Rehabilitering og salg av kulturminnet Kirkeristen

Fredet kulturminne i Oslo

Prosjektet omhandler salget og rehabiliteringen av den fredede kulturminnet Kirkeristen, en historisk eiendom sentralt i Oslo ved Stortorvet. Eiendommen består av flere bygninger oppført mellom 1840 og 1859, blant annet Stortorvets basarer og den gamle brannvakten. Til sammen utgjør Kirkeristen et areal på cirka 4.675 kvadratmeter, og hele anlegget er fredet etter bestemmelser fra 1927, noe som stiller strenge krav til bevaring og rehabilitering.

34 MNOK salg under bystyrevedtak

Oslo kommune, ved Eiendoms- og byfornyelsesetaten (EBY), har administrativt akseptert et kjøpstilbud fra Fauna Eiendom AS og Andenergy AS, men salget må godkjennes av bystyret før det kan fullføres. Salgsprisen ble satt til 34 millioner kroner, noe som reflekterer eiendommens tilstand med betydelig vedlikeholdsetterslep og behov for omfattende rehabilitering. Kommunen har selv gjort begrensede strakstiltak, men har konkludert med at de ikke kan drifte og reparere eiendommen videre på grunn av økonomiske og ressursmessige prioriteringer.

Full rehabilitering innen seks år

Kjøperne forplikter seg til å utføre en fullstendig rehabilitering innen seks år, i samsvar med fredningsbestemmelsene. Rehabiliteringen skal foregå i tett samarbeid med byantikvaren for å sikre at bygningenes kulturhistoriske verdier bevares, samtidig som anlegget revitaliseres for økt liv og aktivitet. Vedlikeholds- og restaureringsarbeidene er nødvendige for å forhindre ytterligere forfall, og målet er å sikre at Kirkeristen blir et levende kultur- og næringsområde med bedre tilgjengelighet for befolkningen.

Eksisterende leietakere og drift

Eiendommen har i dag flere leietakere, inkludert butikker, restauranter og kunstnere, og de eksisterende leiekontraktene følger med ved overtakelsen. Prosjektet legger til rette for at private aktører med nødvendig kompetanse og økonomi kan videreføre driften og utvikle området, ettersom kommunen ønsker å prioritere sine kjerneoppgaver som helse og skole fremfor å bruke ressurser på krevende bygningsrestaureringer. Dersom salget ikke skulle gå gjennom, har kommunen varslet at de vil behandle alternative tiltak for å stoppe forfallet.

Bærekraftig bevaring og utvikling

Prosjektet fremstår som viktig for å sikre fremtidig bevaring av Kirkeristen som et sentralt og betydelig kulturminne i Oslo, samtidig som det tilbyr et potensial for byutvikling og økt samfunnsnytte. Omsorgen for miljø og kulturhistorisk arv er sentral i prosessen, og avtalene legger vekt på bærekraftig rehabilitering med respekt for byggverkets opprinnelige arkitektur og identitet.