Rehabilitering av Kommunegården i Sandvika, Bærum

Beskrivelse: Totalrehabilitering av Kommunegården i Sandvika på 37 200 kvm, BREEAM-NOR Outstanding sertifisert, med fokus på bærekraft, energieffektivitet og moderne løsninger. Les mer ↧

Totalrehabilitering av Kommunegården

Rehabilitering av Kommunegården i Sandvika, Bærum, er et omfattende totalrehabiliteringsprosjekt av et kontor- og forretningsbygg med et samlet bruttoareal på cirka 37 000 kvadratmeter fordelt på 7 etasjer, hvorav 2 under bakken. Etter rivningsfasen bestod byggets struktur hovedsakelig av betongdekker og søyler som dannet grunnlaget for videre ombygging. Det ferdige bygget tilbyr omtrent 1 300 aktivitetsbaserte arbeidsplasser med moderne, fleksible og arealeffektive løsninger som er tilpasset kommunens behov for et attraktivt og driftsvennlig arbeidsmiljø over leieperioden.

Samspillsentreprise for 800 MNOK

Prosjektet er gjennomført som en samspillsentreprise, med Bærum Kommunale Pensjonskasse som byggherre og Insenti AS som prosjektledelse. Totalentreprenør har vært Strøm Gundersen AS, et datterselskap av AF Gruppen, mens rammeverket for rådgivning og konstruksjon har blitt levert av Rambøll Norge AS. Rivingsarbeidene ble utført av Øst-Riv AS. Kontrakten, med en verdi på om lag 800 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift, ble gjennomført i to faser: forprosjektering i første halvår 2020 og byggearbeidene fra oktober 2020 til desember 2022. Overlevering skjedde i desember 2022, med offisiell åpning i mars 2023.

BREEAM Outstanding med energitiltak

Miljø- og bærekraft har stått sentralt i prosjektet, hvor Kommunegården oppnådde den høyeste BREEAM-NOR-sertifiseringen, 'Outstanding'. Dette er det første rehabiliteringsprosjektet i Norge basert på 2016-manualen som mottar denne sertifiseringen. Tiltak som energioptimalisering, inkludert 490 solcellepaneler, heissystem med regenerering av strøm og avanserte ventilasjonsløsninger med varmegjenvinning, har vært avgjørende. Gjenbruk av cirka 80 prosent av alle møbler har også bidratt til å redusere miljøfotavtrykket betydelig sammenlignet med nybygging.

Klimavennlig rehabilitering med innovasjon

Ved å rehabilitere i stedet for å rive og bygge nytt, har prosjektet redusert klimagassutslipp vesentlig. Dette har medført noen utfordringer i form av lavere etasjehøyder, som er løst med innovativ bruk av vanntåkeanlegg med mindre rørdimensjoner og tilpassede ventilasjonskanaler. Denne strategien har gitt et fleksibelt bygg som er forberedt for fremtidige endringer, med både funksjonelle og estetiske forbedringer som bedre dagslys, sosiale soner og møteplasser for ansatte og besøkende.

Åpent bygg for samfunnsbruk

Kommunegården fungerer i dag som et viktig symbolbygg og møtepunkt i Sandvika, med en åpen første etasje som huser publikumstjenester innen helse og velferd samt et nytt innbyggertorg. Det nye atriet, kalt Torget, brukes til arrangementer og aktiviteter og kan leies ut utenom ordinær arbeidstid. Bygget inkluderer også en innovasjonslab, kaffebar, kantine og lokalt produkter utsalg, som styrker kommunens satsing på samarbeid, innovasjon og sosiale funksjoner i offentlige bygg.

Kategori

Rehabilitering

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	4. KVARTAL 2020
Ferdigstilles	23.03.2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Arnold Haukelands plass 10
1338 Sandvika

Verdi og størrelse

Totalentreprise

800 mill NOK

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk
Antall arbeidsplasser	1300 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Outstanding

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Pilot Arkitekter

Landskapsarkitekt: SIV. ING. STENER SØRENSEN

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Totalentreprenør: 2 selskaper

Entreprenør: 14 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aggregat

anlegg

atrium

betong

betongdekke

betongkonstruksjon

betonmast

bevegelsessensor

building

bygg

byggearbeid

bygningsmasse

bærekonstruksjon

dagslys

+33

elektro

enterprise

fasade

installasjon

kanalanlegg

kjeller

kjøling

klimaskall

kontorbygg

lokale

material

metallarbeid

nybygg

ombygging

oppholdsrom

oppvarming

pæling

riveentreprise

riving

rådhus

rødimensjon

slokkeanlegg

solcellepanel

sprinkleranlegg

symbolbygg

søyle

tak

takhøyde

totalrehabilitering

vann

vanntåkeanlegg

ventilasjonsaggregat

vvs

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 28 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kommunegården i Sandvika skal rehabiliteres til et åpent og tilgjengelig BREEAM-sertifisert bygg på ca. 35 000 kvm.Illustrasjon: Pilot arkitekter.

Strøm Gundersen har fått i oppdrag å bygge om Kommunegården i Sandvika for Bærum Kommunale Pensjonskasse. Ill. Insenti.

Eksisterende kvaliteter og den grunnleggende essensen i bygget er videreført. Foto: Insenti AS

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Mar 2023: Mynewsdesk

Månedens prosjekt: Kommunegården i Sandvika. Kommunegården i Sandvika er nylig rehabilitert og den 37.000 kvm store bygningen har oppnådd høyeste klas...

https://www.mynewsdesk.com/no/byggalliansen/news/maanedens-prosjekt-kommunegaarden-i-sandvika-464277

23. Mar 2023: Bærum

Kommunegården. Kommunegården er totalrehabilitert for å skape en god møteplass for innbyggere, næringsliv, organisasjoner og kommunen. Les mer her.. ...

https://www.baerum.kommune.no/om-barum-kommune/organisasjon/om-eiendom-i-baerum-kommune/prosjekter-eiendom/kommunegarden/

2. Jul 2020: NTB Kommunikasjon

Rambøll jobber sammen med Strøm Gundersen på ombyggingen av Kommunegården i Sandvika. AF Gruppens datterselskap, Strøm Gundersen, har valgt Rambøll so...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/17888456/ramboll-jobber-sammen-med-strom-gundersen-pa-ombyggingen-av-kommunegarden-i-sandvika?publisherId=90205

26. May 2020: NTB Kommunikasjon

Totalrehabiliterer Kommunegården i Sandvika. AF Gruppens datterselskap, Strøm Gundersen har fått i oppdrag å bygge om Kommunegården i Sandvika for Bær...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/17886001/totalrehabiliterer-kommunegarden-i-sandvika?publisherId=4556438

Oppdateringer

27. Mar 2023

Beate Aasen lagt til som Prosjektleder for Insenti
Bærum Kommune lagt til som Byggherre

23. Mar 2023

Byggestart endret fra OCTOBER 2020 til 4. KVARTAL 2020
Totalt areal endret fra 35000 kvm. til 37200sqm kvm
Kontraktsform endret fra Samspillsentreprise til Totalentreprise

2. Jul 2020

Byggestart endret fra OKTOBER 2020 til OCTOBER 2020
Totalt areal endret fra 33500 kvm. til 35000 kvm
Harald Sæves Johansen lagt til som Seksjonsleder for RAMBØLL A/S
Terje Elvsaas lagt til som Senior kommunikasjonsrådgiver/presseansvarlig for RAMBØLL A/S

26. May 2020

Byggestart endret fra OKTOBER 2020 til OKTOBER 2020
Prosjektverdi endret fra 900 mill NOK til 800 mill NOK
Totalt areal lagt til: 33500 kvm
Arne Riise lagt til som Daglig leder for Strøm Gundersen AS
Morten Grongstad lagt til som Konsernsjef for AF Gruppen ASA
Amund Tøftum lagt til som Konserndirektør Offshore og Bygg (deleide selskaper) for AF Gruppen ASA
AF Gruppen lagt til som Stakeholder

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: OKTOBER 2020
Prosjektverdi lagt til: 900 mill NOK
Kontraktsform lagt til: Samspillsentreprise
Bærum Kommunale Pensjonskasse lagt til som Byggherre
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Insenti lagt til som Byggeledelse
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
SIV. ING. STENER SØRENSEN lagt til som Landskapsarkitekt
Heiberg & Tveter lagt til som Rådgivende ingeniør
Wienerberger lagt til som Leverandør av byggevarer
Signal Arkitekter lagt til som Interiørarkitekt
Bærum Rørleggerbedrift lagt til som Entreprenør
PowerTech lagt til som Entreprenør
Mjøndalen Mur og Puss lagt til som Entreprenør
Bohlin lagt til som Entreprenør
Kynningsrud Fundamentering lagt til som Entreprenør
Kaare Mortensen lagt til som Entreprenør
Euro-Blikk & Tak lagt til som Entreprenør
Buskerud Blikk & Sveis lagt til som Entreprenør
Indunor lagt til som Entreprenør
Andersson & Kjærnsmo lagt til som Entreprenør
BRAVIDA lagt til som Entreprenør
Trio betong lagt til som Entreprenør
ThyssenKrupp Elevator AS avd Kristiansand lagt til som Entreprenør
Byggaksess lagt til som Samspillsentreprenør
Uni Stål lagt til som Entreprenør
Pilot Arkitekter lagt til som Arkitekt
Strøm Gundersen lagt til som Totalentreprenør
Øst-Riv lagt til som Totalentreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.