Rekkehusprosjekt på Agnes brygge 35, felt B3.2 - B3.4

Beskrivelse: Utvikling av 17 nye energieffektive rekkehus på Agnes brygge 35, felt B3.2-B3.4, med fokus på grøntområder, båtliv og sosialt bomiljø i Sjøparken. Les mer ↧

Bygger 17 nye rekkehus

Rekkehusprosjektet på Agnes brygge 35 omfatter bygging av totalt 17 nye rekkehus fordelt på feltene B6.2, B6.3 og B6.4. Disse boligene er en forlengelse av det eksisterende rekkehusområdet Sjøhus 1-8 i felt B6.1, hvor B6.2 vil inneholde 7 boliger, mens B6.3 og B6.4 hver har 5 boliger. Hver bolig er planlagt med tre etasjer pluss en takterrasse, der den tredje etasjen er inntrukket mot kanalsiden for å optimalisere utsikten og integrasjonen med sjømiljøet. Adkomsten til boligene skjer trinnfritt via Agnes Brygge, og hver bolig disponerer private brygger og båtplasser. Prosjektområdet inkluderer to gnr/bnr, 4046/327 og deler av 4046/12, og følger gjeldende detaljreguleringsplan med PlanID 201209.

Omfattende grunnarbeider og uteplasser

Byggearbeidene inkluderer omfattende grunnarbeider som pæling, masseutskiftning og etablering av bunnplate opp til kote c+2,33. Tidligere innhentede tillatelser dekker utgravning av kanalanlegg, og vannforsyningssystem, samt varme- og avløpsanlegg etableres for å sikre tilfredsstillende bo- og miljøstandard. Boligene er bygget med fokus på radonsikring og effektiv arealdisponering, samtidig som det legges stor vekt på maksimale solforhold og trygge, lune uteområder som forhager, terrasser, takterrasser og bryggeflater. Den totale uteplass for hvert sjøhus utgjør omtrent 137 m², som inkluderer privat brygge og terrasser.

Bærekraft med bergvarme og avfall

Prosjektet er sterkt fokusert på bærekraft og miljøhensyn, med hovedenergikilde fra bergvarme og planlagt tilrettelegging for vannbåren varme i samtlige boliger. Renovasjon håndteres via nedgravde avfallsbeholdere som er plassert strategisk øst for tomten, noe som sikrer en diskré og effektiv avfallshåndtering. Det etableres også parkeringsløsninger med én bilplass per bolig, og midlertidige parkeringsordninger vil være på plass inntil parkeringskjeller er ferdig. Sykkelparkering er tilrettelagt på privat grunn i tilknytning til sportsbodene. Det grønne miljøet mellom husene og adkomstveien skal utvikles for å fremme en frodig og behagelig bomiljø.

Fremdrift etter godkjente planer

Prosjektets gjennomføring følger allerede godkjente planer og tillatelser for de omfattende grunnarbeidene, med en progressiv byggeprosess for å sikre kvalitet og overholde reguleringskrav. Arbeidet er planlagt i tråd med dagens miljø- og sikkerhetsstandarder, med ekstra fokus på radonsikring og optimalisering av naturlige lys- og solforhold i boligene. Potensielle risikoer medfører hovedsakelig utfordringer knyttet til grunnarbeidene, men med gjennomførte tillatelser og planlagt overvåkning vurderes prosjektet som godt kontrollert. Videre vil området og de nye boligene bidra til økt boligtilbud med direkte tilgang til sjøen, noe som både fremmer trivsel og øker verdien i lokalmiljøet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestfold > Larvik

Agnes brygge 35
3290 Stavern

Matrikkel (gnr/bnr)

4046/327

Verdi og størrelse

10 mill NOK

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	17 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre: Agnes Utvikling

Arkitekt: MER arkitektur

Landskapsarkitekt: Lark Landskap

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Entreprenør: 11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+354

blikkenslagerverksted

branncellebegrensning

fundamenteringsarbeid

konstruksjonssikkerhet

sentralstøvsugeranlegg

sykkelparkeringsplass

vannforsynings-ogavløpsanlegg

vannrenne

vanntilførsel

varme-ogkuldeinstallasjon

Fase:

Selskaper og personer

Excel

Det er 27 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart