Moderne firemannsboliger med carport og takterrasse - Valderøy

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for to moderne 4-mannsboliger med felles carport og takterrasse på Gnr.183 i Giske kommune, med gode utearealer og optimal tomteutnyttelse. Les mer ↧

To firemannsboliger. Tomtesammenslåing

Prosjektet omfatter bygging av to separate firemannsboliger med til sammen åtte boenheter, plassert på eiendommene Gnr. 183 og Bnr. 889, 890, 891 samt deler av 391 i Giske kommune. For å muliggjøre gjennomføringen vil disse arealene bli kjøpt og sammenslått til én samlet tomt. Boligene bygges i to etasjer og får sørøstvendte fasader for å sikre optimale lys- og solforhold. Det søkes også om dispensasjon fra gjeldende reguleringsbestemmelser for området, og boligene innpasses med hensyn til eksisterende bebyggelse og terreng.

Moderne bygg med sikker adgang

Bygningene får en moderne og funksjonell utforming med flate tak og fasader som kombinerer naturfarget, liggende bordkledning og lyse, pussede felter. Tilkomsten er planlagt fra sørvest, noe som gir praktisk og trafikksikker adkomst for beboerne. Tomten tilpasses også med terrengarbeid og tilkobling til eksisterende VA-anlegg og brannvann, i tråd med gjeldende regler og for å sikre god funksjonalitet og sikkerhet i området.

Carport med grønn takterrasse

Mellom boligene plasseres en frittliggende carport med totalt 18 parkeringsplasser, inkludert åtte i carporten og ti på terreng. Carportens tak vil benyttes som en stor takterrasse på 197 kvadratmeter, som fungerer som felles uteoppholdsareal (MUA) for beboerne. Denne takterrassen er utformet som et grønt tak, noe som tilfører både estetiske og miljømessige fordeler, i tillegg til gode sol- og lysforhold. Plasseringen er skjermet fra trafikk og er spesielt tilrettelagt for trygg bruk av barn og som et sosialt samlingspunkt.

Trygge leke- og utearealer

Prosjektet inkluderer også etablering og forbedring av lekearealer som er tilpasset både funksjonalitet og trafikksikkerhet. Det legges vekt på at utearealene skal være attraktive, trygge og bidra til et godt bomiljø, med private uteplasser på minimum 25 kvadratmeter til hver boenhet. Arbeidene med tilkoblinger til vann- og avløpsnett vil sikre forsvarlig drift og brannsikkerhet for boligene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Giske

Adresse

Møre og Romsdal > Giske

Løkeveita 16
6050 Valderøya

Matrikkel (gnr/bnr)

183/891

Verdi og størrelse

592 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: NB EIENDOMSUTVIKLING

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: ProESS

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avlaup

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

barnehage

benk

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

+122

boligbygging

bordkledning

brannluke

bryter

bustad

bygd

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggjearbeid

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmasse

bærevegg

carport

carportanlegg

dekk

dør

fasade

fasadeendring

firemannsbustad

fortau

fylling

garasjetak

glass

gravemaskin

gravemaskinfører

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

gulv

havnegjerde

himling

hovedfasade

hovedveg

inngangsparti

installasjon

jord

kjørevei

konstruksjon

kvikkleire

ledningsnett

leikeareal

leikeområde

leikeplass

leilighet

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

løsmasse

løyfteinnretning

maskin

material

matjord

mur

nordbohus

næringsbebyggelse

oppføring

oppsetting

overvann

overvassystem

p-plass

parkering

parkeringsareal

pipe

prøvegraving

prøvegrop

påbygg

påbygging

riving

rivningsavfall

rådhus

røyr

sand

sandkasse

skjerming

skjul

småhus

småhusbebyggelse

sportsbod

stige

stue

støttemur

sykkelvei

søyle

tak

takløsning

takterrasse

terrasse

terreng

terrenglinje

tilbygg

tilbygging

tilkobling

tomannsbustad

tomt

trapp

trappeløsning

tre

underbygging

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphaldsarealet

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannbåren

vannbårenvarme

vannforsyning

vanntilførsel

veg

veggrunn

vegkropp

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 183/391, 183/889, 183/890, 183/891 - Løkevegen - 4-mannsbustad Vest

Nabovarsel

8. Nov 2024

Nabovarsel

26. Nov 2024

Søknad om rammetillatelse

19. Des 2024

Søknad om rammetillatelse

19. Des 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

29. Jan 2025

Svar fra annen myndighet

11. Feb 2025

Svar fra annen myndighet

13. Feb 2025

Svar fra annen myndighet

7. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Dec 2024: Byggesak hos Giske kommune

2024/3231 - Gbnr 183/391, 183/889, 183/890, 183/891 - Løkevegen - 4-mannsbustad Vest

/pro/byggesak/Giske/64413

Oppdateringer

19. Dec 2024

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 592 kvm
John Bergsnes lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ProESS
John Bergsnes lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ProESS
Svein Olaf Stensland lagt til som Ansvarsrett for RI Energi, RI Oppmåling, RI Aku for ProESS
Bjarte Rørvik lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for NB EIENDOMSUTVIKLING
ProESS lagt til som Rådgivende ingeniør
NB EIENDOMSUTVIKLING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.