Detaljregulering av Hammeren

Prosjektet gjelder detaljregulering av Hammeren hytteområde, utarbeidet for Bakke Eiendom AS. Planområdet dekker ca. 212 dekar, inkludert regulert vannareal ved Osensjøen. Området ligger mellom fylkesvei 561 i øst, Osensjøen i vest, og grenser mot gården Hammeren i sør. Tilkomst planlegges sørfra med en hovedveg og tre stikkveger ned mot sjøen, tilrettelagt med gode siktforhold og terrengtilpasning.

55 dekar fritidsboliger planlagt

Det skal bygges fritidsboliger på 55 dekar med en gjennomsnittlig tomtestørrelse på 1,18 dekar, fordelt på tomter fra ca. 0,99 til 1,5 dekar. Tomtene ved sjøen tillater moderne arkitektur med mer fleksible krav til takform og byggehøyde. Bakke Eiendom forhandler Hellvikhus, som leverer en egen hyttekolleksjon med mulighet for 1 ½ til 2 etasjes bygningsvolumer, tilpasset fritidsbrukernes ønsker.

Småbåthavn med 80 plasser

Vann- og avløpsløsninger prosjekteres av Arealtek AS. Prosjektet inkluderer bygging av småbåthavn med ca. 80 båtplasser, hvorav 30 er gjesteplasser, samt en badeplass med tilrettelegging for barn. Området får også parkeringsplass for 10 biler, leik- og grillplasser samt grasslette. Båthavnen og badeplassen separeres fysisk for å sikre god funksjon og sikkerhet. Det planlegges ikke båtopplag innenfor hytteområdet, men dette skal eventuelt løses øst for fylkesvegen i samarbeid med grunneier.

Elektrisitet og friområder tilrettelagt

Det legges til rette for elektrisitetsforsyning og kabel-TV fram til hver enkelt tomt, med trafo plassert i samråd med Eidsiva Nett AS. Området inkluderer regulerte friområder som fungerer som vegetasjonsskjerm og buffer mot vei, jord og sjø, i tillegg til å gi mulighet for allmenn tilgang ned til Osensjøen via turveier og opparbeidede traseer.

Heleårs rekreasjon ved Osensjøen

Aktiviteter i området vil sentreres rundt Osensjøen med småbåthavn og badeplass som viktige elementer. Om vinteren bygges det ut turløypenett for ski, og jorde sør for hytteområdet kan benyttes til ski- og akeområder. Dette gir muligheter for heleårs rekreasjon og friluftsaktiviteter for hytteeierne.