Rehabilitering av bolig og ny enebolig - Vestre Holmenfaret 16

Beskrivelse: Prosjektet involverer rehabilitering av eksisterende bolig, oppføring av en ny enebolig (hus A) med separat avkjørsel og dobbelgarasje. Endringer inkluderer justering av utomhusplan og plassering for å bevare trær. Les mer ↧

Rehabilitering og nybygg

Prosjektet på Vestre Holmenfaret 14-16 omfatter både rehabilitering av en eksisterende bolig og oppføring av en ny enebolig (hus A) på en ny, separat tomt. Opprinnelig var det gitt rammetillatelse for bygging av tre nye eneboliger og en bilheis, men på grunn av markedssituasjonen er prosjektet nå omprioritert til kun å omfatte bygging av hus A og en frittstående dobbelgarasje. Den eksisterende boligen på tomten skal beholdes og rehabiliteres, og er ikke lenger planlagt revet.

Tomt og bygningsareal

Den nye tomten for hus A har et areal på 609,9 m² med egen avkjørsel fra Vestre Holmenfaret og en separat snuplass. Den opprinnelige tomten reduseres til 771,6 m² etter fradeling, og totalt tomteareal for hele prosjektet blir 1537,4 m², hvor netto tomteareal utgjør 1381,5 m². Nybygget, hus A, vil ha et bebygd areal (BYA) på 110,1 m², mens den frittstående dobbelgarasjen får et areal på 36 m². Hus A ligger forskjøvet og vridd 4 grader for tilpasning til eksisterende bolig, verneverdige trær og siktlinjer i området.

Minimal terrenginngrep

I forbindelse med byggingen er terrenginngrepene nøye minimert, med graving og terrengjusteringer hovedsakelig under 0,5 meter, for å sikre en mest mulig skånsom påvirkning av området. Den nye plasseringen av bolig og garasje ivaretar en hensiktsmessig organisering av uteområder og er tilpasset det visuelle miljøet, slik at prosjektet ikke fremstår påtrengende i det omkringliggende landskapet.

Prosjektjustering etter marked

Endringene i prosjektet fra tre nye eneboliger og bilheis til kun ett hus med garasje reflekterer en justering til markedsforholdene, og reduserer omfanget betydelig. Denne tilpasningen gir en mer oversiktlig og tilpasset utbygging samtidig som eksisterende bolig bevares og oppgraderes. Det foreligger ingen spesifikk informasjon om miljøtiltak eller risikovurderinger i tekstene, men minimal terrenginngrep og hensyn til verneverdige trær tyder på en viss miljøbevissthet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Vestre Holmenfaret 16
0376 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

27/599

Verdi og størrelse

146 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Garasje	1 stk
Størrelse på enebolig	110,1 kvm
Størrelse på garasje	36,0 kvm
Tomt for enebolig	609,9 kvm

Aktører

Byggherre: Glomar Eiendom

Arkitekt: 3 selskaper

Landskapsarkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+128

overvannshåndteringlukket

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart