Innvendig rehabilitering av leiligheter

Prosjektet 'Renovering av Diakonhjemmet Sykehus, Diakonveien 12' omfatter innvendig rehabilitering av en bygning med 12 leiligheter fordelt på første og andre etasje. Hovedfokuset er oppgradering og vedlikehold av eksisterende arealer for å forbedre funksjonalitet og standard i boligene. Totalt rehabiliteres arealene for å tilpasse dagens krav til teknologi, sikkerhet og komfort.

Totalentreprise med 8 måneders byggetid

Byggestart var i oktober 2020, og prosjektet er planlagt gjennomført som en totalentreprise med en byggetid på cirka åtte måneder, med forventet ferdigstillelse i mai 2021. Totalentreprenør for prosjektet er Oslo Byggentreprenør AS, mens Diakonhjemmet Sykehus AS er byggherre. Kostnadsrammen er estimert til omtrent 60 millioner kroner, noe som reflekterer omfanget av omfattende tekniske oppgraderinger og rehabilitering.

Tverrfaglig samarbeid med spesialister

Prosjektet involverer et bredt samarbeid mellom flere spesialiserte entreprenører og rådgivende ingeniørselskaper. Momentum Arkitekter AS har ansvar for arkitekttjenestene, inklusive forprosjektet. Sweco Norge AS fungerer som konstruktør og inneklimarådgiver, mens Ingeniørkontoret Ingenia AS bistår som ventilasjons- og VVS-konsulent. Olaf Johansens Eftf AS leverer ventilasjonsinstallasjoner, og Nils Løff AS utfører stål- og sveisearbeider. Altiprosjekt AS håndterer riving og sanering, mens DE Elektro AS har el-installasjoner samt alarm- og sikkerhetsløsninger. Norconsult Norge AS og Fokus Rådgivning AS har ansvar for brannsikkerhet, samt alarm- og sikkerhetstekniske løsninger.

Oppgraderte tekniske systemer og sikkerhet

Gjennom prosjektet vil tekniske systemer bli oppgradert for å imøtekomme moderne krav til sikkerhet, klima og energieffektivitet. Samarbeidet med spesialister sikrer kvalitet på ventilasjon, VVS, elektroteknikk og brannsikkerhet. Prosjektet har et tydelig fokus på funksjonalitet og brukertilpasning, noe som også kommer samfunnet til gode ved å forbedre helse- og boligstandardene ved sykehuset.

Risiko ved riving og sanering

Det ligger en risiko i prosjektet knyttet til riving og sanering i en eksisterende bygning med installasjoner som må oppgraderes uten å skade andre bygningsdeler eller forstyrre sykehusets drift unødvendig. Et omfattende samarbeid og tett koordinering mellom entreprenører og rådgivere er derfor avgjørende for å minimere feil og forsinkelser. Miljøhensyn i forhold til ressursbruk og avfallshåndtering under riving og byggearbeidet inngår som en del av prosjektets styring, selv om detaljert informasjon om miljøstrategier ikke er spesifisert.