Rehabilitering av Drammensveien 250 (2023.31)

Beskrivelse: Rehabiliteringsprosjektet på Drammensveien 250 inkluderer ombygging av hovedbygget og gamlebygget, samt et nytt mellombygg som hovedinngang. Prosjektet fokuserer på bærekraftige løsninger og bedre tilpasning til moderne kontorstandarder. Les mer ↧

Rehabilitering og utvidelser

Prosjektet 'Rehabilitering av Drammensveien 250 (2023.31)' omfatter både rehabilitering og nybygging. Hovedbygget på eiendommen 7/82 skal oppgraderes med en utvidelse av den inntrukne femte etasjen samt tilpasninger for å møte moderne kontorkrav. Gamlebygget på 7/33, som for tiden står tomt, skal transformeres til et nytt kantinekjøkken og spisesal. Mellomgangen som kobler de to bygningene skal rives og erstattes av et nytt mellombygg som vil fungere som hovedinngangsparti og inkludere en ny heis.

Vækerø Eiendom AS igangsetter

Tiltakshaver for prosjektet er Vækerø Eiendom AS, mens Ing P Nome AS er ansvarlig søker. Konsulenttjenester leveres av bar bakke landskapsarkitekter as. Utendørsarbeidene involverer oppgradering av avfallsløsninger, implementering av naturbasert overvannshåndtering, fjerning av det eksisterende inngangspartiet, og reetablering av terreng. Det vil også bli etablert sykkelparkering i kjelleren med adkomst via en utendørs rampe.

Bevaring av fasader og energi

Fasaden på både hovedbygget og gamlebygget vil bli bevart, og nye vinduer installeres for å møte dagens energistandarder. Det nye mellombygget vil få en saltaksform som harmoniserer med gamlebygget, og fasaden vil være designet for å skjerme mot støy fra E18. Fokus er også på optimal tilgang til dagslys i oppholdsrommene gjennom simuleringer. Tak- og gulvdrenering vil forbedres for å sikre langvarig holdbarhet og effektiv energiytelse.

Bærekraftig vannhåndtering

For å sikre bærekraftige vannhåndteringsløsninger, vil takvann ledes bort fra bygningene gjennom vadianlegg, permeable dekker og åpne grusfelt. Det vil også bli gjennomført omfattende dreneringsarbeid rundt hovedbyggets grunnmur for å hindre skader på byggene. Parkbeplantningen vil tilpasses for å lede vann vekk fra fasadene, og eksisterende vegetasjon vil settes i depot for mulig tilbakeføring.

Forstøtningsmurer og belysning

På grunn av betydelige høydeforskjeller mellom veibane og vareleveringsområdet vil det bli etablert forstøtningsmurer. Disse sikrer at varelevering kan foregå effektivt uten å påvirke trafikken. Utendørs belysning vil oppgraderes for å sikre tilstrekkelig lys på området, og avfallsløsningen vil inkludere installasjon av fire nedgravde brønner. Materialvalg for utendørsarealene vil fokusere på enkelhet og vedlikeholdsvennlighet, for å sikre et rent og lettlest uttrykk.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Drammensveien 250
0277 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

7/82

7/33

Verdi og størrelse

1094 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Vækerø Eiendom

Arkitekt: Ledsten Arkitektur

Landskapsarkitekt: Bar bakke landskapsarkitekter

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygg

administrasjonsbygning

anlegg

anleggsområde

arbeidsbygning

avfallsbrønn

avfallsløsning

avfallsmottaker

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

avløpsvann

bebyggelsesstruktur

+161

belegg

belysning

brannalarmanlegg

brannkonsept

brostein

brønn

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggelse

byggeområde

byggevarehus

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

båndtekk

båndtekking

bærer

dagslys

dagslysinnslipp

dekk

depot

drenering

etterisolering

fasade

fasadeendring

fastkarm

fellesareal

forstøtningsmur

fuge

fuktsikring

fundamenteringsarbeid

gamlebygg

gangsoner

gesims

gjerde

glassdør

gravearbeid

grunn

grunnmur

grusdekke

grusfelt

heis

hovedbebyggelse

hovedbygg

hovedbygning

hovedinngang

hovedinngangsparti

hovedombygging

infiltrasjon

inngang

inngangsparti

isolasjonsevne

isolering

jernbanelinje

kantinekjøkken

kjeller

kjellervegg

klimainstallasjon

kobling

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kontorbygg

kuldeinstallasjon

kvikkleire

langfasade

ledning

ledningskart

lufttetthet

løsmasse

løyfteinnretning

material

mellombygg

mellombygget

mesanin

miljøsanering

motorvei

mur

murkant

mønehøyde

naturstein

nordfasa

nordfasade

næringsbygg

ogavløpsanlegg

ogkuldeinstallasjon

ombygging

omtekking

oppføring

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

p-plass

parkanlegg

parkelement

parkering

parkeringsareal

parkområde

postkasse

påbygg

påbygging

rampe

renne

rigg

riving

rom

rømingsvei

rømningstrapp

rømningsvei

rør

saltak

saltaksform

sanitærinstallasjon

skjermtak

solavskjerming

sprosse

stein

sykkelparkering

sykkelrampe

sykkelrom

tak

takform

takoppbygg

takplan

takutstikk

takvinkel

tegl

teglbygg

teglfasade

terreng

tilbygg

tilbygging

tomt

tre

underbygg

underetasje

utbygging

uteanlegg

uteareal

utomhusanlegg

utomhusarbeid

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannrenne

vanntilførsel

varemottak

varmeisolering

veg

vegg

vei

veibane

ventilasjon

ventilasjonsføring

vindu

vindusareal

vindusfelt

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Drammensveien 250 - Rehabilitering av eksisterende hovedbygg og ta i bruk eksisterende gamlebygg

Svar fra annen myndighet

5. Jun 2023

Søknad om rammetillatelse

10. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

14. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

17. Okt 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jul 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/09550 - Drammensveien 250 - Rehabilitering av eksisterende hovedbygg og ta i bruk eksisterende gamlebygg

/pro/byggesak/Oslo/104182

Oppdateringer

17. Oct 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

10. Jul 2023

Totalt areal lagt til: 1094 kvm
Daniel Bøhn Haug lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Tor Olav Mittet lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Fokus Rådgivning
Kjersti Vallevik Håbjørg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bar bakke landskapsarkitekter AS
Jens Kruse-Jensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Firefly
Bjørnar Heiskel lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for RAMBØLL A/S
Petter Nome lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Ing. P. Nome
Carl-Jørgen Blakstad lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Vækerø Eiendom
Ellen Ledsten lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ledsten Arkitektur AS
Petter Foyn Johannessen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Foyn Consult
Frode Soløy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Siv ing Frode Soløy
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Fokus Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
Foyn Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
Bar bakke landskapsarkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
Firefly lagt til som Uavhengig kontrollør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Ing. P. Nome lagt til som Rådgivende ingeniør
Ledsten Arkitektur lagt til som Arkitekt
Siv ing Frode Soløy lagt til som Rådgivende ingeniør
Vækerø Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.