Rehabilitering og salg av kulturminnet Kirkeristen

Beskrivelse: Fauna Eiendom og Andenergy kjøper den fredede Kirkeristen i Oslo med krav om rehabilitering og bevaring innen seks år. Les mer ↧

Fredet kulturminne i Oslo

Prosjektet omhandler salget og rehabiliteringen av den fredede kulturminnet Kirkeristen, en historisk eiendom sentralt i Oslo ved Stortorvet. Eiendommen består av flere bygninger oppført mellom 1840 og 1859, blant annet Stortorvets basarer og den gamle brannvakten. Til sammen utgjør Kirkeristen et areal på cirka 4.675 kvadratmeter, og hele anlegget er fredet etter bestemmelser fra 1927, noe som stiller strenge krav til bevaring og rehabilitering.

34 MNOK salg under bystyrevedtak

Oslo kommune, ved Eiendoms- og byfornyelsesetaten (EBY), har administrativt akseptert et kjøpstilbud fra Fauna Eiendom AS og Andenergy AS, men salget må godkjennes av bystyret før det kan fullføres. Salgsprisen ble satt til 34 millioner kroner, noe som reflekterer eiendommens tilstand med betydelig vedlikeholdsetterslep og behov for omfattende rehabilitering. Kommunen har selv gjort begrensede strakstiltak, men har konkludert med at de ikke kan drifte og reparere eiendommen videre på grunn av økonomiske og ressursmessige prioriteringer.

Full rehabilitering innen seks år

Kjøperne forplikter seg til å utføre en fullstendig rehabilitering innen seks år, i samsvar med fredningsbestemmelsene. Rehabiliteringen skal foregå i tett samarbeid med byantikvaren for å sikre at bygningenes kulturhistoriske verdier bevares, samtidig som anlegget revitaliseres for økt liv og aktivitet. Vedlikeholds- og restaureringsarbeidene er nødvendige for å forhindre ytterligere forfall, og målet er å sikre at Kirkeristen blir et levende kultur- og næringsområde med bedre tilgjengelighet for befolkningen.

Eksisterende leietakere og drift

Eiendommen har i dag flere leietakere, inkludert butikker, restauranter og kunstnere, og de eksisterende leiekontraktene følger med ved overtakelsen. Prosjektet legger til rette for at private aktører med nødvendig kompetanse og økonomi kan videreføre driften og utvikle området, ettersom kommunen ønsker å prioritere sine kjerneoppgaver som helse og skole fremfor å bruke ressurser på krevende bygningsrestaureringer. Dersom salget ikke skulle gå gjennom, har kommunen varslet at de vil behandle alternative tiltak for å stoppe forfallet.

Bærekraftig bevaring og utvikling

Prosjektet fremstår som viktig for å sikre fremtidig bevaring av Kirkeristen som et sentralt og betydelig kulturminne i Oslo, samtidig som det tilbyr et potensial for byutvikling og økt samfunnsnytte. Omsorgen for miljø og kulturhistorisk arv er sentral i prosessen, og avtalene legger vekt på bærekraftig rehabilitering med respekt for byggverkets opprinnelige arkitektur og identitet.

Kategori

Rehabilitering

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	EARLY 2026
Ferdigstilles	BY THE END OF 2031

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Dronningens gt. 27
0154 Oslo

Verdi og størrelse

557 mill NOK

3000 kvm

185700 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arkade

betong

bygg

domkirke

dør

fasade

kjeller

konstruksjon

lokale

mur

murpuss

murstein

netting

sikring

sykehjem

tak

tegl

totalrehabilitering

tre

vei

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Dec 2025: Oslo kommune

fauna og andenæs kjøper kirkeristen av oslo kommune. eiendoms- og byfornyelsesetaten har administrativt akseptert bud på kirkeristen. dersom bystyret ...

https://aktuelt.oslo.kommune.no/fauna-og-andenaes-kjoper-kirkeristen-av-oslo-kommune

25. Sep 2025: Aftenposten

Gir opp kulturperle. Legger Oslo-bygget ut på Finn. Kirkeristen ved Stortorvet ble fredet i 1927. Men har forfalt i årevis. Nå gir byrådet opp. Og an...

https://www.aftenposten.no/oslo/i/73bmvw/byraadet-vil-selge-kirkeristen-og-legger-det-forfalne-anlegget-ut-paa-finn

Oppdateringer

23. Dec 2025

Byggestart endret fra SENHØSTEN 2025 til EARLY 2026
Kristine Langfjord lagt til som Kommunikasjonsrådgiver for Oslo kommune, Byrådsavdeling for byutvikling
Jørgen Lie Furuholt lagt til som Kommunikasjonsrådgiver for Eiendoms- og byfornyelsesetaten
James Stove Lorentzen lagt til som Byråd for byutvikling for Oslo kommune, Byrådsavdeling for byutvikling
Oslo kommune lagt til som Drift og forvaltning
FAUNA EIENDOM lagt til som Byggherre
Andenergy lagt til som Byggherre
Oslo kommune, Byrådsavdeling for byutvikling lagt til som Regulatorisk myndighet

18. Dec 2025

Rasmus Os lagt til som Administrerende Direktør for FAUNA EIENDOM
Eskil Bråten lagt til som Direktør for Eiendoms- og byfornyelsesetaten
Kristoffer Andenæs lagt til som kontakt for Andenergy
Eiendoms- og byfornyelsesetaten lagt til som Byggherre
Kulturetaten i Oslo kommune lagt til som Drift og forvaltning

25. Sep 2025

Byggestart lagt til: SENHØSTEN 2025
Prosjektverdi lagt til: 557 mill NOK
Totalt areal lagt til: 3000 kvm
James Stove Lorentzen lagt til som Byråd for byutvikling for Oslo kommune
Byantikvaren lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.