Rekkehusprosjekt Krabbavikveien 1/157 og 218

Beskrivelse: Bygging av 6 moderne rekkehus med takterrasse, hage og panoramautsikt mot Hafrsfjord i Sola kommune. Salgsstart 2025, ferdigstillelse Q4 2027. Les mer ↧

Søker rammetillatelse med nabomerknader

Rekkehusprosjektet i Krabbavikveien 1/157 og 218 i Sola kommune består av oppføring av seks rekkehus på en utvalgt tomt i Jåsund med panoramautsikt mot Hafrsfjord. Prosjektet drives av Sikt Bolig AS, som søker rammetillatelse i tråd med gjeldende reguleringsplan og kommunale bestemmelser. Det foreligger enkelte nabomerknader, men alle nødvendige dokumenter, inkludert situasjonsplan, plantegninger, nabovarsel og tekniske vedlegg, er sendt inn for godkjenning. Prosjektet inkluderer også utbygging av infrastruktur som vei, parkeringsplasser, og vann- og avløpsanlegg tilknyttet boligene.

Seks rekkehus med høy standard

De seks rekkehusene har variert størrelse fra cirka 132 m² til 230 m² innvendig bruksareal, med 3 til 4 soverom, flere bad, stuer og mediarom. Flere boliger gir mulighet for ekstra soverom og fleksible romløsninger. Boligene leveres med høy standard, inkludert eikeparkett, moderne kjøkken fra Aubo, flislagte bad, listefrie overganger, samt mulighet for vedovn eller peis. Utvendig får alle hus dobbelfalset, impregnert trekledning som gir robust og værbestandig overflate med lang levetid, 3-lags vinduer, og carport med ladeklar infrastruktur for elbil og sykkelparkering.

Miljøvennlig beliggenhet med gode fasiliteter

Prosjektet har et sterkt miljøfokus med energimerking B og balansert ventilasjon som sikrer et energieffektivt og sunt inneklima. Beliggenheten gir gode rekreasjonsmuligheter med nærhet til sjøen, tur- og badeområder, og flere servicetilbud som dagligvarebutikk, barnehage og en ny barneskole planlagt ferdigstilt i 2027. Området er også godt tilknyttet kollektivtransport til blant annet Tananger, Forus og Stavanger, noe som styrker regionens bærekraft og tilgjengelighet.

Salgsstart november 2025, bygg i 2026

Salgsstart for boligene er planlagt til november 2025, med byggestart i fjerde kvartal 2026 og forventet ferdigstillelse med innflytting i fjerde kvartal 2027. Kontraktsbetingelsene innebærer ingen forskuddsbetaling, og kjøpesummen inklusive omkostninger forfaller først ved overtakelse. Prisene er fastsatt uten indeksregulering, og det kreves en lav dokumentavgift på 2,5 % av tomteverdien. Parkeringsløsninger inkluderer både egen carport på tomten og gjesteparkering på fellesarealene.

Robuste konstruksjoner med høy beskyttelse

Ved gjennomføring av prosjektet tilrettelegges det for et trygt og attraktivt bomiljø med robuste konstruksjoner og god fuktsikring, gjennom dobbelt tettesjikt og materialvalg som gir høy beskyttelse mot vær og vind. Strenge tekniske krav og preaksepterte byggdetaljer legges til grunn for fasadene og øvrige bygningsdeler, noe som er med på å redusere risiko for byggtekniske feil og behov for omfattende vedlikehold i fremtiden.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	Q4 2026
Ferdigstilles	Q4 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sola

Adresse

Rogaland > Sola

Krabbavikveien 224
4058 Tananger

Matrikkel (gnr/bnr)

1/157

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	6 stk
Størrelse på leiligheter (min)	131 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	230 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitekton

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aluminium

asfaltdekke

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

barnehage

beslag

betong

bjelke

bod

boenhet

+106

bolig

bru

bygg

byggdetalj

byggearbeid

byggefirma

byggegrunn

byggeplan

byggeplass

bærevegg

bæring

carport

dekk

dobbelfalset

eikeparkett

enderekkehus

fasade

fasadetiltak

fellestomt

flis

forstøtningsmur

fuktsikring

garasje

gesimskasse

gjesteparkering

gjestetoalett

gressplen

grunn

grøntareal

gulv

gulvareal

gulvflis

hage

hus

husrekke

ildsted

inngangsparti

kjøkken

kjøresone

kledning

konstruksjon

kvikkleire

leilighet

levegg

lydvegg

mur

natursteinsmur

nedløp

nybygg

oppføring

oppvarming

overbygd

overvann

parkering

parkeringsdekning

parkeringsplass

pipe

pipeplassering

plate

rekkehus

rekkverk

rømningsvindu

skap

sokkel

soverom

sperre

sportsbod

stue

stål

støpt

sykkelpark

sykkelparkering

sykkelsti

søyle

tak

tak-terrasse

takform

taknedløp

takpapp

takterrasse

takvinkel

tekk

terrasse

terreng

tilkoblingspunkt

tomt

trapp

tre

trekledning

underetasje

utkraging

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannbord

vaskerom

vedovn

veg

vegg

veggflis

vei

ventilasjon

vindu

ytterdør

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Oppføring av rekkehus - Krabbavikveien1/157 - Sikt Bolig As

Søknad om rammetillatelse

19. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

15. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

20. Nov 2025

Intern korrespondanse

2. Des 2025

Avklaringer og informasjon

2. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Oct 2025: FINN

Jåsund- Rekkehus med panorama utsikt og særdeles flott beliggenhet mot friområde | Takterrasse og nærhet til fjorden. # Krabbavik- BKS22 **Jåsund- Re...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=434548252

19. Sep 2025: Byggesak hos Sola kommune

25/3365 - Oppføring av rekkehus - Krabbavikveien1/157 - Sikt Bolig As

/pro/byggesak/Sola/368727

Oppdateringer

30. Oct 2025

Byggestart endret fra APRIL 2026 (ESTIMAT) til Q4 2026
Thomas Fanebust lagt til som Eiendomsmegler for EiendomsMegler 1 Madla
NorDan lagt til som Leverandør av byggevarer
Aubo lagt til som Leverandør av byggevarer
SIKT BOLIG lagt til som Utbygger
EiendomsMegler 1 Madla lagt til som Eiendomsmegler

19. Sep 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)
Trygve Bjørgengen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for SIKT BOLIG
Helge Harbo lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Bk Bygg
Rita Egeli Myklebust lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitekton
Arkitekton lagt til som Arkitekt
Bk Bygg lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.