Renovering av tomannsbolig - Skiensgate 27

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for renovering av en horisontaldelt tomannsbolig inkludert fasadeendringer, ny inngangsløsning, riving av garasje og bruksendring i kjeller. Les mer ↧

Renovering av tomannsbolig

Prosjektet innebærer renovering av en svært forfallen horisontaldelt tomannsbolig. Dette inkluderer fasadeendringer, etablering av ny inngangsløsning med utvendig trapp, samt riving av eksisterende garasje. Det planlegges også en bruksendring i kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel, for å tilrettelegge for et soverom, gang og bad, samt generell innvendig renovering og fornying.

Kompleks takkonstruksjon og bærende elementer

Konstruksjonen av bygningen er kompleks, spesielt med tanke på takkonstruksjonen og bæreelementene rundt dette. Øvrige bærende elementer er enkle. Renoveringen vil omfatte utbedring av vegger og vinduer, samt ombygging av badene og implementering av nye løsninger for lyd- og brannskille mellom leilighetene. Det vil også bli fjernet koks og installert ny isolasjon i bjelkelag mellom leilighetene og loftet. Et nytt rømningsgodkjent vindu vil bli installert i kjelleren.

Bevaring av bygningens uttrykk

For å bevare bygningens nåværende uttrykk, spesielt mot veien, vil renoveringsarbeidene utføres med dette i tankene. Mot hagen vil det etableres en utvendig trapp for tilgang til andre etasje. Det er vurdert at det ikke er nødvendig å søke om dispensasjon da det nye bebygde arealet (BYA) på tomten vil være lavere enn dagens på grunn av rivingen av garasjen. Beboernes bodplass vil bli flyttet til kjelleren.

Endret arealdisponering

Den totale arealdisponeringen vil endres som følger: bygningen med trapp vil økes fra 109 m² til 117 m², garasjen vil bli fjernet og den totale summen vil reduseres fra 162 m² til 153 m². Når det gjelder samsvar for rørleggerarbeider (PRO), vil ferdigattest bli utstedt først etter at mye av arbeidet er fullført, da det for øyeblikket er for tidlig å prosjektere dette ferdig.

Kategori

Renovering

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Skiensgate 27
3912 Porsgrunn

Matrikkel (gnr/bnr)

200/2153

Verdi og størrelse

153 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligens totalareal	153 kvm
Areal bygning med trapp	117 kvm
Areal garasje	17 kvm
Areal p-rom	36 kvm
Renoverte våtrom	3 stk
Nytt utvendig trapp	1 stk
Nytt vindu i kjeller	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+259

brannslukningsapparat

konstruksjonsikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Sep 2025: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2025/168 - Gbnr. 200/2153, Skiensgate 27 - Fasadeendring, bruksendring, endring i bærende konstruksjoner og ny utvendig trapp

/pro/byggesak/Porsgrunn/44656

24. Sep 2025: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2025/168 - Gbnr. 200/2153, Skiensgate 27 - Fasadeendring, bruksendring, endring i bærende konstruksjoner og ny utvendig trapp

/pro/byggesak/Porsgrunn/44656

28. Apr 2025: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2025/168 - Gbnr. 200/2153, Skiensgate 27 - Fasadeendring, bruksendring, endring i bærende konstruksjoner og ny utvendig trapp

/pro/byggesak/Porsgrunn/44656

6. Jan 2025: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2025/168 - Gbnr. 200/2153, Skiensgate 27 - Fasadeendring, bruksendring, endring i bærende konstruksjoner og ny utvendig trapp

/pro/byggesak/Porsgrunn/44656

Oppdateringer

24. Sep 2025

Totalt areal lagt til: 153 kvm

6. Jan 2025

Petter Johan Mathisen lagt til som Ansvarsrett for Betongarbeid, Murerarbeider, Tømrerarbeider for Mathisen Byggrådgiving
Kjell Henry Myhra lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGER MYHRA
Mathisen Byggrådgiving lagt til som Rådgivende ingeniør
RØRLEGGER MYHRA lagt til som Rådgivende ingeniør
RØRLEGGER MYHRA lagt til som Entreprenør
Mathisen Byggrådgiving lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Renovering av tomannsbolig - Skiensgate 27