Rekkehusprosjekt på Agnes brygge 35, felt B3.2 - B3.4

Beskrivelse: Utvikling av 17 nye energieffektive rekkehus på Agnes brygge 35, felt B3.2-B3.4, med fokus på grøntområder, båtliv og sosialt bomiljø i Sjøparken. Les mer ↧

Bygger 17 nye rekkehus

Rekkehusprosjektet på Agnes brygge 35 omfatter bygging av totalt 17 nye rekkehus fordelt på feltene B6.2, B6.3 og B6.4. Disse boligene er en forlengelse av det eksisterende rekkehusområdet Sjøhus 1-8 i felt B6.1, hvor B6.2 vil inneholde 7 boliger, mens B6.3 og B6.4 hver har 5 boliger. Hver bolig er planlagt med tre etasjer pluss en takterrasse, der den tredje etasjen er inntrukket mot kanalsiden for å optimalisere utsikten og integrasjonen med sjømiljøet. Adkomsten til boligene skjer trinnfritt via Agnes Brygge, og hver bolig disponerer private brygger og båtplasser. Prosjektområdet inkluderer to gnr/bnr, 4046/327 og deler av 4046/12, og følger gjeldende detaljreguleringsplan med PlanID 201209.

Omfattende grunnarbeider og uteplasser

Byggearbeidene inkluderer omfattende grunnarbeider som pæling, masseutskiftning og etablering av bunnplate opp til kote c+2,33. Tidligere innhentede tillatelser dekker utgravning av kanalanlegg, og vannforsyningssystem, samt varme- og avløpsanlegg etableres for å sikre tilfredsstillende bo- og miljøstandard. Boligene er bygget med fokus på radonsikring og effektiv arealdisponering, samtidig som det legges stor vekt på maksimale solforhold og trygge, lune uteområder som forhager, terrasser, takterrasser og bryggeflater. Den totale uteplass for hvert sjøhus utgjør omtrent 137 m², som inkluderer privat brygge og terrasser.

Bærekraft med bergvarme og avfall

Prosjektet er sterkt fokusert på bærekraft og miljøhensyn, med hovedenergikilde fra bergvarme og planlagt tilrettelegging for vannbåren varme i samtlige boliger. Renovasjon håndteres via nedgravde avfallsbeholdere som er plassert strategisk øst for tomten, noe som sikrer en diskré og effektiv avfallshåndtering. Det etableres også parkeringsløsninger med én bilplass per bolig, og midlertidige parkeringsordninger vil være på plass inntil parkeringskjeller er ferdig. Sykkelparkering er tilrettelagt på privat grunn i tilknytning til sportsbodene. Det grønne miljøet mellom husene og adkomstveien skal utvikles for å fremme en frodig og behagelig bomiljø.

Fremdrift etter godkjente planer

Prosjektets gjennomføring følger allerede godkjente planer og tillatelser for de omfattende grunnarbeidene, med en progressiv byggeprosess for å sikre kvalitet og overholde reguleringskrav. Arbeidet er planlagt i tråd med dagens miljø- og sikkerhetsstandarder, med ekstra fokus på radonsikring og optimalisering av naturlige lys- og solforhold i boligene. Potensielle risikoer medfører hovedsakelig utfordringer knyttet til grunnarbeidene, men med gjennomførte tillatelser og planlagt overvåkning vurderes prosjektet som godt kontrollert. Videre vil området og de nye boligene bidra til økt boligtilbud med direkte tilgang til sjøen, noe som både fremmer trivsel og øker verdien i lokalmiljøet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Agnes brygge 35
3290 Stavern
Norge

Verdi og størrelse

10 mill NOK

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rekkehus	17 stk
Antall etasjer per rekkehus	3 + takterrasse
Privat uteplass	137-122 kvm per rekkehus
Forhager	35-20 kvm per rekkehus
Brygger	51 kvm per rekkehus
Terrasser i plan 3	19 kvm per rekkehus
Takterrasser	32 kvm per rekkehus
Parkeringsplasser per rekkehus	1 stk
Sykkelparkering per rekkehus	1 stk
Nedgravde avfallsbeholdere	10 stk

Aktører

Byggherre: Agnes Utvikling

Arkitekt: MER arkitektur

Landskapsarkitekt: Lark Landskap

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Entreprenør: 10 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+337

blikkenslagerverksted

branncellebegrensning

fundamenteringsarbeid

sentralstøvsugeranlegg

sykkelparkeringsplass

vannforsynings-ogavløpsanlegg

vannrenne

vanntilførsel

varme-ogkuldeinstallasjon

konstruksjonssikkerhet

Fase:

Selskaper og personer

Excel

Det er 26 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Larvik kommune

17 rekkehus (B6.2-B6.4) - Agnes Brygge - Gbnr. 4046/327, 4046/12, 4046/321

Oppdateringer

5. Sep 2024

Prosjektverdi lagt til: 10 mill NOK
Arild Øyen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arve Ståle Olsen AS
Ånund Skomedal lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Akustikk-Konsult
Per A. Brekke lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for SWECO AS
Jarle Johannesen lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for Termoenergi
Heidi Borgersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lark Landskap
Richard Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Gravdal Blikkenslagerverksted
Dag Olav Øygarden lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for NORCONSULT
Simen Hovland Kjær lagt til som Ansvarsrett for Landskapsutforming for Strandman
Michael Borgersen lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Byggpartner
Marte Haldorsen Tomren lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for MER arkitektur
Rune Habbestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Haru Elektro
Arild Øyen lagt til som Ansvarsrett for Slokkesystemer for Rørleggermester T. Almankås
Akustikk-Konsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Lark Landskap lagt til som Landskapsarkitekt
Arve Ståle Olsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Arve Ståle Olsen lagt til som Entreprenør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Strandman lagt til som Entreprenør
Termoenergi lagt til som Uavhengig kontrollør
Gravdal Blikkenslagerverksted lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Haru Elektro lagt til som Rådgivende ingeniør
Haru Elektro lagt til som Entreprenør
Byggpartner lagt til som Entreprenør
Gravdal Blikkenslagerverksted lagt til som Entreprenør
Termoenergi lagt til som Rådgivende ingeniør

14. Jun 2024

Sigmund Vistad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Geoingeniørene
Carl Christian Fon lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fon Anlegg
Torstein Almankås lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørleggermester T. Almankås
Arve Olsen Gaden lagt til som Ansvarsrett for Betongarbeid for Pors Entreprenør
Tron Inge Nilsen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Agnes Utvikling
Roalf Kveim lagt til som Ansvarsrett for Peling for Aarsleff Fundamentering & Boring
Maj Jøsok lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for MER arkitektur
Hiruy Ghidey Hishe lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Terraplan
Steinar Sæland lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy, RI Geo, RI Miljø for Terraplan
Victor Hugo Zamora Ruiz lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Akse Byggteknikk
Agnes Utvikling lagt til som Byggherre
Terraplan lagt til som Rådgivende ingeniør
Fon Anlegg lagt til som Rådgivende ingeniør
Fon Anlegg lagt til som Entreprenør
Geoingeniørene lagt til som Entreprenør
MER arkitektur lagt til som Arkitekt
Akse Byggteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Pors Entreprenør lagt til som Entreprenør
Rørleggermester T. Almankås lagt til som Rådgivende ingeniør
Rørleggermester T. Almankås lagt til som Entreprenør
Aarsleff Fundamentering & Boring lagt til som Entreprenør
Geoingeniørene lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rekkehusprosjekt på Agnes brygge 35, felt B3.2 - B3.4