Prestaskjeret boligområde med 6 nye eneboliger (1311)

Beskrivelse: Detaljregulering for 6 nye eneboliger på Prestaskjeret i Sola. Planen inkluderer vei, lekeplass og vann-/avløpsanlegg for et helhetlig boligområde. Les mer ↧

Detaljregulering og byggetiltak

Prosjektet omfatter detaljregulering av boligfeltet Prestaskjeret i Sola kommune, på gnr. 1, bnr. 6 ved Prestaskjersveien 78. Eksisterende bygninger i området skal rives, og det planlegges oppført seks nye eneboliger. Planområdet dekker ca. 4,3 dekar innenfor en eiendom på totalt 7,4 dekar, og tiltaket inkluderer offentlig og privat vei, vann- og avløpsanlegg samt en lekeplass på 200 m².

Arkitektur med sjøutsikt og parkering

Boligene skal ha en samlet utforming i tråd med områdets arkitektoniske stil for å sikre en helhetlig og harmonisk bebyggelse med god utnyttelse av solforhold og utsiktslinjer mot sjøen. Maksimal mønehøyde varierer mellom kote 12 og 13,1, og boligene får BRA mellom 265 og 315 m². Parkering legges på egen tomt, med minimum to plasser per bolig, inkludert mulighet for garasje.

Sikre veier med lav trafikk

Trafikkløsningen innebærer opparbeiding av nye veier i samsvar med teknisk veinorm, med lav trafikkmengde og høy trafikksikkerhet. Det legges ikke opp til gang- og sykkelveier, men adkomstveier vil kunne benyttes av myke trafikanter grunnet lav trafikk. Energiforsyning koordineres med lokale leverandører, og det planlegges ikke ny trafostasjon.

Miljøhensyn og universell utforming

Det tas viktige hensyn til miljø og landskap, hvor jordbruksarealer på ca. 2 dekar berøres. Planen følger gjeldende støykrav og sikrer radonsikring i henhold til forskrift. Byggene plasseres med forsiktighet for å opprettholde utsiktsforholdene og for å minimalisere landskapspåvirkningen, spesielt mot Hafrsfjord. Universell utforming ivaretas i uteområder og i minimum halvparten av boligene.

Godkjenningsprosess og kommunedialog

Prosjektet følger tidligere områdeplan med plangrunnlag og retningslinjer fra Sola kommune og Rogaland fylkeskommune. Det har vært dialog med kommunen og berørte interessegrupper, og alle innkomne merknader er vurdert og tatt hensyn til i planarbeidet. Byggesøknad kan først igangsettes når detaljplanen er godkjent av kommunen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sola

Adresse

Rogaland > Sola

Prestaskjersveien 78
4058 Tananger

Verdi og størrelse

1715 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Teknaconsult

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggstiltak

atkomstveg

atkomstvei

avfallsbeholder

avfallscontainer

avfallshenting

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

+81

avløpsnett

avløpssystem

ballbinge

barnehage

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligfelt

bolighus

boligområde

bru

byggegrense

byggverk

bygningsmasse

damm

dekk

driftsbygning

enebolig

energiforsyning

fasade

fellesvei

flomsikringstiltak

fortau

gangforbindelse

garasje

gatelys

gjesteparkering

glass

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grusbane

grusdekke

grøntområde

gulv

infrastruktur

jord

kabel

kabelanlegg

kjeller

kjørebanebredde

kjøreveg

kvartalslekeplass

ledning

ledningsnett

leire

lekeområde

lekeplass

matjordlag

morenejord

mønehøyde

overvann

parkering

parkeringsdekning

renovasjonsanlegg

riksvei

samferdselsanlegg

sandlekeplass

skjerming

småhusbebyggelse

speil

svømmehall

sykkelparkering

tomt

trafo

tre

undergang

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

va-nett

vann

veg

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Oct 2023: Arealplan fra Sola kommune

https://www.arealplaner.no/sola1124/dokumenter/7521/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

2. Oct 2023

Totalt areal lagt til: 1715 kvm
Terje Magne Larsen lagt til som Forslagsstiller / Hjemmelshaver for Sola kommune
Rogaland fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Sola kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Teknaconsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Lyse lagt til som Stakeholder
Jåsund Vel lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.