med økende krav fra samfunnet og myndigheter om bærekraftige og framtidsrettede bygg.

Tett samarbeid sikrer fremdrift

Samarbeidet mellom Betonmast og Norwegian Property preges av tett dialog og felles målforståelse, som legger et solid grunnlag for videre effektiv prosjektering og gjennomføring. Prosjektet representerer en viktig investering i å bevare et unikt og historisk bygg i Oslos bybilde samtidig som det tilpasses moderne funksjonskrav og miljøstandarder.