Rehabilitering av studentboliger Bøgata 42, Ålesund

Beskrivelse: Totalrehabilitering av 31 studentleiligheter i Bøgata 42, Ålesund for 32,2 mill. kr., med fokus på bærekraft og økt bokvalitet, ferdigstilt til studiestart 2026. Les mer ↧

Kontrakt for totalrehabilitering inngått

Studentsamskipnaden i Gjøvik, Ålesund og Trondheim (Sit) har inngått kontrakt med Christie & Opsahl AS for totalrehabilitering av studentboligene i Bøgata 42, Ålesund. Kontrakten har en verdi på 32,2 millioner kroner og omfatter en total innvendig oppgradering av et frittliggende bygg med 31 leiligheter fordelt på fire etasjer, inkludert kjeller. Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise i samspill, med forventet oppstart i august 2025 og ferdigstillelse til studiestart høsten 2026. Ansvarlig søker for prosjektet er Sporstøl Arkitekter AS.

Omfattende teknisk og bygningsmessig oppgradering

Rehabiliteringen innebærer en omfattende totalrenovering som inkluderer utskifting av defekte vinduer og dører, modernisering av bad i etasjene 1. til 4., samt etablering av et nytt bad i kjelleren. Det gjøres også mindre endringer i bærende konstruksjoner og brannskiller. Teknisk oppgradering omfatter forbedringer i tekniske installasjoner, oppgradering av energiløsninger som innføring av balansert ventilasjon og moderne styringssystemer. I tillegg moderniseres kjøkken og fellesarealer, og uteområdet gjøres mer brukervennlig og attraktivt for studentene.

Prioriterer miljøvennlig rehabilitering

Prosjektet har et klart miljøfokus, ved at rehabilitering prioriteres fremfor nybygg, noe som både er økonomisk gunstig og miljømessig bærekraftig. Sit vektlegger at mer enn halvparten av landets studentboliger er eldre enn 30 år og må oppgraderes innen 2030 for å tilfredsstille dagens tekniske standarder og energikrav. Rehabiliteringen av Bøgata 42 inngår i en større satsing på byggfornyelse av studentboliger i regionen, støttet av statlige tilskudd fra Husbanken.

Forbedrer studentenes bomiljø og kapasitet

Prosjektet bidrar til å forbedre bomiljø og bokvalitet for studenter i Ålesund, hvor dagens studentboligdekningsgrad er 16,3 prosent og målet er minst 20 prosent. Rehabiliteringen øker standarden på boligmassen gjennom bedre brannsikkerhet, tekniske systemer og oppgraderte bad. Samtidig er tiltaket en del av Sit sin helhetlige strategi som også inkluderer bygging av nye studentboliger, for eksempel 48 nye enheter på Sørsida i Ålesund, for å møte den økende boligbehovet blant studenter.

Fremtidige utvidelser og risikohåndtering

Det er planlagt videre søknader for fremtidige tilpasninger i bygget, blant annet bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel for etablering av kinorom og eventuelle oppføringer av nye konstruksjoner. Risiko knyttet til prosjektet omfatter blant annet koordinering ved arbeider som involverer brannskille og bærende konstruksjoner samt nødvendige tekniske tilpasninger i eksisterende leiligheter, men prosjektet gjennomføres i tett samarbeid med erfarne aktører for å sikre god kvalitet og fremdrift.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Studentboliger

Fase: Bygging

Byggestart	AUGUST 2025
Ferdigstilles	JULI 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Bøgata 42
6008 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

139/303

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	32 mNOK
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	31 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

SIT STUDENTSAMSKIPNADEN I GJØVIK, ÅLESUND OG TRONDHEIM

Arkitekt

Sporstøl Arkitekter

RI	8 selskaper

Totalentreprenør

Christie & Opsahl

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

gjennomføring

enebolig

forbindelse

fasade

+464

leder

taksklasse

utgang

belegg

brann

mottak

elveavsetning

helle

gård

bygningstype

skilt

avfall

soner

avvik

arealdel

energi

utvendig

vindu

garasje

rører

glass

bolig

sement

opphold

sc-givare

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

kraft

infrastruktur

bv-senter

entré

løfteinnretning

normarin

kjeller

installasjon

rammetillatelse

mur

boenhet

belastning

dør

adegjerde

varme

gesims

hage

grunnarbeid

ventil

terrasse

kjørsel

oppholdsareal

tilknytar

kjøkken

overflate

vanntilførsel

blokk

fylling

leilighet

elverk

avfallshåndtering

kledning

regelverk

industri

skole

tilbygg

landbruk

plantegning

utomhus

arbeidsbord

møne

installasjonsanlegg

kabel

sti

ventilasjon

soverom

drenering

terrenginngrep

gjerde

terrenginngang

grøft

fundament

skifte

ledning

rekkverk

isolasjon

bruksendring

drehverteiler

rørlegger

sikkerhet

boligbygg

tokomprimator-behov

renovasjon

yttervegg

asfalt

åpning

ali-ramme

elektro

arealformål

drener

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

seksjon

påbygg

va-situsjonsplan

stikkledning

grusarbeid

kasse

tiltaksklasse

virke

planløsning

lager

våtrom

støttemur

brannsikring

trinn

balkong

oppføring

dispensasjon

innretning

byggegrunn

røranlegg

gulv

luft

tomtegrense

fritidsbolig

fitting

brannvei

synluge

samsvarserklæring

fasadeendring

fortlytte

dimensjon

grøntareal

innmåling

isola

rømningsvei

styring

va-anlegg

trakt

uthus

reparasjon

grunnmur

avløpsrør

rørlegge

tidsbolig

underleikne

blokkboks

detektor

gjenbruk

brannkonstruksjon

brannkonsulent

riving

postkasse

himling

demontering

brannkonsept

el-skap

taktekking

miljøsanering

fagbygg

p-plass

fundamentering

sjakt

verksted

rehabilitering

støpekasse

inngangsdør

utskifting

vaskerom

rørteknisk

brannteknisk

innredning

brannteknikk

sokkel

stabilitet

styringssystem

oppfylling

takvinkel

hovedinngang

ventilasjonsanlegg

innkjørsel

isolasjonsanlegg

a120-skiller

bygningsfysikk

stall

brannskade

gjenbruke

brannsted

ombygging

hevering

armering

tekking

terskel

inngjerding

brannmur

fabrikk

korridor

trapperom

avløpsplan

branncelle

brannskille

apperom

bebyggelsesplan

gjenvinning

næringsbygg

driftsbygning

bærekonstruksjon

lekkasje

fangar

klosett

kloakk

takkonstruksjon

næringsby

romhøyde

takkonsoll

inneklima

glassdør

rømningscelle

lygraver

bjelke

vannklosett

ildsted

håndvegg

treverk

stamme

fritidsbygning

entreprise

etasjeskille

etasjeskill

bruksenhet

innhegning

rørlegg

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

energieffektiv

energieffektivitet

brannslange

forstøtningsmur

hegning

bæresystem

forstøtning

forstøt

innhegn

støpemur

hybel

totalentreprise

varmeanlegg

støtningsmur

asfaltbelagt

membranlegg

varmtvann

lufting

etasjeskiller

avtrekk

ombygning

armeringsanlegg

drensledning

flerbolig

pier

branntetting

brannrett

malisere

drage

varmekabel

rehabilitere

installatør

skaul

målebrev

kontrollmål

gasskontroll

distribusjon

inngangskontroll

brand

mekabel

armertkabel

baderom

innsatsmur

sisterne

retensjonsmur

brensel

brannskillende

murtettingsmur

rekonstruksjon

tettingsmur

samplanting

bjelkelag

blokkbebyggelse

vernestav

rørleggerarbeid

elektrolag

damp

skråtak

føringsvei

ladeløsning

takke

lampe

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

pælehus

pumpehus

komfyr

hovedombygging

råtak

bodareal

bygningsstell

pipe

dembygging

rømming

mellomvegg

kjellerplan

hovedtrafo

elkraft

kondens

vannssystem

utstyrrom

inngangstrapp

rømningstrapp

varmegjenvinner

kamera

kontrollmåling

stubbur

konstruksjonsdel

hulltak

adgangskort

tilflukt

tilfluktsrom

varmegjenvinning

adgangskontroll

møningstrapp

fluktsrom

industriell

avfallscontainer

avfallsscooter

lydskille

vedlikeholdsarbeid

hovedstrøm

bygningsstruktur

byggemateriale

ringsstruktur

gangskontroll

gulvflis

el-rom

undertak

kjellar

nuohooja

sikkerhetsventil

stussventil

hovedtrapp

trappehus

gjerarbeid

råte

sd-anlegg

molo

vindauge

lerret

karnapp

gravning

karnap

avfallsdunk

avfallsduk

himlingshøyde

gulvflate

adgangsportal

baldakin

takteknikk

lastbehov

redningsarbeid

hybelleilighet

råteskade

limingshøyde

håndlist

hovedinngangsdør

klimaskal

klimaskall

planløysing

kjellernedgang

undersentral

vedinngangsdør

brannstige

brannsti

forvarme

hovedstruktur

karnappe

innkledning

omslag

flattak

energigjenvinning

innredningsarbeid

studentbolig

håndliste

panne

endeliste

taklje

framside

murhus

kommunikasjonsareal

alkove

hovedgesims

forvarming

dentalbolig

lysareal

damptett

edgesims

overgesims

murhull

hängning

tomtebolig

takstige

fremspring

sovealkove

sovealkov

avtrekkssystem

gulvbord

varmestyring

kamin

lyssjakt

lysgård

trappeanlegg

gravingsarbeid

trappebredde

overskuddsenergi

dampåpen

tilbygning

gondol

rishus

grisehus

ildfast

murflate

hulltakning

hybelenhet

grunnstruktur

kinorom

taklekkasje

rømmingstrapp

kjellarplan

ildsfare

ildsfarlig

luftgrav

hybelrom

sentralavtrekk

varmtvannssystem

stubbloftsfyll

nybygning

opvarme

kloakkarbeid

gjennomgangsareal

legebolig

bygningstak

isolasjonsskikt

bjelkehode

snefanger

sokkelfremspring

elbærende

kloakkarbeider

bjelkebærende

brandgavl

sentralopvarming

bøtteklosett

sentralavtrekkssystem

sovevindu

systemutskifting

sandpakning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 139/303 - Bøgata 42 - Rehabilitering

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Jul 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

11. Nov 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

20. Nov 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

24. Nov 2025

Ingen av kategoriene passer

24. Nov 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

23. Jan 2026

Ingen av kategoriene passer

29. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Studentboligene i Bøgata 42 i Ålesund skal totalrehabiliteres for 32,2 millioner kroner. Foto: Sit.

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Jan 2026: Byggesak hos Ålesund kommune