Vallergrenda Boligutvikling Gjettum - Blandet boligprosjekt

Beskrivelse: Vallergrenda på Gjettum: 67 moderne leiligheter med fjordutsikt, heis, balkong og fellesarealer. Byggestart oktober 2024, ferdig sommer 2026. Totalentreprise av BundeBygg. Les mer ↧

67 variert boligtyper

Vallergrenda Boligutvikling Gjettum er et boligprosjekt lokalisert i Gjettum, Bærum kommune, bestående av to boligblokker med tre til fire etasjer og totalt 67 andelsleiligheter. Boligene varierer i størrelse fra ett til tre soverom, inkludert 2-roms, tosidige 3-roms og romslige 4-roms, med balkonger eller terrasser på mellom 6 og 22 m². Prosjektet inkluderer også 16 omsorgsboliger, 12 boliger for førstegangsetablerere med prisrabatt, samt 3 familieleiligheter med fullfinansiering, fordelt på ulike boligtyper som sikrer et variert og inkluderende boligtilbud. Det legges vekt på funksjonelle og arealeffektive boenheter, og bebyggelsen er utformet med terrengtilpasning og gode solforhold, mens uteområdene tilrettelegges med bilfritt tun, felleshus, tak- og kjøkkenhager samt leke- og rekreasjonssoner.

Totalentreprise med erfarne aktører

Byggeprosjektet ledes av Scandinavian Property Group AS som byggherre, med totalentreprenør BundeBygg AS, som har hatt et nært samarbeid gjennom utviklingsfasen. Flere spesialiserte fagaktører er involvert: Byggingeniørene AS som konstruktør, Ingeniørfirmaet L S Solland AS og ATR VVS AS for tekniske anlegg, Guriby AS for elektro og alarmsystemer, samt underleverandører som Tiveta Betong AS, Nils Løff AS, Viken-Maskin AS og Kone Aksjeselskap. Prosjektet gjennomføres i totalentreprise for å sikre en koordinert, effektiv byggeprosess. Rivearbeider er også inkludert i gjennomføringen. Byggestart fant sted sommeren 2024, med forventet ferdigstillelse sommeren 2026.

Sosial bærekraft og tilgjengelighet

Prosjektet har et sterkt fokus på sosial bærekraft og inkluderende boligmiljø gjennom et mixed housing-konsept hvor omsorgsboliger er integrert naturlig i bomiljøet for å fremme normalisering og fellesskap. Omsorgsboligene organiseres i mindre bygg med maksimalt 8 enheter for å ivareta brukernes sosiale og psykososiale behov, med tilgjengelighetstiltak som takheis. Ute- og fellesarealene er tilrettelagt for beboere med ulik funksjonsevne, med universell utforming som gjennomgående prinsipp. Prosjektet legger også til rette for bruk av bildeling, elbil-ladepunkter, samt godt integrert kollektivtilbud for å redusere bilavhengighet.

Miljøvennlig design og fasiliteter

Miljø- og støyhensyn er ivaretatt med blant annet støyskjerm mot Lindelia, utforming som bevarer grønnstruktur og etablering av støydempende og trygge uteområder. Prosjektet tar også hensyn til universelle krav med gangbroer og tilpasninger for bevegelseshemmede, i tillegg til miljøvennlig design i uteområdene som inkluderer overdekket sykkelparkering. Fasaden benytter trekledning og store vindusflater for godt dagslys, samtidig som det legges vekt på å skape et hyggelig og harmonisk bomiljø med høy kvalitet på fellesarealene, inkludert innendørs sykkelparkering, hobbyrom, takterrasse og felleslokalet Vallerstua.

Langsiktig utvikling med kommune

Prosjektet er en del av en langsiktig utviklingsprosess hvor Scandinavian Property Group kjøpte tomten fra Bærum kommune i 2020. Det har vært tett samarbeid med kommunen gjennom planer, høringer, støymålinger og avtaler om kjøp av omsorgsboliger og parkeringsplasser. Beliggenheten er attraktiv med naturskjønne omgivelser, utsikt over Oslofjorden og nærhet til marka, skole, barnehager, butikker, idrettstilbud og gode kollektivforbindelser med T-bane og buss. Boligene selges til fast pris, og prosjektet har hatt høy salgsinteresse, noe som viser markedets positive mottakelse av et bærekraftig og inkluderende boligtilbud.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Akershus > Bærum

Vallerveien 140A
1346 Gjettum

Matrikkel (gnr/bnr)

5/131

Verdi og størrelse

Totalentreprise

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Aktører

Byggherre: Scandinavian Property Group

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Holo & Holo Landskapsarkitektur

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Totalentreprenør: 2 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

naturlekeplass

lekeapparat

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

+604

administrasjonsbygning

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

brannslukningsapparat

energiforsyningsbygning

rehabiliteringsarbeid

telekommunikasjonsbygning

bygningsspesifikasjon

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 28 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

BundeBygg skal bygge Vallerveien for SPG i Bærum. Ill. Sweco Architects / Rift

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bærum kommune

Vallerveien 146 - riving

3. May 2023: Detlajregulering fra Bærum kommune

6197713.pdf

https://www.arealplaner.no/baerum3201/dokumenter/23351/6197713.pdf

7. Aug 2025: FINN

Vallergrenda.. # Vallergrenda **Nye, lekre leiligheter under oppføring - Fjordutsikt - Solrike balkonger - Heis - Mulighet for p-plass** **Prosjektnr...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=399440516

10. Jun 2025: Intervju med prosjektaktør

19. Apr 2024: Bygg.no

BundeBygg skal bygge Vallerveien i Bærum. Scandinavian Property Group vedtar nå byggestart i Vallergrenda på Gjettum i Bærum. BundeBygg skal bygge Val...

https://www.bygg.no/bunde-bygg-skal-bygge-vallerveien-i-baerum/1551236!/

BundeGruppen

Vallergrenda, Vallerveien 146. Prosjektet ligger i Vallerveien 146 på Gjettum i Bærum, og består av 67 leiligheter. Leilighetene, som skal stå klare s...

https://www.bundegruppen.no/prosjekt/vallergrenda/

Oppdateringer

7. Aug 2025

Byggestart endret fra SOMMEREN 2024 til SOMMEREN 2024
Jørgen Kjendlie lagt til som Eiendomsmegler/Partner for SEM & JOHNSEN
SEM & JOHNSEN lagt til som Eiendomsmegler
Electrolux lagt til som Leverandør av byggevarer

10. Jun 2025

Jonas Røyert lagt til som Prosjektleder for Bundebygg

19. Apr 2024

Byggestart endret fra OKTOBER 2024 til SOMMEREN 2024
Ole Kristian Berg lagt til som Administrerende Direktør for Bundebygg
Markus Erlandsen lagt til som Partner for Scandinavian Property Group

27. Oct 2023

Geir Versto lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Versto Rådgivning

21. Jun 2023

Håkon Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Asplan Viak
Said Moqim Bani Hashem lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ym Consult

3. May 2023

Kim Alexander Larsen lagt til som Forslagsstiller for Scandinavian Property Group
Kjersti Lindheim lagt til som Fagkyndig plankonsulent for SWECO AS
Katharina Havig Solnørdal lagt til som Fagkyndig plankonsulent for SWECO AS
Statsforvalteren lagt til som Regulatorisk myndighet

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: OKTOBER 2024
SWECO lagt til som Arkitekt
Bærum Kommune lagt til som Stakeholder
Husbanken lagt til som Stakeholder
Bundebygg lagt til som Totalentreprenør
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Scandinavian Property Group lagt til som Byggherre
Sigdal lagt til som Entreprenør
BundeGruppen lagt til som Totalentreprenør
Vikenconsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Firefly lagt til som Rådgivende ingeniør
Nils Løff lagt til som Entreprenør
RIGeo lagt til som Rådgivende ingeniør
Viken-Maskin lagt til som Entreprenør
KONE AKSJESELSKAP lagt til som Entreprenør
Holo & Holo Landskapsarkitektur lagt til som Landskapsarkitekt
Autronica Fire And Security AS Region Øst lagt til som Rådgivende ingeniør
Tiveta Betong lagt til som Entreprenør
Ingeniørfirmaet L S Solland AS Avd Drammen lagt til som Entreprenør
ATR VVS lagt til som Entreprenør
Versto Rådgivning lagt til som Arkitekt
Byggingeniørene lagt til som Rådgivende ingeniør
Structor Vann lagt til som Rådgivende ingeniør
ELEKTROENTREPRENØR GURIBY lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Vallergrenda Boligutvikling Gjettum - Blandet boligprosjekt