Rehabilitering av 13 leiligheter
Prosjektet innebærer rehabilitering av bad og kjøkken i 13 leiligheter på Kalbakken i bydel Grorud, Oslo. Arbeidet gjelder et stort, frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer, adresse Trondheimsveien 405 A-C. Rehabiliteringen omfatter alle våtrom og kjøkken i etasjene andre, tredje og loft.
Nye vann- og avløpssystemer
I tillegg til rehabilitering av våtrom og kjøkken, vil felles innvendig vann- og avløpsinstallasjon bli skiftet fra kjeller til loft. Nye vann- og avløpsrør vil installeres innvendig i leilighetene, mens de gamle avløpsrørene fjernes. Arbeidet inkluderer også pussutbedring og reetablering av brannskiller. Leiligheter med separate WC-rom og bad vil bli ombygd til våtrom med både WC og dusj, uten endring av planløsningene.
Riving av ikke-bærende vegger
Noen vegger mellom eksisterende toalett og baderom skal rives, med antagelse om at de ikke fungerer som primærbærende vegger. Det vil bli sjekket for sekundærbæring, og hulltaking og slissing i vegger skal utføres forskriftsmessig og forsterkes ved behov. Da hovedbæresystemet ikke berøres, er det ikke krav til obligatorisk uavhengig kontroll for konstruksjonssikkerhet, i henhold til SAK 10 § 14-2, 2. ledd bokstav b.
Ingen nabovarsling nødvendig
Siden tiltaket kun omfatter innvendig arbeid, påvirker det ikke naboer eller gjenboeres interesser og er dermed fritatt for nabovarsling. Prosjektet klassifiseres som tiltaksklasse 1, og den ansvarlige søker forsikrer at hele tiltaket belegges med ansvar og dekker kravene i plan- og bygningsloven. Nødvendig kompetanse vil stilles til disposisjon i henhold til byggesaksforskriften kapittel 10 og 11.