Rehabilitering av rekkehus - Bertramjordet 1

Beskrivelse: Prosjektet innebærer en omfattende rehabilitering av fasader og tak på 5 rekkehus i Bertramjordet Borettslag, inkludert utskifting av vinduer og dører, etterisolering og installasjon av nye ventilasjonssystemer. Les mer ↧

Rehabilitering av fem boenheter

Prosjektet omfatter en rehabilitering av fem boenheter i rekkehusene i Bertramjordet Borettslag, som totalt består av 162 boenheter bygget på 1980-tallet. Tiltakshaver er Bertramjordet Borettslag, representert ved styreleder Thomas Dessau Arp. Prosjektet inngår i en større plan for rehabilitering av hele borettslaget og søker tillatelse til en mindre fasadeendring som skal gi en teknisk og estetisk oppgradering av fasadene i tråd med borettslagets helhetlige konsept for materialer og farger.

Isolasjon, nye tak og dører

Rehabiliteringen inkluderer riving og gjenoppbygging av tak over inngangsdører og terrassedører etter at ytterveggene er etterisolert, med overgang til platetekking som takmateriale. I tillegg skal det gjennomføres utskifting av alle dører og vinduer med materialer som har forbedret isolasjonsevne (bedre U-verdi), etterisolering av yttervegger og ny panel, samt installasjon av nye friskluftventiler med varmeveksler for bedre inneklima. Arbeidet retter seg også mot å utbedre eksisterende vedlikeholdsetterslep og løse fuktproblemer på loftene i rekkehusene.

Bedre energieffektivitet og fasade

Denne rehabiliteringen vil gi borettslaget forbedret energieffektivitet og økt komfort for beboerne, samtidig som tiltakene bidrar til en oppgradering av fasaden som både er teknisk og estetisk gjennomtenkt. Prosjektet legger også vekt på en helhetlig material- og fargestrategi for å sikre visuell samordning i hele borettslaget, noe som kan bidra til økt trivsel og verdibevaring over tid.

Søker tillatelser. Fokus på risiko

Det er foreløpig ikke spesifisert nøyaktig tidsplan eller milepæler for gjennomføring, men det søkes nå nødvendige tillatelser for fasadeendring og rehabilitering. Risikoene i prosjektet vil typisk være knyttet til utførelse av arbeid på eksisterende konstruksjoner, særlig når taket skal rives og bygges opp igjen, samt håndtering av fuktproblemer som kan kreve nøye oppfølging for å sikre varige løsninger.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bertramjordet 11
1251 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

191/94

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bertramjordet Borettslag

Arkitekt: sted helhet arkitektur - Shark

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: DVS Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsmottaker

bjelkelag

boenhet

bolig

brannkonsept

bygg

byggeavfall

byggeområde

byggested

byggetrinn

bygningsmasse

dør

energiforsyning

+43

etterisolering

fasade

fasadeendring

firesafe

fjernvarme

forsterkning

friskluftventil

grunn

hus

inngangsdør

installasjon

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

loft

material

miljøsanering

miljøsaneringrapport

montering

platetekking

postkasse

påbygg

radiator

rekkehus

rekkehusenhet

rivearbeid

riving

småbolig

småleilighet

spalteventil

tak

takstol

terrassedør

tilbygg

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

vannbåren

varmefordeling

varmesystem

varmeveksler

vegg

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bertramjordet 34 - 38 - Fasadeendringer

Søknad om tillatelse i ett trinn

16. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

25. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

5. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

21. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

21. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

21. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

29. Jun 2023

Søknad om ferdigattest

24. Nov 2023

Vedtak om ferdigattest

28. Nov 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Nov 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/08082 - Bertramjordet 34 - 38 - Fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/101419

16. May 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/08082 - Bertramjordet 34 - 38 - Fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/101419

Oppdateringer

24. Nov 2023

Are Treindustrier Askim lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
DVS Entreprenør lagt til som Entreprenør
Sivilingeniørene Haug og Blom-Bakke lagt til som Rådgivende ingeniør
OBOS lagt til som Rådgivende ingeniør

16. May 2023

Per Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DVS Entreprenør
Kari Sivertsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for sted helhet arkitektur - Shark
Steffen Røgeberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OBOS
Thomas Dessau Arp lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Bertramjordet Borettslag
Bertramjordet Borettslag lagt til som Byggherre
sted helhet arkitektur - Shark lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.