Omfattende fasaderehabilitering

Rehabiliteringsprosjektet gjelder Bygg A ved Høgskolen i Molde, et bygg oppført i 1993 med et totalareal på ca. 10 000 m². Prosjektet omfatter omfattende rehabilitering av fasaden, som inkluderer teglstenfasade, glassfasade, tak og glasstak. I tillegg skal ventilasjonssystemet skiftes ut og det planlegges en forbedring av inneklima og energieffektivitet på bygget. Under rehabiliteringsarbeidet vil bygget fortsatt være i bruk, noe som krever at arbeidene utføres sone for sone for å begrense forstyrrelser for brukerne. Prosjektet inkluderer også opsjoner på mindre ombygginger og eventuell installasjon av solcellepaneler på taket.

Totalentreprise med spesialister

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise med Christie & Opsahl AS som totalentreprenør, som skal håndtere både detaljprosjektering og utførelsen. Statsbygg er byggherre, med HRP AS som byggherrerådgiver og uavhengig kontrollør. Flere spesialiserte entreprenører er engasjert for ulike deler av prosjektet, inkludert Hamstad AS Avd Steinkjer som ventilasjonsentreprenør, Flataker VVS AS for VVS-installasjoner, Elmo Teknikk AS for elektroinstallasjoner, og Mossberg AS ansvarlig for gulv og maling. Norconsult Norges Avd Molde deltar i planlegging og rådgivning, blant annet ved utarbeidelse av konkurransegrunnlag og forprosjekter innen byggeteknikk og ventilasjon.

Kostnadsramme og tidsplan

Prosjektets totale kostnadsramme er estimert til cirka 284 millioner norske kroner. Byggearbeidene startet i juni 2024 og vil pågå i omtrent 24 til 30 måneder med forventet ferdigstillelse i midten av 2026. Kontraktsdokumentasjon og anbudsprosesser er gjennomført med fokus på dokumentasjon av erfaring og referanseprosjekter fra tilbydere. Levering av tilbud skjer elektronisk med frist 5. februar 2024, og det har blitt lagt vekt på strenge økonomiske vilkår og kvalitetskrav. Alle avtaler og tiltak er lagt opp for å sikre et moderne, funksjonelt og energieffektivt skolebygg.

Rehabilitering under kontinuerlig drift

En viktig risikofaktor i prosjektet er at rehabiliteringen må gjøres mens bygget er i kontinuerlig bruk, noe som krever nøye planlegging og gjennomføring av arbeidene sonevis for å minimalisere forstyrrelser for studenter og ansatte. Dette stiller krav til fleksibilitet og god koordinering mellom involverte parter. Videre blir det lagt vekt på kvalitetsforbedringer både estetisk og funksjonelt, eksempelvis i fasadens utforming og ventilasjonsanleggets kapasitet. Miljø- og energieffektiviseringstiltak, som mulig installasjon av solceller, understreker prosjektets fokus på bærekraft.