Restaurering og utvikling av St. Croix hovedgård

Beskrivelse: Plan for restaurering og revitalisering av kulturhistorisk St. Croix hovedgård med kontorer, boliger, møtevirksomhet og hageoppgradering. Les mer ↧

Bevaring av historisk gård

Restaurering og utvikling av St. Croix hovedgård er et omfattende prosjekt rettet mot å bevare et betydningsfullt historisk gårdsanlegg fra 1700-tallet, som er sentralt for Fredrikstads byhistorie. Eiendommen, som tidligere har gjennomgått betydelige reduksjoner i bebyggelse og areal, ble kjøpt av det private eiendomsselskapet St Croix Hovedgård AS i 2021, etter å ha vært eid av Fredrikstad kommune siden 1952. Målet med prosjektet er å fullføre en grundig restaurering og funksjonell utvikling av anlegget, samtidig som det historiske uttrykket ivaretas.

Restaurering og oppgradering av bygninger

Prosjektet omfatter restaurering og oppgradering av de to gjenstående bygningene på eiendommen. Uthuset skal ombygges til å romme møtevirksomhet og showroom, mens hovedbygningen får kontorlokaler i 2. etasje og deler av 1. etasje, samt oppgraderte utleieboliger i ytterkantene av 1. etasje og muligens loftet. Bygningene har kritiske skader, særlig råteskader i tak og panel samt lekkasjer, som må utbedres for å forhindre videre forfall. I tillegg vil brannsikkerhet og tekniske installasjoner bli oppgradert for å tilfredsstille dagens krav.

Revitalisering av historisk hage

Utomhusplanen inkluderer en revitalisering av den historiske hagen, med etablering av nye hageganger, beplantning, drivhus for opphold og møter, samt flere uthusbygg for avfallshåndtering og sportslagring. Restaureringen legger særlig vekt på å bevare de opprinnelige fasadematerialene som teglstein og trekledning, samtidig som enkelte arkitektoniske endringer planlegges, eksempelvis gjenoppbygging av glassveranda og tilleggsark på loftet for å forbedre lysforhold og funksjonalitet.

Samarbeid med antikvariske myndigheter

Prosjektet gjennomføres i tett samarbeid med antikvariske myndigheter for å sikre en forsvarlig tilstandsvurdering og en korrekt gjennomføring av restaureringsarbeidene, særlig på sårbare konstruksjonspunkter som murvegger og tak. Arbeidene med å legge om yttertaket planlegges igangsatt før vinteren for å stoppe videre skader. Det er også engasjert brannkonsulenter for å utvikle nødvendige brannverntiltak knyttet til endret bruk og boliginnredning.

Hovedbase for virksomheter

Eierne av prosjektet, Annkristin og Tormod Stene-Johansen, som driver næringsvirksomhet innen tekstil, næringsmiddel og eiendomsutvikling, har som mål at St. Croix hovedgård skal bli hovedbase for deres virksomheter. Restaureringen og utviklingen vil ikke bare bidra til å bevare et viktig kulturminne i Fredrikstad, men også styrke eiendommens rolle som et aktivt og moderne forretnings- og boligområde, tilpasset dagens behov.

Kategori

Restaurering

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

St.Croix gate 12
1604 Fredrikstad

Matrikkel (gnr/bnr)

300/1132

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Stenseth Grimsrud Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsvirksomhet

anneks

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

balkongdør

biobrensel

bod

boenhet

bolig

+205

bolighus

brannalarmanlegg

brannkonsept

brannsikkerhet

brannsikringstiltak

branntiltak

bru

brystning

bygd

bygg

byggdetalj

byggegjerde

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsspesifikasjon

bygningsvern

bøtte

dagslys

drivhus

dusj

dør

elektriker

element

entrée

fabrikk

fasade

fasadeendring

fasademateriale

fasaderenovering

fellesbod

fjernvarme

fjøs

fortau

fundament

garasje

gass

gesims

gjerde

gjesterom

glass

glassflate

glassveranda

grunn

grunnforhold

gulv

gårdsanlegg

hage

hageanlegg

hagebod

hagestue

hall

heis

himling

hovedbygning

hovedhus

hovedtrapp

hus

innerdør

inngangsparti

innmurt

installasjon

isolasjonsverdi

kakkelovn

kalkpuss

karnapp

kjeller

kjøkken

kledning

klimainstallasjon

kloakk

kolonne

konstruksjon

konstruksjonsareal

krysspostvindu

kvikkleire

ledelys

ledning

ledningsnett

leilighet

linoljemaling

listverk

loft

loftetasjen

loftsetasje

loftsombygging

lokale

løfteplattform

løyfteinnretning

material

montering

mur

murbygning

murgård

murhus

murvegg

murverk

nordfasa

nybygg

næringsvirksomhet

ombygging

oppføring

oppheng

oppholdsrom

oppvarming

orangeri

overbygget

overvann

panel

parkering

parkeringsareal

peis

prefabrikert

pulttak

påbygg

radiator

reisverk

rekkverk

riving

rulletrapp

rute

rømingsvei

saltak

sanitærinstallasjon

sentralfyr

sentralvarme

sikring

sikringstiltak

skråtak

slukkeanlegg

slukkeinstallasjon

solenergi

spikerslag

sportsbod

sprinkleranlegg

sprosse

stamme

stammevern

stein

stillas

stue

støpejern

svil

søyle

tak

takark

takarker

takfasade

takflate

takkonstruksjon

taktekking

takterrasse

takvindu

talje

tegl

tekk

terrasse

terreng

tilbygg

transformator

trapp

trappeheis

trapperom

tre

trehus

trekledning

trekonstruksjon

trematerial

treverk

tømrerarbeider

underbygging

uthus

uthusbebyggelse

uthusbygning

utomhusanlegg

utomhusplan

utstyr

vann

vannbrett

vannforsyning

varmepumpe

varmtvannsforsyning

veg

vegg

veggflate

vei

veianlegg

veisystem

velux

ventilasjon

ventilasjon-og

veranda

vindu

vindusramme

vindusåpning

vognskjul

ytterside

yttertak

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

St.Croix Gate 12A - Eiendom 300/1132/0/1 - Endring av bygg - annet

Søknad om tillatelse til tiltak

18. Jul 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

28. Jul 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Jul 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

13. Jul 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Jul 2023: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2022/16123 - St.Croix Gate 12A - Eiendom 300/1132/0/1 - Endring av bygg - annet

/pro/byggesak/Fredrikstad/223938

18. Jul 2022: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2022/16123 - St.Croix Gate 12A - Eiendom 300/1132/0/1 - Endring av bygg - annet

/pro/byggesak/Fredrikstad/223938

Oppdateringer

12. Jul 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Håkon H. B. Sundene lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for B-KS
Morten Sundby lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sprinklerspesialisten
Stian Berg Langgård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Antonsen Entreprenør
Bjørn Storm Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Total eiendomsdrift
Øivind Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Pianteknikk
Hans Petter Bøeckmann lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hp Prosjektering
Frode Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ELEKTRIKERTJENESTEN SARPSBORG-FREDRIKSTAD
Hans Petter Jensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EVEN O JENSEN
Planteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Sprinklerspesialisten lagt til som Rådgivende ingeniør
Stenseth Grimsrud Arkitekter lagt til som Arkitekt
Hp Prosjektering lagt til som Entreprenør
ALARMLINK lagt til som Rådgivende ingeniør
ALARMLINK lagt til som Entreprenør
EVEN O JENSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
EVEN O JENSEN lagt til som Entreprenør
Antonsen Entreprenør lagt til som Entreprenør
B-KS lagt til som Rådgivende ingeniør
Total eiendomsdrift lagt til som Entreprenør

18. Jul 2022

Per Stenseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stenseth Grimsrud Arkitekter

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.