Rehabilitering og ombygging av Henriks Hotell

Beskrivelse: Ombygging og rehabilitering av Henriks Hotell med ny inngang, takoppløft og nye rom. Prosjektet gjenopptas etter Covid-stans og krever ny nabovarsling. Les mer ↧

Oppgradering og påbygging av hotell

Rehabiliterings- og ombyggingsprosjektet gjelder Henriks Hotell, tidligere kjent som Dag Bondeheim. Arbeidene involverer gjenetablering av hotellets hovedinngang i første etasje vendt mot hjørnet ved Skistredet, som nå er omgjort til gågate. Prosjektet inkluderer også oppføring av nye rom i fjerde etasje, hvor det etableres et takoppløft mot bakgården, samt flere innvendige oppgraderinger som brannskiller og våtrom. Utvendige tiltak omfatter fasadearbeider og påbygg.

Pause og gjenopptakelse etter Covid-19

Prosjektet startet med en rammetillatelse i 2019, basert på søknad fra 2018, men ble satt på pause på grunn av Covid-19-pandemien. Pausen førte til at rammetillatelsen utløp på grunn av inaktivitet. Tiltakshaver har nå besluttet å fullføre prosjektet og leverer en ny søknad med nabovarsling. Det har ikke kommet innsigelser fra naboer, noe som forenkler videre prosess.

Endret arkitekt sikrer regelverk

Ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt i den nye søknaden er endret fra Ramsfjell Arkitekter AS til Onarheim AS, mens brannkonsulenten Firesafe AS fortsetter i sin rolle med å ivareta ansvars- og samsvarserklæringer for brannsikkerhet. Endringen sikrer at prosjektet opprettholder nødvendige faglige krav og følger regelverket for både arkitektur og sikkerhet.

Bedre tilgjengelighet og estetikk

Ombyggingens beliggenhet og byggets tilpasning til gågaten skaper bedre rammevilkår for hotellet, noe som bidrar til økt tilgjengelighet og attraktivitet for gjester og besøkende. Oppgraderingen av både fasade og innvendige løsninger vil forbedre hotellets funksjonalitet og sikkerhet, og samtidig styrke det estetiske uttrykket i området rundt.

Miljø- og sikkerhetsfokus uten detalj

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om prosjektets tidsplan utover vedtak knyttet til rammetillatelsen og pågående søknadsprosess. Prosjektet gjennomføres med miljø- og sikkerhetsfokus som ivaretas gjennom involverte fagpersoners oppfølging, men det er ikke detaljert informasjon om spesifikke miljøtiltak eller risikovurderinger i de tilgjengelige oppsummeringene.

Kategori

Rehabilitering

Næringsbygg

Hotell

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Skien

Adresse

Telemark > Skien

Prinsessegata 7
3724 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

300/3274

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: PRINSESSEGATA 7

Arkitekt: Onarheim

Rådgivende ingeniør: Firesafe

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

avløpsnett

bad

bakgård

bi-inngang

bolig

brannkonsept

brannsikkerhet

brannskille

+69

branntegning

brannteknisk

bygg

byggearbeid

byggegrunn

byggested

byggetegning

byggteknisk

byggverk

dør

fasade

fasadeendring

firesafe

fortau

fortausareal

fotgjengerovergang

fuktsikring

garasjebygg

garderobe

grunn

heis

hotell

hotellbygning

hovedadkomst

hovedombygging

hus

innervegg

inngang

inngangsparti

kantstein

kjeller

kjøkken

kloakk

konstruksjon

kum

kvikkleire

ledegjerde

lysåpning

løyfteinnretning

murbygg

murbygning

murkonstruksjon

murverk

ombygging

oppføring

p-plass

parkeringsareal

påbygg

rekkverk

restaurant

sanitæranlegg

selskapslokale

solcelleanlegg

sprinkel

tak

takoppløft

tilbygg

tilleggsisolering

trapp

trappetrinn

underbygg

utomhusplan

va-anlegg

vann

varmepumpe

veg

vei

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 300/3274 - Prinsessegata 7 - rehabilitering og ombygging av hotell

Søknad om rammetillatelse

12. Mai 2025

Svar fra annen myndighet

4. Jun 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

11. Jun 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

13. Jun 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

13. Jun 2025

Ingen av kategoriene passer

27. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

27. Jun 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

14. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

8. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

13. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

13. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

28. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Jun 2025: Byggesak hos Skien kommune

2025/12128 - Gbnr 300/3274 - Prinsessegata 7 - rehabilitering og ombygging av hotell

/pro/byggesak/Skien/157269

12. May 2025: Byggesak hos Skien kommune

2025/12128 - Gbnr 300/3274 - Prinsessegata 7 - rehabilitering og ombygging av hotell

/pro/byggesak/Skien/157269

Oppdateringer

27. Jun 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

12. May 2025

Erik Onarheim lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for PRINSESSEGATA 7
Michael James Barretto lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Onarheim AS
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Onarheim lagt til som Arkitekt
PRINSESSEGATA 7 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.