Vinjarheim Omsorgsenter og Bukollektiv Nybygg og Ombygg

Beskrivelse: Nybygg, ombygging og riving ved Vinjarheim Omsorgsenter med 8 boliger, dagsenter, vei, parkering og VA-anlegg, ferdigstilles desember 2026 i totalentreprise. Les mer ↧

Omfang og bygningsstruktur

Prosjektet Vinjarheim Omsorgsenter og Bukollektiv Nybygg og Ombygg omfatter omfattende arbeid med riving, ombygging og nybygging i Suldal kommune. Det skal bygges et bukollektiv med cirka 1400 m² bruksareal samt ombygging og tilpasning av deler av eksisterende bygningsmasse fra 2004. Nybygget deles inn i to bygg; bygg A som inneholder administrasjon, dagsenter, storkjøkken, personalrom og tekniske rom, og bygg B som består av åtte leiligheter fordelt på to fløyer, i tillegg til fellesrom og andre avdelingsfunksjoner som frisørrom og renholdsentral. Det eksisterende bygget med åtte bueininger og et stort fellesrom knyttes sammen med nybygget via et mellombygg, og enkelte rom i det gamle bygget skal oppgraderes for å bedre funksjonaliteten og tilrettelegge tilbudet. Totalt omfatter prosjektet cirka 1500 m² bruttoareal omsorgsboliger og tilhørende fasiliteter.

Totalentreprise og tidsplan

Prosjektet utføres som totalentreprise, administrert av Suldal kommune via en åpen anbudskonkurranse med anbudskrav om elektronisk innlevering. Totalentreprenør og detaljer rundt leverandører er foreløpig ikke endelig fastsatt i siste tilgjengelige informasjon, men tidligere versjoner viser at blant annet Engelsen Bygg AS og flere spesialiserte firmaer tilbyr tjenester innen konstruksjon, ventilasjon, elektro, VVS og grunnarbeid. Planlagt oppstart av totalentreprisen er juni 2025 med ferdigstillelse forventet i mars 2027, altså en byggeperiode på omtrent 21 måneder. Kostnadsrammen for prosjektet er estimert til mellom 85 og 148 millioner kroner, avhengig av kildene og endringer i prosjektomfang. Anbudskonkurransen ble planlagt avsluttet i mars 2025.

Brukervennlig design og miljø

Bygningsteknisk legges det stor vekt på brukervennlighet, hjemlighet og moderne velferdsteknologi. Det legges særlig vekt på arkitektur og design som skaper et trygt, selvstendig og orienteringsvennlig miljø for beboerne, med fokus på å redusere institusjonspreg gjennom fargebruk og materialvalg. Bygget har to utendørs atrier, store vindusflater og innendørs rundløyper med diverse sittenisjer for å ivareta både sosial trivsel og sansebasert stimulering. Moderne tekniske løsninger, inkludert varmepumper og muligheter for solcelleanlegg på tak, bidrar til prosjektets miljøprofil. Utendørsarbeider inkluderer ny adkomst med regulert avkjørsel, parkeringsplass for 22 kjøretøy inkludert funksjonshemmedeplasser, samt ny vann- og avløpsinfrastruktur i tråd med kommunens krav. Matjord fra oppgraving er avtalt levert til nabo for jordforbedring.

Lokalt omsorgstilbud og sysselsetting

Prosjektet skal styrke det lokale samfunnstilbudet ved å tilby moderne omsorgsboliger og dagsenter for personer med behov for tilrettelagt hjelp i hverdagen. Vinjarheim omsorgssenter og bukollektivet vil gi bedre boligstandard og tjenestetilbud for omsorgstrengende i Suldal kommune, samtidig som byggingen bidrar til lokal sysselsetting og økonomisk aktivitet i byggeperioden. Tjenestetilbudet inkluderer blant annet aktivitets- og dagsenterfunksjoner, administrative funksjoner og tekniske baksystemer tilknyttet omsorgsboligene.

Kvalitetssikring og risikovurdering

Det er gjennomført omfattende prosjektering med fokus på fagspesifikke rådgivere innen akustikk, brannsikkerhet, geoteknikk, bygningsfysikk og landskapsarkitektur for å sikre høy kvalitet både teknisk og estetisk. En uavhengig kontrollør er engasjert for å ivareta krav til kvalitetssikring og overholdelse av regelverk gjennom hele byggeprosessen. Prosjektet vurderes å ha moderate risikofaktorer knyttet til ombygging i kombinasjon med nybygg, håndtering av eksisterende infrastruktur og koordinering mellom flere entreprenører og leverandører.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Kyrkjevegen 15
4237 Suldalsosen
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

85 mill NOK

1400 kvm

60700 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	8 stk
Bueiningar i eksisterande bygg	8 stk
Bygg A	1 stk (administrasjon, dagsenter, storkjøkken, personalrom, tekniske rom)
Bygg B	1 stk (to fløyer med leilegheiter, fellesrom, og mellombygg med frisørrom osv.)
Totalt bygningsareal	1400 m2 BRA
Utendørs atrium	2 stk
Eksisterande bygg frå 2004 som delvis skal rehabiliterast	1 stk

Aktører

Byggherre: Suldal kommune

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Vinkel Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Totalentreprenør: Engelsen Bygg

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+176

konstruksjonssikkerhet

byggningsinnstallasjonsarbeid

snekkermonteringsarbeid

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 26 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Suldal kommune

Gnr 27 Bnr 9 Fnr - Suldal kommune v/Arild Vaage - Kyrkjevegen 13 - Vinjarheim - Ombygging, riving og nybygg, parkeringsplass og veg

27. Feb 2025: Doffin

Vinjarheim bukollektiv - Totalentreprise. Føremålet med anskaffinga er å rive deler av dagens bygningsmasse i Suldalsosen, samt å utvide med nytt buko...

https://doffin.no/notices/2025-102935

Oppdateringer

7. Jul 2025

ESPEN HATLEVIK lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Alf Kristian Kvalevåg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Teqva Haugesund
Rasmus Tore Stople lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong for H-Betong
Jostein Westerlund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Energi & Miljø
Terje Ørnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Helgevold elektro
Kjetil Kvittingen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg, RI Riving for Konstruksjon Partner
Bjarte Leirvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KV Bygg Suldal
Terje Engelsgjerd lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Helgevold elektro
Energi & Miljø lagt til som Rådgivende ingeniør
Helgevold elektro lagt til som Rådgivende ingeniør
Teqva Haugesund lagt til som Rådgivende ingeniør
Vinkel Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør

21. May 2025

Agnar Eilif Haugen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for H2 Miljø
Elisabeth Silde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OMEGA Areal
Ida Lindkvist lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for ERA Geo
Rune Hemnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RH Oppmåling Rune Hemnes
Eli Hovland lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for Vinkel Arkitekter
Kjartan Øvstedal lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Firesafe
Jan Moen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BG Suldal
H2 Miljø lagt til som Rådgivende ingeniør
RH Oppmåling Rune Hemnes lagt til som Entreprenør
Vinkel Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt

27. Feb 2025

Byggestart endret fra SEPTEMBER 2025 til 30.06.2025
Prosjektverdi endret fra 148 mill NOK til 85 mill NOK
Totalt areal endret fra 1500 kvm. til 1400 kvm
Thor André Vestvik Ingebrigtsen lagt til som Kontaktpunkt for OMEGA Areal

27. Nov 2024

Elisabeth Silde lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for OMEGA Areal
Arild Vaage lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Suldal kommune
OMEGA Areal lagt til som Rådgivende ingeniør
OMEGA Areal lagt til som Arkitekt

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2025
Prosjektverdi lagt til: 148 mill NOK
Totalt areal lagt til: 1500 kvm
ERA Geo lagt til som Rådgivende ingeniør
Energi & Miljø lagt til som Entreprenør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
BG Suldal lagt til som Entreprenør
Suldal kommune lagt til som Byggherre
Helgevold elektro lagt til som Entreprenør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
H-Betong lagt til som Entreprenør
H2 Miljø lagt til som Entreprenør
RH Oppmåling Rune Hemnes lagt til som Rådgivende ingeniør
Teqva Haugesund lagt til som Entreprenør
Vinkel Arkitekter lagt til som Arkitekt
Konstruksjon Partner lagt til som Rådgivende ingeniør
OMEGA Areal lagt til som Uavhengig kontrollør
KV Bygg Suldal lagt til som Entreprenør
Engelsen Bygg lagt til som Totalentreprenør
Alpha Consult lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Vinjarheim Omsorgsenter og Bukollektiv Nybygg og Ombygg