Oppføring av eneboliger og minibolig - Åsgårdstrandsveien

Beskrivelse: Søknad om tillatelse til bygging av tre mindre eneboliger med carporter og bod, samt en minibolig i Åsgårdstrandveien, Tønsberg kommune. Les mer ↧

Tre små boliger på to tomter

Prosjektet omfatter oppføring av totalt tre mindre eneboliger og én minibolig, fordelt på to tomter i Åsgårdstrandsveien i Tønsberg kommune. Eiendommene, gnr/bnr 126/34 og 126/39, består av flate, ubebygde tomter på henholdsvis 896 m² og 1161 m², beliggende i et etablert boligområde cirka 200 meter fra sjøen og med nærhet til Slagentangen. Boligene skal plasseres i rolige omgivelser nær både landbruksområder og eksisterende boligbebyggelse.

Moderne trehus med fleksible planløsninger

Boligene bygges som moderne trehus i én til to etasjer med pulttak og et utseende tilpasset nabolaget gjennom bruk av ulike farger på trekledningen. Hver enebolig får tilhørende carport og bod med takterrasse, mens miniboligen, som også er i to etasjer, får to biloppstillingsplasser på terreng og en frittliggende bod. Miniboligen har en fleksibel planløsning med blant annet mulighet for to separate hybler. Totalt vil boligene få private uteplasser og terrasser på over 150 m², samt en buffer- og beplantningssone mot omliggende landbruksarealer for å redusere mulige nabokonflikter.

Private veier og trafikksikker adkomst

Adkomst til boligene skjer via private veier med sikret veirett. Det etableres separate innkjøringer: en felles for to boliger på tomt 126/39, samt to innkjøringer for eneboligen og miniboligen på tomt 126/34. I tillegg reserveres det plass for felles renovasjonsløsning ved avkjøringen på 126/34. Veier, parkering og interne kjøreadkomster legges i buffersonen mot landbruk som tilrettelegger for konfliktreduserende beplantning og god trafikksikkerhet. Prosjektet kobles til offentlig vann- og avløpsnett, med overvann håndtert via naturlig avrenning til terreng.

Nye boliger med godt bomiljø

Byggetiltaket vil gi nye, funksjonelle og moderne boliger med god utnyttelse av flat tomt nær sjøen. Prosjektet styrker boligtilbudet i området og har fokus på godt bosmiljø gjennom skjerming og tilpasning til omgivelsene. Infrastruktur for vann, avløp og vei etableres med vekt på fremkommelighet og driftssikkerhet for fremtidige beboere.

Lav byggesrisiko og konfliktforebygging

Det vurderes å være lav risiko knyttet til byggingen da området er etablert for boligformål med tilrettelagt infrastruktur, og prosjektet legger til rette for konfliktforebygging mellom boliger og naboarealer gjennom planlagte buffersoner og beplantning. Alt arbeid samsvarer med gjeldende reguleringsplaner og vil kreve nødvendige byggetillatelser før oppstart.

Eneboliger	3 stk
Minibolig	1 stk
Carporter	3 stk (tilknyttet eneboliger)
Boder	4 stk (3 tilknyttet eneboliger, 1 frittliggende til minibolig)
Biloppstillingsplasser	2 stk (minibolig)
Antall etasjer på boliger	2 etasjer
Overbygd areal 1. etasje (carport/bod)	169.3 sqm
Sum bolig (BRA)	243.7 sqm

Sentralbord
Ane Ingeborg Heskestad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@boblenark.no	+47 ** 25

BuildPilot

Oppføring av eneboliger og minibolig - Åsgårdstrandsveien